• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
  • Artikkelit
    • Energia
    • Huolto ja siivous
    • Isännöinti ja hallinto
    • Julkisivu ja katto
    • Koti
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Kolumnit
    • Piha
    • Putket ja vesi
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark – toimitilapalvelut
    • RakennusFakta – tuotteet ja ratkaisut
    • SIR Tietokanta
    • RPT SMART – Tietopalvelu
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Olet täällä: Alkuun / Kolumnit / Rakentamisen karmean huono laatu

Rakentamisen karmean huono laatu

23.8.2013

Helsingin kaupunki haluaa lisää veronmaksajia. Toki niitä tavoitellaan uusia alueita rakentamalla, mutta mielenkiintoisia vaihtoehtoja uuden rakentamisen sijaan antavat myös ns. lisä- ja täydennysrakentaminen.

Ullakoille on rakennettu uusia asuntoja ja rahoitettu niistä saaduilla tuloilla esimerkiksi putkiremontteja. Taloyhtiöt ovat onneksi toteuttaneet niitä järkevästi, myymällä rakennusoikeuden ulkopuoliselle yritykselle. Tosin tarinoita olen kuullut niistäkin, joissa taloyhtiö on itse rakennuttanut uudet asunnot – valitettavasti vaikeuksien kautta – jossakin meni kattourakoitsija konkurssiin kesken työn, toisessa tapauksessa rakentamisen valvonta petti jne.

Helsingin Laajasalossa toteutettiin taannoin lisä- ja täydennysrakentamista tekemällä uusia kerroksia vanhojen talojen päälle. Nyt vastaavanlainen hanke on meneillään Myllypurossa, missä asunto-osakeyhtiö rakennuttaa katolle kaksi lisäkerrosta. Huikea hanke.

Mainos
Katso keynote puheenvuoro sähköauton latausjärjestelmistä

Lisäkerrokset toteutetaan moduliratkaisuina. Asunto-osakeyhtiön kannalta on tärkeää, että tällainen hanke toteutetaan mahdollisimman hyvin ja laadukkaasti. Niin pitäisi tehdä kaikissa muissakin hankkeissa – varmistua tekijöiden osaamisesta, hankkia hyvät suunnitelmat, valvoa laatua, vahtia kustannuksia. Toisaalta tällaisethan ovat erinomaisia hankkeita rahoittaa isoja remontteja.

Iiro Viinasen ja Juhani Korhosen tavattuani ja kuultuani rakentamisen laadun ”kukkasista” Lahden Kuunarissa, joutuu miettimään, miksi rakentamisen laatu on sellaista kuin miltä se vaikuttaa olevan. Joku sanoo, että kiire sen tekee – ammattiylpeät rakennusmiehet pakotetaan huolimattomuuteen kiireen vuoksi. Joku pohtii, onkohan rakennusliikkeen suosima hankintamalli – jos rahaa säästyy, se maksetaan bonuksina työnjohtajille – romuttanut ainakin materiaalivalinnoissa hyvän laadun.

Rakentamisen huonosta laadusta on viime aikoina julkaistu monta artikkelia. Ihmiset ovat epätoivoisia, koska pahimmillaan rakentamisen huonous on vaikuttanut heidän terveyteensä.

Rakennusliikkeet eivät puolustele tekemisiään – eivät voikaan, koska niin karmeaa jälki paikka paikoin on.

Mutta miten ongelman voisi hoitaa? On karmaisevaa ajatella, että maksetaan satoja tuhansia euroja uudesta asunnosta, jonka vikalista on loputon, eikä korjaamallakaan siitä tule loppua. Lehtitietojen mukaan rakennusliikkeet kuitenkin mieluummin suosivat sovittelemista, mutta mitä se takaa. Ja asuntojen hinnat vain nousevat. Nyt otsikoissa näkyy myös viitteitä asuntojen hintakuplasta.

Olisiko tässä myös isännöitsijöille uusi palvelumahdollisuus – laatukonsulttina osallistua vastaanottotarkastuksiin ja vuositarkastuksiin yhdessä taloyhtiön edustajien kanssa? Voisihan siinä samalla saada taloyhtiön isännöitäväkseen ja kiinteistö olisi jo sitä ennen tullut tutuksi. Mahdolliset riskikohdatkin voisi jo ennakoida…

Päätoimittaja Riina Takalan pääkirjoitus elokuussa ilmestyneessä Kiinteistöposti Pääkaupunkiseutu Extrassa 6/2013

Kategoriassa: Kolumnit, Tapahtumat

Ensisijainen sivupalkki

Kiinteistöposti-lehtien arkisto

Lue aiemmat numerot täältä.

Päivää, sanoi isännöitsijä

Sanna-Kaisa Pylvänäinen: Pääsääntöisesti tykkään kovasti työstäni

Normipostia

Takat, takkahormit ja niiden kunnossapitovastuu taloyhtiössä

Valvoja

Valvoja: Urakoitsijan ja työntekijöiden kunnosta

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • Yhdistä moottorinlämmittimiä ja latausasemia 29.11.2023
  • Ideaali lattia saneerauskohteisiin 29.11.2023
  • Herätä huomio älykkäällä valaistuksella 29.11.2023
  • Wilon energiatehokas Stratos pumppusarja täydentyy! 29.11.2023

Suosittua sivustolla

  • Skanska rakentaa Kuopioon 265 opiskelija-asuntoa
  • Retiisikujalle vähähiilisiä betonielementtejä
  • Fira rakentaa pysäköintitalon Espoon Kivenlahteen
  • Solnet ja H.G.Paloheimo kehittävät Etelä-Suomen suurinta aurinkopuistokokonaisuutta
  • Cramolla uusi toimipiste Espoossa

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2023 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy