• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
  • Artikkelit
    • Energia
    • Huolto ja siivous
    • Isännöinti ja hallinto
    • Julkisivu ja katto
    • Koti
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Kolumnit
    • Piha
    • Putket ja vesi
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark – toimitilapalvelut
    • RakennusFakta – tuotteet ja ratkaisut
    • SIR Tietokanta
    • RPT SMART – Tietopalvelu
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / Vakuutusyhtiöiden pelisäännöt vuotovahingoissa kotivakuutusten osalta

Vakuutusyhtiöiden pelisäännöt vuotovahingoissa kotivakuutusten osalta

3.5.2013

Putkiremonttien tekeminen lisääntyy taloyhtiöissä kiivaaseen tahtiin. Joku taloyhtiö joutuu remontin äärelle, koska vakuutusyhtiö ei anna enää vakuutusturvaa, toisessa yhtiössä taas jatkuvat ongelmat vesi- ja viemärijärjestelmän kanssa pakottavat toimiin. Korjausvaihtoehtoja puntaroitaessa keskustellaan varmasti niin perinteisestä linjasaneerauksesta kuin nykyisistä vaihtoehtoisista korjausmenetelmistä. Mutta mitä sanovat vakuutusyhtiöt – mikä vaikutus menetelmillä on vakuutusturvaan?

Toimitimme seitsemälle vakuutusyhtiöille kysymykset heidän kannoistaan putkiremontteihin. Artikkelisarjan kolmantena, sekä viimeisenä kysymyksenä oli:

Osakkeenomistajan kannalta (ja isännöitsijän suosituksesta) voi toisinaan vuotovahinkotapauksessa mennä kaikki niin, että suositaankin osakkeenomistajan omaa kotivakuutusta kiinteistövakuutuksen sijaan. Onko silloin kotivakuutuksen korvausten kannalta merkitystä, onko putkisto/järjestelmä remontoitu vai ei?

Fennia

”Kiinteistö- ja kotivakuutus: Kiinteistövakuutuksesta korvataan rakennukselle aiheutuneita vahinkoja. Putkiston ikä vaikuttaa kiinteistövakuutuksen perusteella maksettavaan korvaukseen. Putkiston ikä ei vaikuta kotivakuutuksella vakuutetun irtaimiston korvaukseen.”

Mainos

Folksam Vahinkovakuutus

”Kiinteistö- ja kotivakuutus: Kiinteistövakuutuksesta korvataan taloyhtiön rakenteisiin ja teknisiin asioihin liittyviä vahinkoja. Kotivakuutus pitäisi ehdottomasti olla siksi, että siitä korvataan sitten asukkaan irtainta omaisuutta, tilapäisasumiskustannuksia yms. Kotivakuutus ei korvaa kiinteistölle (asunto-osakeyhtiölle) sattuneita vahinkoja”

If Vahinkovakuutusyhtiö Oy

Rakentaminen ja kiinteistövakuuttamisen asiantuntija Anssi Varpe

”Kiinteistö- ja kotivakuutus: Periaatteessa asukkaan kunnossapitovastuulla olevat rakenteet, kuten tietyt pintarakenteet ja kalusteet voidaan korvata joko kiinteistön vakuutuksesta tai kotivakuutuksesta. Yleisesti käytetään kiinteistövakuutusta, jos vuotovahinko on laajempi ja silloin siitä korvataan myös pintoja. Jos kastuminen rajoittuu vain pintoihin ja kalusteisiin, saatetaan vahinko päättää hakea korvattavaksi kotivakuutuksesta. Useimmiten kuitenkin näin menetellään vain, kun vahinko on luonteeltaan sellainen, että osakas on siihen vaikuttanut. Vanhan putken vuotaessa rakenteissa käytetään useimmiten kiinteistövakuutusta, mutta kotivakuutusta saatetaan käyttää vahingon osan korvaamiseen esim., jos osakas on tehnyt merkittäviä laadunparannuksia. Kotivakuutusta käytettäessä ei putkiston iällä ole merkitystä korvaukseen.”

Keskinäinen Vakuutusyhtiö Turva

Korvaus- ja lakiasiainpäällikkö VT Antti Kolkka

”Kiinteistö- ja kotivakuutus: Vahinkotilanteessa osakkaalta voidaan vaatia korvausta vain siinä tapauksessa, että hän on huolimattomuudellaan aiheuttanut vahingon. Jos asukas on huolimattomuudellaan aiheuttanut vahingon, määräytyy asukkaan omavastuu hänen kotivakuutuksensa vastuuvakuutuksen mukaisesti. Asukkaan irtaimen ja vastuulla olevien kiinteiden sisusteiden osalta menee asukkaan oma omavastuu, muttei kiinteistön putkien ikään perustuvaa ikävähennystä.”

LähiTapiola

Tuotepäällikkö Harri Häkkinen

”Kiinteistö- ja kotivakuutus: Ikäpoistot ovat käytössä myös kotivakuutuksen puolella. Ikäpoistojen suuruudessa voi kuitenkin olla eroavaisuuksia kiinteistö- ja kotivakuutusten välillä.”

Pohjantähti Keskinäinen Vakuutusyhtiö

Osastopäällikkö Petri Parviainen

”Kiinteistö- ja kotivakuutus: Jos taloyhtiössä sovitussa kunnossapitovastuun jaossa ei ole poikkeamaa normaalista (Taloyhtiön vastuunjakotaulukko), rakenteet eivät ole osakkaan kunnossapitovastuulla, eikä valintatilannetta käytettävästä vakuutuksesta ole. Jos vahinko koskee vain pinnoitteita (esim. käyttölaitevuoto), on mahdollista käyttää myös osakkaan vakuutusta. Kotivakuutuksissa on yleensä pienemmät omavastuut, eikä Pohjantähden kotivakuutuksessa tehdä vähennyksiä vuotaneen putken iän perusteella.”

Pohjola Vakuutus Oy

Ryhmäpäällikkö Jani Korhonen

”Kiinteistö- ja kotivakuutus: Asunnon haltijan irtaimen omaisuuden vakuutuksessa eli kotivakuutuksessa ei ole ikävähennyksiä, jos vakuutusta käytetään rakennuksen vuotovahingoista aiheutuneiden vahinkojen korvaamiseen.”

Kysymykset on kerätty vakuutusyhtiöiltä huhtikuun 2013 aikana. Edellisillä viikoilla toimme esiin kysymykset vakuutuskäytännöistä perinteisissä putkiremonteissa sekä ”uuden menetelmän” putkiremonteissa.

Kategoriassa: Artikkelit Avainsanoilla: Fennia, Folksam, IF, kiinteistövakuutus, kotivakuutus, LähiTapiola, Pohjola, putkiremontit, Turva, vakuutukset, vakuutusturva, vakuutusyhtiöt

Ensisijainen sivupalkki

Lue uusin lehti

Lue aiemmat numerot täältä.

Julkisivujen taitajat

Katso julkisivujen taitajat 2022

Päivää, sanoi isännöitsijä

Vanhat talot ovat upeita kohteita

Normipostia

Takat, takkahormit ja niiden kunnossapitovastuu taloyhtiössä

Valvoja

Valvoja: Urakoitsijan ja työntekijöiden kunnosta

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • Fibolla nyt antibakteeriset pinnat 3.2.2023
  • KWC Nordics Oy. Tutut tuotteet – uusi brändi. 3.2.2023
  • Venttiiliteknologian uusi sukupolvi 3.2.2023
  • Pohjoismainen luksusrakennus erikoisvalmisteisella hiilineutraalilla Dekton-julkisivulla 3.2.2023

Suosittua sivustolla

  • Lappeenrannan Sammontalon rakentaminen alkaa tänä kevään
  • Raide-Jokerin koeajot alkavat Espoossa
  • Kiinteistötahkola osti Isännöinti Ilkka Saarinen Oy:n
  • Hervantajärven kivijalkakauppa lämmittää asuntoja
  • Helsinki ja Caverion käynnistävät kolme ESCO-hanketta

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2023 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy