Perinteinen korjaustapa viemäriputkissa eli putkien uusiminen vanhojen putkien tilalle näyttää nousseen lähes yhtä suosituksi korjaustavaksi kuin se oli pari-kolme vuotta sitten.
Tämä käy ilmi Kiinteistöliiton syksyllä tekemään korjausbarometrin vastausten perusteella.
Perinteiseen korjaustapaan viemäriputkissa on tarttunut noin 40 prosenttia vastanneista.
Korjaustapoina pinnoittaminen ja sukittaminen sen sijaan näyttää hivenen laskeneen viime vuodesta ja erityisesti vuoden 2012 syksystä. Näiden osuus vastaajista oli 32 prosenttia.
Niin sanottujen hybridiratkaisujen määrä viemäriputkien korjaamisessa on pysynyt samalla tasolla kuin esimerkiksi viime syksynä.
Käyttövesiputkien korjaamisessa jo pitkään suosittu toteutustapa viedä putket uuteen kohtaan on edelleen vahva – tosin laskua vuoden 2014 syksystä ja viime vuoden syksystä. Tällä tavoin käyttövesiputkiaan korjauttaa 55 prosenttia vastanneista. Uusiminen vanhojen käyttövesiputkien tilalle on käytössä 35 prosentilla vastanneista.
Käyttövesiputkia pinnoitetaan tänä vuonna hitusen enemmän kuin viime vuonna ja enemmän kuin syksyllä 2014 – menetelmää käyttää nyt noin 4 prosenttia vastanneista.
Runsaalla puolella korjauksia
Yleisnäkymä taloyhtiöiden korjaamisesta tänä syksynä näyttää siltä, hieman runsaalla puolella taloyhtiöistä on jokin korjaushanke menossa tänä vuonna.
29 prosenttia näkee korjaustarpeen nousevan tulevina vuosina.
Yhä useampi uskoo yleisen taloustilanteen vaikuttavan negatiivisesti korjaushankkeiden ja ylläpitotoimien toteutumiseen.
Etelä-Suomessa taloyhtiöt ovat luottavaisempia kuin muualla Suomessa. 74 prosenttia uskoo, että lainansaanti ja –ehdot pysyvät ennallaan.
Putkia ja pihoja työn alla
Kerrostaloissa tänä vuonna korjataan eniten vesi- ja viemärijärjestelmiä, mutta myös varsin paljon piharakenteita ja salaojia.
Huoneistojen märkätilat, ikkuna- ja ulko-oviremontit, sähkö- ja tietojärjestelmien sekä ilmanvaihtojärjestelmien korjaamisen osuus ovat lähes yhtä suuret vastaajien keskuudessa eli noin 9 prosentilla vastanneista.
Julkisivujen korjaaminen on ajankohtaista alle vajalla 8 prosentilla ja parvekkeiden korjaaminen hieman yli 6 prosentilla vastanneista.
Lämmitysjärjestelmiä ja kattoja korjataan myös lähes yhtä suuri määrä eli korjaamista on noin 7 prosentilla vastaajista.
Rivitaloissa korjaamisesta tänä vuonna eniten kohdistuu piharakenteisiin (12 %). Myös kattoremontteja on tehty (hieman yli 10 %:lla vastaajista) ja julkisivujakin korjataan (noin 9 %).
Putki- ja kylpyhuoneremonttejakin rivitaloyhtiöissä tehdään lähes yhtä paljon – huoneistojen märkätiloja ja vesi- ja viemärijärjestelmiä korjaa noin 6 prosenttia.
Samat teemat toistuvat myös tulevaisuudessa: Seuraavan viiden vuoden kuluessa runsas neljännes vastanneista kerrostaloyhtiöistä ilmoittaa korjaustarvetta piharakenteissa, ja viidesosa taloyhtiöistä ennakoi vesi- ja viemärijärjestelmiä sekä julkisivua koskevia korjauksia.
Väestön ikääntymiseen liittyvät korjaustarpeet ovat vastaajien mielestä vielä vähäisiä, mutta kuitenkin kasvussa. Noin viisi prosenttia vastaajista ilmoitti esteettömyyskorjauksia olevan tulossa lähivuosina.
