• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
  • Artikkelit
    • Energia
    • Huolto ja siivous
    • Isännöinti ja hallinto
    • Julkisivu ja katto
    • Koti
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Kolumnit
    • Piha
    • Putket ja vesi
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark – toimitilapalvelut
    • RakennusFakta – tuotteet ja ratkaisut
    • SIR Tietokanta
    • RPT SMART – Tietopalvelu
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / Rakentamispalveluiden ilmoittamisessa epätietoisuutta

Rakentamispalveluiden ilmoittamisessa epätietoisuutta

13.4.2016

Heinäkuussa tulee kaksi vuotta siitä, kun rakentamispalveluiden tiedonantovelvollisuus astui voimaan. Asunto-osakeyhtiöille se tarkoitti mm. sitä, että niiden on toimitettava verohallinnolle urakkatiedot, kun urakan arvo on yli 15 000 euroa.
Tarkkaan ottaen asunto-osakeyhtiöiden velvollisuus on kirjattu näin: Asunto-osakeyhtiö on velvollinen antamaan tietoja rakennusurakoista, jos asunto-osakeyhtiö on tilannut rakennusurakan, urakka on arvonlisäverolain mukaista rakentamispalvelua ja urakan arvo ylittää 15 000 euroa ilman arvonlisäveroa.
Lisäksi päätoteuttajan, joka on yleensä rakennusliike, pitää ilmoittaa tiedot työntekijöistä.
Kysyimme ylitarkastaja Pirkko Vuorelta verohallinnon Henkilöverotuksen ohjaus- ja kehittämisyksiköstä, miten hyvin taloyhtiöt ovat velvoitteistaan selvinneet.

Miten hyvin tietoja verohallinnolle nykyään toimitetaan?
– Urakoista toimitetaan noin 40 000 – 45 000 ilmoitusta vuodessa ja ilmoitusmäärät ovat lisääntyneet noin 5000 edellisestä vuodesta.
Asunto-osakeyhtiöt? Niissähän yleensä ilmoitukset hoitaa isännöitsijä, vaikkakin hallitus on vastuussa tietojen ilmoitusvelvollisuuden täyttymisestä.
– Yleisesti voi sanoa, että ne isännöintitoimistot, joilla on käytössään jokin ohjelmisto tietojen toimittamista varten, toimittavat virheettömämpää tietoa.
– Valitettavan usein asunto-osakeyhtiöissä edelleen uskotaan koko ilmoitusvelvollisuuden kuuluvan rakennustyöhön ryhtyvälle rakennusyritykselle, eikä tunnisteta omaa tiedonantovelvollisuutta koskien tilattua urakkaa.
Päätoteuttajat eli yleensä siis rakennusyritykset?
– Näissä ei ole havaittu erityistä poikkeamaa asunto-osakeyhtiöiden osalta.

Tuleeko teille vielä paljon kysymyksiä, miten toimia ja mitä tietoja pitäisi antaa?
– Edelleen tulee kysymyksiä vielä jonkin verran. Puhelinkontaktien määrissä on havaittavissa selkeä kasvu aina ilmoitusten eräpäivän tienoilla.
– Eniten kysytään raja-arvon soveltamisesta, tiedonantovelvollisuuden perusteista ja sopimuskohtaisuudesta.

Mainos

Mitkä ovat ehkä tyypillisimmät epätietoisuutta tai eniten virheitä aiheuttavia asioita?
– Eniten virheitä sattuu suomi.fi<http://suomi.fi>- käyttäjillä työntekijätietojen ilmoittamisessa. Jokaisesta työnantajasta pitäisi antaa oma ilmoitus verkkolomakkeella.
– Usein yritetään ilmoittaa samalla lomakkeella kaikkien työnantajien tiedot, jolloin työntekijät kirjautuvat loppujen lopuksi viimeiseksi ilmoitetulle työnantajalle.
– Toinen virheellinen tilanne syntyy, kun kaikki työmaalla työskentelevät työntekijät ilmoitetaan asunto-osakeyhtiön työntekijöiksi.

Verohallinnollahan on mahdollisuus langettaa taloyhtiölle laiminlyöntimaksu urakkaa koskevien virheellisten tietojen toimittamisesta. Onko tällaisia laiminlyöntimaksuja langetettu taloyhtiöille? Entä työntekijätietojen osalta rakennusliikkeille?
– Laiminlyöntimaksujen määrääminen on aloitettu tänä vuonna ja tammikuun ilmoituksethan erääntyivät 5.3. Tällä hetkellä ei ole määrätty yhtään laiminlyöntimaksua taloyhtiöille.

Lain mukaanhan esimerkiksi asunto-osakeyhtiössä asuva osakkeenomistajakin on velvollinen antamaan tietoja omasta remontistaan, jos huoneistossa tehdään rakennusluvan alaista työtä. Kuinka paljon yksityiset kotitaloudet ovat toimittaneet tietoja remonteistaan (olivatpa ne sitten taloyhtiössä toteutettuja tai esimerkiksi omakotitalossa tehtyjä?)
– Yksityishenkilöiden ilmoitusmäärät ovat keskimäärin 2 000 ilmoitusta kuukaudessa.

Onko verohallinto jo nyt tehnyt analyysiä siitä, miten hyvin tämä harmaan talouden torjumiseen tähtäävä toiminta on käytännössä toiminut, esimerkiksi miten paljon on saatu harmaata taloutta harjoittaneita yrityksiä verotarkastusten tai muiden toimenpiteiden kohteiksi?
– Harmaan talouden selvitysyksiköltä on tilattu kokonaisvaltainen selvitys tiedonantovelvollisuuden vaikutuksista. Selvityksen odotetaan valmistuvan syksyllä.

Miten on asian laita –palsta on julkaistu huhtikuussa ilmestyneessä Kiinteistöpostissa 3/2016

Lue myös rakentamispalveluiden ilmoittamisvelvollisuudesta Kiinteistöpostissa 2015 julkaistu artikkeli, missä Pirkko Vuori antoi ohjeita ja selosti tarkemmin velvollisuuteen liittyviä perusasioita.
Lisätietoja rakentamiseen liittyvästä tiedonantovelvollisuudesta:

 

Kategoriassa: Artikkelit Avainsanoilla: ilmoitisvelvollisuus, päätoteuttaja, rakentamispalvelut, tiedonantovelvollisuus, tilaaja, työntekijätiedot, urakkatiedot, urakoitsija, Verohallinto

Ensisijainen sivupalkki

Kiinteistöposti-lehtien arkisto

Lue aiemmat numerot täältä.

Päivää, sanoi isännöitsijä

Sanna-Kaisa Pylvänäinen: Pääsääntöisesti tykkään kovasti työstäni

Normipostia

Parveke kuuluu osakehuoneistoon mutta kuuluuko terassi?

Valvoja

Valvoja: Urakoitsijan ja työntekijöiden kunnosta

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • Lisää betonipinnan kulutuskestävyyttä Fescotop-lattiasirotteillamme 27.9.2023
  • Condair-webinaari kostutus & psykrometria 27.9.2023
  • Leikittele julkisivun väreillä – Steniltä uusi digitaalinen työkalu 27.9.2023
  • Onko käytössäsi tarvittavat haavanhoitotuotteet? 27.9.2023

Suosittua sivustolla

  • Skanska rakentaa Kuopioon 265 opiskelija-asuntoa
  • Retiisikujalle vähähiilisiä betonielementtejä
  • Fira rakentaa pysäköintitalon Espoon Kivenlahteen
  • Solnet ja H.G.Paloheimo kehittävät Etelä-Suomen suurinta aurinkopuistokokonaisuutta
  • Cramolla uusi toimipiste Espoossa

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2023 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy