• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
  • Artikkelit
    • Energia
    • Huolto ja siivous
    • Isännöinti ja hallinto
    • Julkisivu ja katto
    • Koti
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Kolumnit
    • Piha
    • Putket ja vesi
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark – toimitilapalvelut
    • RakennusFakta – tuotteet ja ratkaisut
    • SIR Tietokanta
    • RPT SMART – Tietopalvelu
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Olet täällä: Alkuun / Kolumnit / Telinemies: Väärin virtaava vesi

Telinemies: Väärin virtaava vesi

18.5.2017

No niin, juuri kun on toivuttu siitä, että betoni ei kovetukaan, vaan jää juustomaisen reikäiseksi, saatiin uutta ihmettelyn aihetta, kun rakennuskohde Jätkäsaaressa nousi julkisuuteen.
Tällä kertaa ei jaettu vuoden betonipalkintoa, vaan jaettiin ruutuaikaa ja ilmaista mainosta vuotavista julkisivuista. Aina kun jollekin jaetaan palkinto, vaikkapa jollekin yritykselle vuoden vientipalkinto, kannattaa olla tarkkana. Palkinnoilla on taipumus maksattaa itsensä lyhyellä aikavälillä takaisin. Niin tälläkin kertaa. Jätkäsaaressa oli palkittua laatua ja uutta arkkitehtuuria.
Rakentamisen laatuhan on katsojan silmissä, ja harvalla on röntgenkatsetta, jolla näkee seinän sisään. Piirustuksia on kuitenkin helpompi selata ja niistä voi päätellä, mistä tämäkin vuotava julkisivu on tehty.
Ainahan voi väittää, että yllätti, kun meren rannalla tuulee ja sitä ei ole osattu huomioida. Telimies ihmettelee. Kun Stadissa jo ajat sitten asuessani fillaroin Kalliosta Vuosaareen, tuuli aamulla vastaan ja tuuli illalla vastaan, vaikkei oikeastaan tuullut ollenkaan.
Sillä työmaalla tehtiin kattoja ihan oikealla ja suunnitellulla tavalla, ja ne kaikki vuosivat kuin seula, kun vähänkin tuuli. Edes kovalla paineella ei vettä saatu letkulla menemään kattojen saumoista läpi, mutta pieni myrsky lappoi vettä niin paljon vesikaton läpi, että ylimpien kerrosten ontelolaattakatot muuttuivat tippukiviluoliksi. Telinemies sai jouluaattona mennä katsomaan, mikä mättää ja oppi jotain rakennusfysiikasta. Kun on painetta, on myös imua. Tuon tapahtuman jälkeen tämänkin kattomateriaalin valmistajan asennusohjeissa teroitettiin aluskatteen merkitystä.

Palataanpa Jätkäsaareen ja Pitsitaloon. Telinemies on muutaman kerran ollut palavereissa, joissa on esitetty uusi vedeneristämisen filosofia.
Olen oppinut, että on väärin eristää vesi rakenteista rakenteiden ulkopinnalla. Vesi pitää eristää rakenteiden sisäpinnalla. Vaikkapa niin, että annetaan katosten vedeneristyksen mennä sänkkärin sisäkuoreen asti.
Joku viisas oli huomannut, että sitä sisäkuorta pitkin valuu vettä, mutta kun viedään vedeneristys sisäkuoreen asti, saadaan tuo pystypintaa alas valuva vesi ohjattua ulos. Kuulostaa hienolta. Asiassa on vain muutama mutta.
Mistä se vesi sinne on tullut ja onko toteutustavassa mitään järkeä? Suuri liuta suunnittelijoita on aina ollut sitä mieltä, että järkeä on ja vesi on tullut julkisivun lävitse. Jos katosten vedeneritystä ei viedä sisäkuoreen asti, vesi valuu ikkunoiden kohdalta sisään. Telinemies ei oikein ymmärtänyt, mietti vain, että mitä katolla on tässä asiassa tekemistä?
Telinemies muistaa vieläkin nuorena miehenä olleensa melko punastunut, kun kerran eräs räväkkä naishenkilö sanoi tällaisessa tilanteessa suoraan, että ikkunan alareunan nurkkiin, lateksin alle syntyneet riippuvia rintoja muistuttavat vettä täynnä olleet pussit olivat tarpeettomat, hänen omansa riittivät hyvin siinä huushollissa.
Telinemies ihmettelee tätä melko uutta tapaa tietoisesti rakentaa vuotavia julkisivuja. Niillä kun tuppaa olemaan myös aika lyhyt käyttöikä.
Telinemiehen apumuisti Laajasalosta muistelee, että se joku kolumni sitten mainitsemani maalta päin tullessa Manskun alkupäässä oleva julkkari, jossa nyt on telineet ympärillä, tehtiin tämän vuosituhannen alussa. Kun rapattu julkkari menee korjauskuntoon 15 vuodessa, olisi ehkä syytä kääntää katseet niihin tapoihin, jotka kestävät ainakin isältä pojalle. Tähän kun laitetaan sitten lisämausteeksi vuotavia julkisivuja korjaamaan tehdyt ilmiselvästi seinän sisään vuotavat parvekkeiden vesikatot, on insinöörikuntamme suuressa viisaudessaan keksinyt korjausrakentamisen ikiliikkujan.

Televisiossa on alkanut uusi sarja, Uskomattomat Rakennusvirheet. Telinemies voisi heti ryhtyä sen suomalaisen ohjelmaversion juontajaksi. Jutut eivät äkkiseltään loppuisi, sen verran tässä maassakin osataan sutta ja sekundaa nykyään suunnitella.
Jokuhan voisi väittää vastaan, että eivät ne ole ne parvekkeiden vesikatot jotka vuotavat. Telinemies, kun on muutaman niistä nähnyt, ei muista niissä olleen reunakorotuksia seinän sisällä. Päistään auki oleva lättänä huopa liimataan kiinni sänkkärin sisäkuoreen. Vähän sama kuin kaataisi vettä keittiön pöydälle, puhaltelisi sitä hiustenkuivaajalla ja ihmettelisi, kun vesi valuu pöydän reunojen ylitse.
Vesi on rakentamisessa aina virrannut väärin. Syy on nimenomaan vedessä joka ei osaa mennä sinne, minne halutaan tai menee sinne, minne ei haluta. Pitää siis keksiä viisas vesi, johon tunnetut fysiikan lait eivät vaikuta.
Ennen kuin alamme puhumaan älykkäistä rakennuksista, pitäisi ratkaista tämä tyhmän veden ja viisaiden suunnittelijoiden ongelma.

Mainos

Tuossa Pitsitalosta tehdyssä juttusarjassa annettiin puolustuksellekin puheenvuoro. Puolustus oli taas kerran puhdasta matematiikkaa. Vain 20 vesivuotoa 2000 asunnossa, eli noin prosentin verran.
Se on hieno saavutus, esimerkiksi kelpaavat jotkut autojen valmistajat, jotka joutuvat korjaamaan kaikki tiettyä vuosimallia edustavat autonsa. Telinemies ei kuitenkaan puolustusta tällä kertaa oikein usko. Käytetään myöskin matematiikkaa, lasketaanpa luvut uusiksi ja puhutaan projekteista, eikä asunnoista. 2000 asuntoa tarkoittaa 40-50 projektia. Armahdetaan laskukaavassa sen verran, että on kaksi vettä vuotavaa asuntoa/projekti. Silloin virheitä on joka viidennessä projektissa. Silloin aletaan jo puhua ongelmasta, suunnittelulla aiheutetusta.

Muinaiset esi-isämme osasivat tehdä rakennuksia, jotka kestivät. Niissä on massaa, korkeat sokkelit ja harjakatto räystäineen. On ollut aivan loistava idea verhoilla hirsirakennukset pystylomalaudoilla. Sitä parempaa tähän ilmastoon sopivaa julkkaria ei ole vielä keksitty.
Jos meillä on puutteita projektinjohdon opetuksessa, on sitä myös rakennusfysiikankin opetuksen kohdalla. Tai onkohan kyse edes siitä, eiköhän kyse ole enemmänkin vain rahasta ja määräyksistä. Määräyksillä vaikutetaan yllättävän paljon myös rakennusvirheiden syntymiseen, koska niiden noudattamiseksi yritetään säästää väärässä paikassa. Seuraavissa kolumneissaan Telinemies käsittelee rapaisin työrukkasin määräyksiä ja niitä määrääviä.

Telinemiehen kirjoitus on julkaistu toukokuussa ilmestyneessä Kiinteistöposti Pääkaupunkiseutu Extrassa 4/2017

Kategoriassa: Kolumnit, Tapahtumat Avainsanoilla: arkkitehtuuri, asunto, Jätkäsaari, julkisivu, Kiinteistöposti, kosteudenhallinta, Pitsitalo, rakenne, rakennusfysiikka, rakennusvirheet, suunnittelija, Telinemies, työmaa, urakoitsija, vesi, Vuoden betonipalkinto

Ensisijainen sivupalkki

Lue uusin lehti

Lue aiemmat numerot täältä.

Julkisivujen taitajat

Katso julkisivujen taitajat 2022

Päivää, sanoi isännöitsijä

Vanhat talot ovat upeita kohteita

Normipostia

Takat, takkahormit ja niiden kunnossapitovastuu taloyhtiössä

Valvoja

Valvoja: Urakoitsijan ja työntekijöiden kunnosta

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • Hallittu betonin päällystäminen 24.5.2022
  • Työvaatteen elinkaaren ympäristön kuormittavuuden seuranta on ensi kertaa mahdollista EPD-mittauksella 24.5.2022
  • Katon pinnoittaminen on elinkaariedullinen ilmastoteko! 24.5.2022
  • Ainutlaatuiset homogeeniset vinyylilattiat – iQ Granit ja iQ Eminent 24.5.2022

Rakennusalan Trendit -raportti

Rakennusalan Trendit raportti

Suosittua sivustolla

  • Finanssiala: Putkivuodot nousussa
  • Hoas tutki opiskelijoiden asumistoiveita
  • Maalämpöön vai ei?
  • Säleverhoista jäähdytysverkostoon: Vähän viileämpää
  • Täydellinen pyörävarasto

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2022 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy