Taloyhtiö voi hakea elokuussa voimaan astuvan tupakkalain perusteella kiellon esimerkiksi parveketupakoinnille.
Taloyhtiöissä ei kuitenkaan kannata ryhtyä suin päin tekemään päätöksiä hakemuksen tekemisestä, vaan odottaa sosiaali- ja terveysministeriön tarkempia ohjeita asetuksen soveltamisesta.
Näin siitäkin syystä, että kunnissa kieltohakemuksia ryhdytään käsittelemään vasta ensi vuoden alusta alkaen.
– Uuden elokuussa 2016 voimaan tulevan lain myötä asunto-osakeyhtiö voi hakea kunnan terveysviranomaiselta tupakointikiellon määräämistä osakashallinnassa oleville parvekkeille, huoneistojen käytössä oleviin osakaspihoihin ja jopa huoneistojen sisätiloihin, lakimies Matti Ruohonen Realia Isännöinnistä kertoo.
Kunnan on määrättävä tupakointikielto hakemuksessa mainittuihin tiloihin, jos tiloista voi niiden rakenteiden tai muiden olosuhteiden vuoksi muutoin kuin poikkeuksellisesti kulkeutua tupakansavua toiselle parvekkeelle, toiseen huoneistoon kuuluvan ulkotilan oleskelualueelle tai toisen huoneiston sisätiloihin.
Tupakointikielto saadaan määrätä huoneiston asuintilaan vain, jos savun kulkeutumista ei ole mahdollista rakenteiden korjaamisella tai muuttamisella kohtuudella ehkäistä ja asuintilan haltijalle on ennen kiellon määräämistä varattu mahdollisuus ehkäistä savun kulkeutuminen omilla toimenpiteillään.
Kieltohakemus päätetään yhtiökokouksessa
– Hakemuksen tekemisestä kunnalle päätetään yhtiökokouksessa, mutta hakemuksen tekeminen ei edellytä, että joku olisi jo konkreettisesti tupakoinut tai tupakoisi parvekkeella tai osakashallinnassa olevassa pihassa: riittää, kun tupakansavua voi muutoin kuin poikkeuksellisesti kulkeutua esimerkiksi parvekkeelta toiselle parvekkeelle. Taloyhtiön tulee ilmoittaa valmisteilla olevasta hakemuksesta kieltoa koskevien tilojen osakkeenomistajille ja varattava heille mahdollisuus lausua mielipiteensä, Ruohonen kertoo.
Tupakointikieltopykälää sovelletaan vasta 1.1.2017, eli kunta voi käsitellä kieltohakemuksia vasta 1.1.2017 alkaen. Sosiaali- ja terveysministeriö valmistelee asetusta kieltopykälän soveltamisesta syksyn aikana.
– Taloyhtiöiden hallituksien ei kannata käsitellä asiaa, eikä yhtiökokouksia kannata kutsua koolle ennen kuin asetus on saatu valmiiksi ja selvät toimintaohjeet aikaan, Ruohonen neuvoo.
Tupakkalaki keskustelutti myös Kiinteistöpostin Tulevaisuuden Isännöinti -seminaarissa toukokuussa. Asianajaja Pasi Orava kertoi siinä vaiheessa vielä käsiteltävänä olleen lain keskeisimmät sisällöt taloyhtiöiden näkökulmasta. Lue tästä.