• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
  • Artikkelit
    • Asuminen
    • Huolto
    • Korjaaminen
    • Rakentaminen
    • Hallinto
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Lakipostia
    • Kolumnit
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark
    • RakennusFakta
    • SIR
    • Smart
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / Unohdetuista polkupyöristä kohtuuttoman suuri vaiva

Unohdetuista polkupyöristä kohtuuttoman suuri vaiva

28.4.2016

Taloyhtiön lukittu polkupyörävarasto käy ahtaaksi. Asukkaat valittavat, ettei käytössä oleville polkupyörille ole riittävästi tilaa, koska varastossa lojuu huonokuntoisia ja ajokelvottomia pyöriä, mutta myös sellaisia, joilla ei liene ajettu yli kymmeneen vuoteen.

Ongelma on tuttu varmaan monelle muullekin taloyhtiölle, mutta helsinkiläisen taloyhtiön puheenjohtajaa mietityttää erityisesti, miten ratkaista ongelma niin, että se on myös juridisesti kestävällä pohjalla.
Taloyhtiössä on 95 huoneistoa viidessä kolmikerroksisessa talossa. Pysäköintialueen reunalla sijaitsee isokokoinen polkupyörävarasto, jonka lukitun oven takaa avautuu näkymä siistissä kunnossa olevaan tilaan ja järjestyksessä oleviin polkupyöräriveihin.
Tilanne oli toinen vielä hiljattain toinen – ennen kuin puheenjohtaja ja talonmies tekivät tiloissa perusteellisen siistimisoperaation.
– Laitoin keväällä joka porraskäytävään tiedotteen, että tiettyyn päivämäärään mennessä ne ajettavat polkupyörät, jotka halutaan säilyttää ja joita käytetään, on merkittävä keltaisella teipillä. Polkupyöriä merkattiinkin teipillä ihan mukavasti, mutta 20 pyörää jäi ilman merkkiä.

– Tiedotteessani oli ollut ukaasi, että jäljelle jääneet, merkkaamattomat pyörät hävitetään, mutta eihän me niin tehty, vaan siirsimme ne talonmiehen kanssa autotallien vajoihin. Sitten laitoin uuden tiedotteen, että merkkaamattomat pyörät on siirretty vajoihin ja jos joku omaa polkupyöräänsä kaipaa, voi ottaa yhteyttä talonmieheen, puheenjohtaja kertaa.

Tiedote oli porrashuoneissa koko kesän ajan, mutta yhtään uutta yhteydenottoa ei tullut.
– Meille jäi siinä tiedottamisessa vielä yksi niin sanottu pimeä kulma eli taloyhtiössä aikaisemmin asuneet osakkeenomistajat, jotka ovat vuokranneet huoneistonsa. Tämähän on yli 30 vuotta vanha taloyhtiö ja siksi on tietenkin sellaisia osakkeenomistajia, jotka ovat itse muuttaneet pois, mutta heidän asuntonsa on nyt vuokralla, puheenjohtaja jatkaa.
Näille osakkeenomistajille meni kevään yhtiökokouskutsun yhteydessä tiedonanto tunnistamattomista polkupyöristä ja siitä, että ne ovat saatavissa taloyhtiön kylmävarastoista.

Mikä oikea toimintatapa?
– Näistäkään toimista huolimatta me emme vielä tiedä, mitä voimme oikeasti tehdä näille kaikille pyörille. Mikähän mahtaa olla lakimiesten näkemys asioista? Uskon, että tuhansissa taloyhtiöissä on varmastikin paljon sellaista omaisuutta – lastenvaunuja ja ties mitä – joka on hylättyinä jäänyt lojumaan taloyhtiön nurkkiin ja viemään tilaa. Meillä yksinkertaisesti loppui tila pyörävarastosta, kun siellä oli niin paljon tällaisia unohtuneita polkupyöriä, puheenjohtaja jatkaa.

Voiko taloyhtiö esimerkiksi huutokaupata tai lahjoittaa pyörät jonnekin? Tai mikä on taloyhtiön hallituksen tai puheenjohtajan vastuu, jos joku tulee kyselemään loppukesästä, että ”missäs se mun parin tonnin arvoinen polkupyöräni on”?

Isännöitsijätoimistonkaan kautta ei ole toistaiseksi löytynyt vielä yksiselitteistä toimintaohjetta tai vinkkiä siitä, mihin pykälään polkupyörien hävittäminen tietyn ajan kuluttua voitaisiin perustaa tai suojata hallintoa jälkikorvausvaatimuksilta.
– Ajan kuluessa tilanne käy muuten suorastaan mahdottomaksi, koska emmehän me taloyhtiönä voi säilyttää jonkun toisen vanhoja romuja vuosikymmeniä, puheenjohtaja harmittelee tilannetta.
– Helsingin kaupungissa on esimerkiksi työkeskus tai vastaava taho, jossa korjataan vanhoja esineitä, muun muassa polkupyöriä. Se ottaisi polkupyörät vastaan, tulisi ne hakemaan täältä, eikä se maksaisi meille mitään. Kyllä me siis näistä ajokelpoisista ja vähän huonokuntoisemmistakin polkupyöristä pääsisimme eroon, mutta onko se laillista, hän vielä pohtii.
Tällä hetkellä omistajaa vailla olevia polkupyöriä säilytetään toisessa varastossa odottamassa. Niitä pidetään siellä vielä sen aikaa, että selviäisi, miten niistä voidaan päästä ns. oikeaoppisesti eroon, eikä hallituksen tarvitse pelätä, että sille esitetään vahingonkorvaus- tai muita vaateita.

Onko sinulla kokemuksia tai näkemyksiä, miten toimia taloyhtiön nurkkiin tai varastoihin jääneiden ja unohdettujen tavaroiden kanssa? Kerro ja anna vinkkisi sähköpostilla osoitteeseen toimitus@kiinteistoposti.fi

Kategoriassa: Artikkelit, Huolto Avainsanoilla: huutokauppa, polkupyörät, polkupyörävarasto, romu, siistiä, taloyhtiön varastotilat, tiedote, tunnistamattomat polkupyörät, varasto

Ensisijainen sivupalkki

Lue näköislehti

Lue uusin lehti tai aiempia lehtiä.

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

Kumppaniblogi

Vahanen-yhtiöt: Betonirakenteiden kuntotutkimus: Milloin, miksi ja miten?

Julkisivujen taitajat

Katso julkisivujen taitajat 2021

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • FANN - Uutuudet 2021 12.4.2021
  • UUSI PIMENNYSKANGASMALLISTO, SATO2 12.4.2021
  • Lammi Harkot ovat ammattilaisten suosittelema ratkaisu 12.4.2021
  • Suojaa Ei-toivottuja graffiteja ja törhryjä vastaan 12.4.2021

Suosittua sivustolla

  • 100 SATO-asuntoa Espoon Karakallioon
  • Oras: Käsisuihku Hydractiva Digital
  • Julkisivuremontti 2021 on käynnissä
  • Pitkäkosken vedenpuhdistuslaitosta uudistetaan 40 miljoonalla
  • Kiinteistönvälittäjät: Rivakkaa kauppaa vuoden ensimmäisellä neljänneksellä

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2021 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy