• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
  • Artikkelit
    • Asuminen
    • Huolto
    • Korjaaminen
    • Rakentaminen
    • Hallinto
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Lakipostia
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark
    • RakennusFakta
    • SIR
    • Smart
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Putkiremonttibarometri:  Päätöksiä putkiremonteista ei kannata lykätä

1.4.2020

Putkiremonttibarometrin mukaan putkistojen vuodot ovat vuosi toisensa jälkeen suurin syy aloittaa putkiremontti. Päätöstä remontin aloituksesta lykätään usein liian pitkään. Kriittisiä remontteja, kuten linjasaneerauksia ei kannata lykätä missään olosuhteissa.

Isännöintiliiton Putkiremonttibarometri on kattavin tutkimus suomalaisten asunto-osakeyhtiöiden putkiremonteista. Jo 11 kertaa toteutettuun tutkimukseen vastasi tänä vuonna 254 isännöitsijää ympäri Suomea. Sweco oli mukana tutkimuksen toteutuksessa.

Taloyhtiöille vihreää valoa hankkeiden jatkoon

Putkistossa esille tulleet vuodot ovat merkittävin yksittäinen syy aloittaa remontti. Toiseksi nousee pitkän tähtäimen suunnittelu ja ennakointi. Jotta taloyhtiöissä osataan ajoissa varautua isoihin hankkeisiin myös taloudellisesti, pitkän tähtäimen suunnittelu ja suunnitelmien toteuttaminen ovat ratkaisevassa asemassa.

”Taloyhtiöiden ei kannata lykätä päätöksiä tai kriittisten hankkeiden aloituksia myöhäisemmäksi, jos kyseessä on esimerkiksi putkiremontti ja putkistossa on esiintynyt vuotoja. Taloyhtiöhankkeissa kannattaa edetä ja etsiä vaihtoehtoisia tapoja esimerkiksi yhtiökokousten pitämiseen ja päätösten tekoon. Suunnittelun resursseja on tällä hetkellä hyvin saatavilla”, vakuuttaa Swecon asiantuntija Panu Lallukka.

Vaihtoehtoiset mallit haastavat kiinteähintaisen urakan

Kiinteähintainen kokonaisurakka on edelleen tavallisin tapa toteuttaa putkiremontti, mutta sen osuus on laskenut jonkin verran viime vuoteen verrattuna. Vastaavasti tavoitehintaiset ja erilaisilla kannustejärjestelmillä täydennetyt yhteistoimintaurakat ovat nousussa.

”Eri hankintamuotojen käyttö on nyt lyömässä läpi ja viime vuoteen verrattuna puhutaan noin kymmenen prosentin noususta. Tämä näkyy myös Swecon Kumppanuus VARMA ja JOUSTO -hankkeiden määrässä. Urakoitsijoiden, suunnittelijoiden sekä taloyhtiöiden osakkaiden kokemukset ja palautteet yhteistoimintaurakoista ovat olleet hyviä. Tavoitehintaisuus ja erilaiset kannustinjärjestelmät kannustavat etsimään toimivampia ja tehokkaampia tapoja toteuttaa hanke.  Uskon, että ne ovat tulevaisuudessa vieläkin isommassa osassa”, toteaa Panu Lallukka.

Energiatehokkuuden parantaminen ei saa jäädä juhlapuheisiin

Kiinteistön energiatehokkuuden parantaminen on taloudellisesti järkevää putkiremonttihankkeen yhteydessä. Putkiremonttibarometrin mukaan pitkälti yli puolet isännöitsijöistä kokee, että energiansäästö ohjaa päätöksentekoatulevaisuudessa. Aineistosta käy myös ilmi, että selvityksiä energiatehokkuuden parantamiseksi putkiremonttien yhteydessä on tehty lähes kymmenen prosenttia vähemmän viime vuoteen verrattuna. Tuloksissa ja puheissa on ristiriitaa.

”Todellisuus näyttää olevan vielä harmittavan kaukana juhlapuheista, joissa energiatehokkuus on yksi tärkeimmistä arvoista. Tulevaisuuden ja säästöjen kannalta energiatehokkuustoimia ei kannata lykätä, vaan toteuttaa. Tätä puoltavat myös asuinrakennusten energiatehokkuutta parantavat ARAn merkittävät tuet”, Swecon Markus Hyttinen pohtii.

Swecon toteuttamat energiaselvitykset ja vertailuanalyysit auttavat tekemään taloudellisesti kannattavimmat päätökset, jotka vaikuttavat myös asumisviihtyvyyteen. Investointi energiatehokkuuteen on vahva panostus tulevaisuuteen.

Muuta aiheeseen liittyvää

  • Lisää avustusta öljylämmityksestä luopujille
  • Asunto Oy Jakolehdon energiaremontti: maalämpö ja lämmön talteenotto poistoilmasta

Kategoriassa: Uutiset Avainsanoilla: ARA, Energiaselvitys, Energiatehokkuus, Isännöintiliitto, JOUSTO, linjasaneeraus, Markus Hyttinen, putkiremontti, putkiremonttibarometri, putkisto, putkistojen vuodot, Sweco, Varma

Ensisijainen sivupalkki

Lue näköislehti

Lue uusin lehti tai aiempia lehtiä.

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

Kumppaniblogi

Vahanen-yhtiöt: Energiaremontissa on otettava huomioon kokonaisuus

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • Pipelife Halovolt® asennusputket 9.4.2021
  • Miten valita vedenmittausjärjestelmä? 9.4.2021
  • Uudet huuhtelu- ja täyttöventtiilit IDOn suosittuihin wc-malleihin 9.4.2021
  • Bender L- ja T-tuki päätyponteilla 9.4.2021

Suosittua sivustolla

  • HSY: Hiekoitushiekka Sortti-asemalle tai uudelleenkäyttöön
  • Latauspisteiden sijoittelussa muistettava akkupalojen riski
  • ARA: Energia-avustus on vauhdittanut asuntojen korjaamista erittäin energiatehokkaiksi
  • Sipoon Söderkullaan A-Kruunun puukerrostaloja
  • Secto Design: Valaisin Victo Small 4251

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2021 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy