• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
  • Artikkelit
    • Asuminen
    • Huolto
    • Korjaaminen
    • Rakentaminen
    • Hallinto
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Lakipostia
    • Kolumnit
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark
    • RakennusFakta
    • SIR
    • Smart
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / Viestintäsuositus työn alla

Viestintäsuositus työn alla

8.5.2015

Kansalaiskysely ja –keskustelu asunto-osakeyhtiölain toimivuudesta on poikimassa viestintäsuosituksen, jolla pyritään parantamaan osakkaiden tiedonsaantia taloyhtiötä koskevista asioista tilikausien välisenä aikana.
Suositusluonnos tulee kommentoitavaksi julkiseen verkkokeskusteluun lähiviikkoina tähdäten siihen, että ns. lopullinen versio olisi valmis vuoden loppuun mennessä.
Lainsäädäntöneuvos Jyrki Jauhiaisen mielestä suosituksen käytön yleistymisen kannalta tärkeää olisi, että suositus ja sen käyttöönotto tuotaisiin esiin jo ensi kevään yhtiökokouksissa vähintään ilmoitusasiana.

Asunto-osakeyhtiölain toimivuutta koskeneessa kyselyssä ja ennen kaikkea verkkokeskustelussa tuli voimakkaasti esiin, miten vaikeaksi osakkaat kokevat tiedon saamisen taloyhtiönsä asioista tilikausien välisenä aikana.
– Käsityksessä tietojen saamisesta ja siitä, mikä on tärkeää tietoa, oli valtava ero esimerkiksi osakkaiden etua vartioivien hallitusjäsenten ja palveluntuottajien eli isännöitsijöiden välillä. Osakkaista yli 60 prosenttia piti tietoja taloudesta ja palvelusopimuksista tärkeinä, sen sijaan isännöitsijöistä vain 20 prosenttia arvioi, että osakkaille ovat juuri nämä asiat tärkeitä. Tämä oli oikeastaan se suurin yksittäinen havainto, mikä käynnisti viestintäsuosituksen laatimisen, oikeusneuvos Jyrki Jauhiainen toteaa.
Viestintäsuosituksen valmistelu on siis käynnissä kiinteistö- ja isännöintialan järjestöjen vetovastuulla. Sen valmistelussa on Jauhiaisen mukaan tarkoitus kuulla myös mm. Kuluttajaliittoa, Suomen asunto-osakkeenomistajat SAO ry sekä muita tahoja. Verkkokeskustelu käynnistyy 24.5.2015.

– Viestintäsuositusluonnoksesta järjestetään taas verkkokeskustelu samaan tapaan kuin tehtiin asunto-osakeyhtiölain toimivuutta koskeneen kyselyn jatkeeksi, Jauhiainen kertoo.
Verkkokeskustelussa esiin tulevia mielipiteitä on tarkoitus hyödyntää suosituksen valmistelussa. Tämänhetkisen tavoiteaikataulun mukaan suositus olisi valmis vuoden loppuun mennessä, jonka jälkeen ahkeroidaan suosituksen tiedottamiseksi ja käyttöönottamiseksi mahdollisimman laajasti. Tulevina vuosina toivotaan sitten käytännön kokemuksia ja palautetta suosituksen toimivuudesta.

Hyvänä ideana Jauhiainen pitää sitä, että järjestöt viestittäisivät taloyhtiöiden osakas- ja asukasviestinnässä suosituksen laatimisesta ja siitä, että hallitukset ja isännöitsijät voisivat ottaa vielä tämän vuoden puolella kantaa siihen, otetaanko suositus käyttöön vai ei.
– Lisäksi suositus voitaisiin ottaa kevään 2016 yhtiökokouksiin vähintään ilmoitusasiana, ellei sitten ihan keskusteluasiana siitä, otetaanko se yhtiössä käyttöön vai ei. Näin varmistettaisiin se, että mahdollisimman monessa maamme yli 82 000 asunto-osakeyhtiössä, tulisi keskustelluksi suositus ja sen käyttöönotto, Jauhiainen jatkaa.

Osakkaan kyselyoikeuskin suositukseen
Osakkaiden ja asukkaiden tiedonsaanti taloyhtiön asioista ja hallinnosta on puhuttanut monissa tilaisuuksissa. On koettu, ettei osakas saa haluamiaan tietoja tai että taloyhtiön hallinto tietoisesti tai tarkoituksellisesti pimittää osakkaan haluamia tietoja.
Jyrki Jauhiainen harmittelee sitä, että taloyhtiöissä näihin ongelmiin joudutaan usein juuri siksi, että joissakin taloyhtiöissä viestintä ei toimi eri toimijoiden kesken esimerkiksi henkilökohtaisten syiden vuoksi.

– Tosiasia kuitenkin on, että osakkaan kyselyoikeutta ei ole asunto-osakeyhtiölaissa, eikä sen perusteluissakaan evätty missään muissa asioissa kuin liikesalaisuuksia ja henkilötietoja koskevissa asioissa, Jauhiainen muistuttaa.

Siksi hän toivoo, että juuri tämä eduskunnan lakiperusteluissakin esiin tuleva seikka saataisiin kirjatuksi viestintäsuositukseen ja sitä kautta saataisiin aikaan avoimempaa tiedottamista ja viestintää taloyhtiön asioista.
Lisäksi hänen mielestään on tärkeää, että viestintäsuositusta myös käytännössä testataan: – Kun ajatellaan, että suositusta olisi testattu esimerkiksi vuosi – pari, niin silloin olisi luontevaa harkita suosituksen ottamista esimerkiksi ”hyvän tavan mukaisesti viestintä… ” -tyyppisenä yleispykälänä asunto-osakeyhtiölakiin. Silloin sen sisältö perustuisi kansalaisten itsensä määrittämään ja testaamaan toimintamalliin, Jauhiainen vielä visioi.

Artikkeli kokonaisuudessaan julkaistaan 18.5.2015 ilmestyvässä Kiinteistöposti Professionalissa 4/2015.

Muuta aiheeseen liittyvää

  • Taloyhtiöiden osakeluettelot huoneistotietojärjestelmään

Kategoriassa: Artikkelit, Lakipostia Avainsanoilla: asunto-osakeyhtiölaki, asunto-osakeyhtiölakikysely, asunto-osakeyhtiölakiverkkokeskustelu, hallitus, isännöitsijä, Kuluttajaliitto, lainsäädäntöneuvos Jyrki Jauhiainen, oikeusnimisteriö, osakas, Suomen asunto-osakkeenomistajat SAO ry, viestintäsuositus

Ensisijainen sivupalkki

Lue näköislehti

Lue uusin lehti tai aiempia lehtiä.

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

Kumppaniblogi

Vahanen-yhtiöt: Betonirakenteiden kuntotutkimus: Milloin, miksi ja miten?

Julkisivujen taitajat

Katso julkisivujen taitajat 2021

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • FANN - Uutuudet 2021 12.4.2021
  • UUSI PIMENNYSKANGASMALLISTO, SATO2 12.4.2021
  • Lammi Harkot ovat ammattilaisten suosittelema ratkaisu 12.4.2021
  • Suojaa Ei-toivottuja graffiteja ja törhryjä vastaan 12.4.2021

Suosittua sivustolla

  • 100 SATO-asuntoa Espoon Karakallioon
  • Oras: Käsisuihku Hydractiva Digital
  • Julkisivuremontti 2021 on käynnissä
  • Pitkäkosken vedenpuhdistuslaitosta uudistetaan 40 miljoonalla
  • Kiinteistönvälittäjät: Rivakkaa kauppaa vuoden ensimmäisellä neljänneksellä

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2021 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy