• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
  • Artikkelit
    • Energia
    • Huolto ja siivous
    • Isännöinti ja hallinto
    • Julkisivu ja katto
    • Koti
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Kolumnit
    • Piha
    • Putket ja vesi
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark – toimitilapalvelut
    • RakennusFakta – tuotteet ja ratkaisut
    • SIR Tietokanta
    • RPT SMART – Tietopalvelu
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Olet täällä: Alkuun / Kolumnit / Yleisten tilojen remontti alkaa, asbestikyltit ilmestyvät.

Yleisten tilojen remontti alkaa, asbestikyltit ilmestyvät.

22.10.2018

Oikea remonttimalli löytyi vuoden miettimisellä: helmikuussa 2017 hallitus ryhtyi linjasaneerauksen hankeselvitykseen ja joulukuussa 2017 ylimääräinen yhtiökokous päätti valita perinteisen putkiremontin mallin. Tammikuussa 2018 hallitus halusi sittenkin vielä tuoda keskusteluun suunnittelun ja toteutuksen sisältävän ja nousuelementteihin perustuvan remonttivaihtoehdon. Helmikuussa 2018 taloyhtiö antoi muutokselle siunauksensa.

Elokuu

Osakkailla on materiaalivalinnat vaiheessa, kun tarkemmat suunnitelmat eivät ole ilmestyneet urakoitsijan tarjoamalle remonttisivustolle.

Mainos

Valinnat tyssäävät lopulta kokonaan, kun tahmeasti pyörineeltä remonttisivustolta häviää mahdollisuus nähdä ja valita materiaaleja. Huhuillaan, että häviämisen syynä on pitkiksi menneet urakkaneuvottelut, joiden aikana materiaalien valikoimaa on päätetty pienentää.

Osakastapaamisia urakan projektipäällikön kanssa varataan innokkaasti. Reilussa tunnissa per asunto on tarkoitus käydä läpi kunkin asunnon erityisvaatimukset ja konkretisoida osakkaille tulevan remontin vaiheet juuri heidän kotiinsa sovitettuina. Toiveista ja vaatimuksista syntyy asuntokohtainen huoneistokortti, jota urakoitsija lupaa noudattaa tekemisessään.

Yleisten tilojen remontti alkaa luvatusti. Pihalle ilmestyy irtolava, jolle kaksi miestä alkaa kantaa kellarista alakaton palasia. Ei näy suojavarusteita eikä kellarin alipaineistusta; työ ei siis ole asbestityötä.

Osakkaat eivät ole saaneet materiaalivalintojaan tehdyiksi, joten urakoitsija järjestää kertausharjoitukset, joissa käydään läpi toukokuussa pidetyn ensimmäisen tiedotustilaisuuden asiat ja opastetaan remonttisivuston käyttöön. Tilaisuudessa käy ilmi, että taloyhtiön hallitus oli saanut tehtyä lopulliset materiaalivalinnat vasta pari päivää aikaisemmin. Siksi alkuperäinen materiaalivalikoima poistui ja uutta, aiempaa pienempää valikoimaa jouduttiin hetki odottelemaan.

Syyskuu

Urakoitsija ilmoittaa, mitkä kellarivarastoista täytyy nopeasti tyhjentää remonttia varten. Muihin varastoihin osakkaat laittavat pölysuojia omasta aloitteestaan. Kellarikerroksen purkutyöt jatkuvat asbestityönä. Purkualueet on suojattu määräysten mukaan ja merkitty selvästi. Asbestiosastointi puretaan kuitenkin pian ja kulkukiellot poistetaan, vaikka kellarikäytävä on pölyn peitossa. Sauna ja pesutupa eivät ole enää käytössä, joten kellarikäytävään ei onneksi kenenkään tarvitse enää mennä.

Kategoriassa: Kolumnit, Putket ja vesi Avainsanoilla: putkiremontti, putkiremonttipäiväkirja, remontti

Ensisijainen sivupalkki

Lue uusin lehti

Lue aiemmat numerot täältä.

Julkisivujen taitajat

Katso julkisivujen taitajat 2022

Päivää, sanoi isännöitsijä

Vanhat talot ovat upeita kohteita

Normipostia

Takat, takkahormit ja niiden kunnossapitovastuu taloyhtiössä

Valvoja

Valvoja: Urakoitsijan ja työntekijöiden kunnosta

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • Suunnittele vaikuttavia ja helppohoitoisia wc-tiloja 6.2.2023
  • LUXA 103 läsnäolotunnistinperhe 6.2.2023
  • Eurooppalaista huippulaatua – Reynaersin ikkuna-, ovi- ja julkisivujärjestelmät nyt Suomessa 6.2.2023
  • Ouluun rakennettu varavoimajärjestelmä havainnollistaa sähköverkon toimintaa 6.2.2023

Suosittua sivustolla

  • Lappeenrannan Sammontalon rakentaminen alkaa tänä kevään
  • Raide-Jokerin koeajot alkavat Espoossa
  • Kiinteistötahkola osti Isännöinti Ilkka Saarinen Oy:n
  • Hervantajärven kivijalkakauppa lämmittää asuntoja
  • Helsinki ja Caverion käynnistävät kolme ESCO-hanketta

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2023 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy