• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
  • Artikkelit
    • Energia
    • Huolto ja siivous
    • Isännöinti ja hallinto
    • Julkisivu ja katto
    • Koti
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Kolumnit
    • Piha
    • Putket ja vesi
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark – toimitilapalvelut
    • RakennusFakta – tuotteet ja ratkaisut
    • SIR Tietokanta
    • RPT SMART – Tietopalvelu
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Olet täällä: Alkuun / Uutiset / Uusi asunto – haluamme jotakin ainutlaatuista

Uusi asunto – haluamme jotakin ainutlaatuista

24.1.2017

Omaksi kodiksi suunnitellut laatuasunnot, pienille perheille ja ensiasunnon ostajille suunnitellut kerrostaloasunnot sekä asuntosijoittajia kiinnostavat asunnot edustavat Huoneistokeskuksen asiakkuusjohtaja Tarja Hagmanin mielestä uudisrakentamisen nykyisiä trendejä.
Hänen näkemyksensä mukaan rakennusliikkeet miettivät nyt entistä tarkemmin asunnon kohderyhmää ja potentiaalista ostajaa. Myös erikoisemmille uudiskohteille riittää tällä hetkellä kysyntää, sillä kodin halutaan olevan osa elämäntyyliä.
– Rakentajat miettivät nyt yhä tarkemmin asunnon kohderyhmää. Uudisrakentamisessa on alkanut hahmottumaan kolme eri kategoriaa kohderyhmien mukaan. Ensimmäinen kategoria on omiksi kodeiksi suunnitellut asunnot, joihin haetaan ennen kaikkea laatua, toiminnallisuutta sekä jotain erottuvaa, Hagman kuvailee yhdeksi asuntorakentamisen trendiksi tänä vuonna.
– Toinen asuntorakentamisen kategoria ovat kerrostaloasunnot, joita suunnitellaan pääasiassa pienille perheille ja ensiasunnon ostajille. Näissäkin haetaan toiminnallisuutta, mutta hinnat ovat alhaisempia kuin edellisissä ja se tietenkin näkyy laadussa ja varustetasossa.
– Kolmas ryhmä ovat kerrostalot tai luhtitalot, joissa ensisijaisena tavoiteltavana kohderyhmänä ovat asuntosijoittajat. Näissä kohteissa huomioidaan pääsääntöisesti sijoittajien toiveet: haluttu sijainti palveluiden ja hyvien liikenneyhteyksien varrella mahdollistaa sijoittajalle hyvän vuokratuoton ja vuokrattavuuden, Hagman sanoo.

Tornimaista, laadukkuutta, ”mielentila”
Uudeksi rakentamisen trendiksi ovat nousseet korkeat, jopa tornimaiset talot.
– Tornitaloja on rakennettu tai rakennetaan parhaillaan esimerkiksi Helsingin Kalasatamaan, Espoon Niittykumpuun ja Matinkylään. Myös pääkaupunkiseudun ulkopuolella on ollut kiinnostusta tornitaloihin, hyvänä esimerkkinä Oulun keskustaan rakennettava Puistovahti ja Tampereen Luminary. Korkealla sijaitseva asunto tuntuu ylelliseltä ja maisemasta ollaan valmiita maksamaan, Hagman kertoo.
Usean uudisrakennuksen alakerrasta löytyy palveluita, kuten kahviloita, kauppoja tai jopa kokonaisia ostoskeskuksia. Palveluiden halutaan löytyvän entistä lähempää; asuinalue toimii ikään kuin kodin jatkeena.
– Uudiskohteelta halutaan nykyään jotain erityistä ja ainutlaatuista. Enää eivät riitä pelkästään käytännöllinen pohjaratkaisu ja laadukkaat pinnat. Halutaan loftia, tornia tai esimerkiksi vanhasta toimistotilasta asunnoksi muutettua kaupunkiasuntoa. Asunnon halutaan edustavan omaa elämäntyyliä.
– Esimerkiksi Helsingin Töölöön rakentuvaa uutta Meander-rakennusta ei markkinoida pelkkinä asuntoina, vaan ”mielentilana”. Kiasman suunnittelusta tunnetun arkkitehti Steven Hollin suunnittelema Meander-asuintalo edustaa uudenlaista rakentamista: huoneistot ovat pääosin uniikkeja, toisistaan poikkeavia eri tarpeisiin soveltuvia koteja. Osa asunnoista on lofteja ja ylimmän kerroksen huoneistoihin tulee jopa yli kuuden metrin huonekorkeu, hän jatkaa.
Erikoisten kohteiden lisäksi paljon rakennetaan toimivia perusasuntoja, ja uusia asuinalueita perustetaan etenkin hyvien liikenneyhteyksien varrelle. Muita erityispiirteitä ovat esimerkiksi isot ikkunat ja korkeampi huonekorkeus: – Kymmenelläkin sentillä lisäkorkeutta saadaan muutettua uudisasuntojen perusilmettä tilavammaksi ja näyttävämmäksi, mikä houkuttelee ostajia, hän vielä mainitsee.
Huoneistokeskuksen viime vuonna tekemän tutkimuksen mukaan suurimmalla osalla suomalaisista on toiveissa oli 40–100 neliömetrin kokoinen asunto.
– Neliöt halutaan tehokäyttöön ja niistä ollaan muiden kriteereiden täyttämiseksi myös valmiita tinkimään. Sen sijaan sijainti on kriteeri, joka ei tule toiveista poistumaan tulevaisuudessakaan. Nykyään hyvällä sijainnilla voidaan tarkoittaa kuitenkin ydinkeskustan lisäksi myös alueita, jotka ovat toimivien liikenneyhteyksien varrella. Esimerkiksi Espooseen tällaisia alueita tulee Länsimetron myötä nousemaan lisää, hän vielä toteaa.

Kategoriassa: Uutiset Avainsanoilla: asunto, asuntokauppa, asuntosijoittaja, kerrostaloasunto, koti, laatuasunto, loft-asunto, luhtitalo, perhe, rakennusliike, tornitalo, uudisrakentaminen

Ensisijainen sivupalkki

Lue uusin lehti

Lue aiemmat numerot täältä.

Julkisivujen taitajat

Katso julkisivujen taitajat 2022

Päivää, sanoi isännöitsijä

Vanhat talot ovat upeita kohteita

Normipostia

Takat, takkahormit ja niiden kunnossapitovastuu taloyhtiössä

Valvoja

Valvoja: Urakoitsijan ja työntekijöiden kunnosta

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • Tavallinen vesivessa on iso ja haastava projekti 31.1.2023
  • Mattapintaiset SILK-GLASS ® kirjoitustaulut uusin värein Tukholman huonekalumessuilla! 31.1.2023
  • Ullakkoportaat 31.1.2023
  • Uutuus! Joutsenmerkitty ja ultramattapintainen Grace-parketti Tarkettilta 30.1.2023

Rakennusalan Trendit -raportti

Rakennusalan Trendit raportti

Suosittua sivustolla

  • Lappeenrannan Sammontalon rakentaminen alkaa tänä kevään
  • Raide-Jokerin koeajot alkavat Espoossa
  • Kiinteistötahkola osti Isännöinti Ilkka Saarinen Oy:n
  • Hervantajärven kivijalkakauppa lämmittää asuntoja
  • Helsinki ja Caverion käynnistävät kolme ESCO-hanketta

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2023 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy