• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
  • Artikkelit
    • Energia
    • Huolto ja siivous
    • Isännöinti ja hallinto
    • Julkisivu ja katto
    • Koti
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Kolumnit
    • Piha
    • Putket ja vesi
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark – toimitilapalvelut
    • RakennusFakta – tuotteet ja ratkaisut
    • SIR Tietokanta
    • RPT SMART – Tietopalvelu
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / Pitäisikö kotivakuutuksesta tehdä pakollinen?

Pitäisikö kotivakuutuksesta tehdä pakollinen?

15.5.2015

Y-Säätiön kiinteistöpäällikkö Juha Niskasen mielestä kotivakuutus pitäisi saada kiinteämmäksi osaksi vuokrasopimuksia. Päätimme kysyä Finanssialan Keskusliitosta näkemyksiä siitä, miten kotivakuutusmenettelyä pitäisi kehittää, että se toisi myös vuokranantajille parempaa vakuutusturvaa vuokralaisen aiheuttamien vahinkojen varalta.
Vastaajana johtava asiantuntija Petri Mero Finanssialan Keskusliitosta.

2) Pitäisikö kotivakuutuksen ottamisesta tehdä vuokralaiselle pakollinen esimerkiksi yleishyödyllisissä vuokra-asunnoissa asuville? Jos vastaat ei, miksi?
Kotivakuutus on vapaaehtoinen vakuutus. Se otetaan, kun halutaan kattaa sellaisia riskejä, jotka muutoin olisivat taloudellisesti ylivoimaisia. Jos esimerkiksi irtaimen omaisuuden tuhoutuminen palossa tai vuotovahingon yhteydessä huolettaa, kannattaa kotivakuutus ottaa.
On toki viisasta, että taloyhtiö tuo esille asumiseen liittyvän tiedottamisen ohessa myös kotivakuutuksen tarpeellisuuden.

3) Onko pakollisuudessa jotakin käytännön ongelmia? (Viittaus tietooni, että maksuhäiriömerkintä voi tehdä mahdottomaksi saada vakuutuksen. Onko ehkä muitakin seikkoja, jotka voivat estää kotivakuutuksen saamisen?)
Kotivakuutus on mahdollista saada myös, vaikka olisi maksuhäiriö. Vakuutusyhtiöt noudattavat toiminnassaan ns. vastuunvalinnan periaatteita, joilla määritellään, mitä riskejä vakuusyhtiö vakuuttaa. Luottotietorekisterissä oleva maksuhäiriömerkintä ei sellaisenaan ole este vakuutuksen myöntämiselle, mutta voi johtaa siihen, että vakuutusyhtiö edellyttää ns. etukäteismaksua.
Vuokrataloyhtiön asettamassa pakollisuudessa on se ongelma, että vaikka vuokranantaja edellyttäisi vakuutusta, niin se ei sellaisenaan sido vakuutuksia myöntävää vakuutusyhtiötä.

Mainos

4) Miten paljon vakuutusyhtiöt maksavat korvauksia kotivakuutuksesta vuositasolla? Tai esimerkiksi ovat maksaneet viimeisen viiden vuoden aikana? Kehityssuunta?
Kotivakuutuksesta yleisimmin korvattavia vahinkoja ovat vuotovahingot. Näitä korvattiin esimerkiksi vuonna 2013 noin 92 miljoonalla eurolla. Vuotovahinkokorvausten trendi on selvästi kasvava. Käytännössä korvaukset ovat kaksinkertaistuneet 2000-luvulla.
Kotivakuutuksesta korvattiin vuonna 2013 lähes 22 000 vuotovahinkoa. Keskimääräisestä vuotovahingosta korvataan siis noin 4 200 euroa. Myös kappalemääräisesti vuotovahingot kasvavat merkittävästi.
Palovahinkoja korvataan lukumääräisesti paljon vähemmän kuin vuotovahinkoja. Vuonna 2013 kotivakuutuksesta korvattiin noin 4 600 palovahinkoa. Kuitenkin palovahinkojen korvaukset ovat lähes samaa suuruusluokkaa kuin vuotovahinkojen eli noin 72 miljoonaa euroa. Keskimääräinen palovahinkokorvaus on 16 000 euroa. Myös kotivakuutuksen palovahinkojen korvaukset ovat kaksinkertaistuneet 2000-luvulla.
Murto- ja varkausvahingoista korvattiin samana vuonna 20 miljoonaa euroa. Kappalemääräisesti vahinkoja on paljon, jopa 32 000 kappaletta. Irtaimen vakuutusturva on laaja ja kappalemäärä sisältää siis myös esimerkiksi varastetut polkupyörät.

5) Miten kotivakuutustuotetta tai siihen liittyvää korvauskäytäntöä (mahdollisesti lainsäädäntöäkin?) pitäisi kehittää Finanssialan Keskusliiton näkökulmasta?

Kotivakuutus on sellaisenaan jo kattava ja hyvä tuote. Vakuutuksia on useana eri laajuutena pelkästä palovakuutuksesta laajaan all-risk -tyyppiseen turvaan. Vakuutusyhtiöt kilpailevat vakuutusmarkkinoilla kotivakuutusasiakkaista ja kehittävät tuotteitaan houkutteleviksi.
Kotivakuutusasiakkaan on hyvä tarkistaa vakuutusturvansa muutaman vuoden välein. Elämäntilanteeseen saattaa olla tullut muutoksia, kotivakuutuksen laajuuteen voi voi olla tarve tehdä muutoksia, auton vaihdon jälkeen voi olla tarve laajentaa kaskoa tai vaikka lasten vakuutusturva kaipaa päivittämistä.

6) Miten kotivakuutusturvan merkityksen ymmärtämistä voitaisiin lisätä (viittaus siihen, että kerrostaloasukas kuvittelee oman irtaimistonsakin korvaamisen menevän kiinteistövakuutuksen kautta)?

Taloyhtiön tulee tiedottaa asukkaitaan siitä, että koti-irtain on heidän omalla vastuullaan. Tämä koskee sekä omistus- että vuokra-asumista. Kiinteistön oma kiinteistö vakuutus kattaa kiinteistölle sattuneita vahinkoja. Asukkaan vastuulla on huoneiston sisätilat sohvineen ja läppäreineen.
Kotivakuutusvakuutussopimuksen liitteenä on suojeluohje, joka sisältää runsaasti tietoa siitä, miten vahinkoja voidaan välttää. Suojeluohje on vakuutuksenottajaa sitova, joten se tulee lukea läpi ajatuksella.
On myös hyvä huomata, että vahinkoa ei voi aina omalla huolellisella toiminnallaankaan estää. Esimerkiksi yläkerran huoneistossa tapahtunut vesivahinko voi turmella alakerran irtaimen. Tällöin kotivakuutus on tarpeen.
Toisaalta kotivakuutus sisältää usein vastuuvakuutuksen, jonka avulla voi varautua itsensä muille aiheuttamiin vahinkoihin.

Miten on asianlaita? -palsta julkaistaan tulevassa Kiinteistöposti Professional -numerossa 4/2015.

Kategoriassa: Artikkelit, Kolumnit, Koti Avainsanoilla: Finanssialan Keskusliitto, johtava asiantuntija Petri Mero, kiinteistöpäällikkö Juha Niskanen, kiinteistövakuutus, kotivakuutus, vakuutusturva, vuotovahingot, Y-säätiö

Ensisijainen sivupalkki

Lue uusin lehti

Lue aiemmat numerot täältä.

Julkisivujen taitajat

Katso julkisivujen taitajat 2022

Päivää, sanoi isännöitsijä

Vanhat talot ovat upeita kohteita

Normipostia

Takat, takkahormit ja niiden kunnossapitovastuu taloyhtiössä

Valvoja

Valvoja: Urakoitsijan ja työntekijöiden kunnosta

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • Tavallinen vesivessa on iso ja haastava projekti 31.1.2023
  • Mattapintaiset SILK-GLASS ® kirjoitustaulut uusin värein Tukholman huonekalumessuilla! 31.1.2023
  • Ullakkoportaat 31.1.2023
  • Uutuus! Joutsenmerkitty ja ultramattapintainen Grace-parketti Tarkettilta 30.1.2023

Rakennusalan Trendit -raportti

Rakennusalan Trendit raportti

Suosittua sivustolla

  • Lappeenrannan Sammontalon rakentaminen alkaa tänä kevään
  • Raide-Jokerin koeajot alkavat Espoossa
  • Kiinteistötahkola osti Isännöinti Ilkka Saarinen Oy:n
  • Hervantajärven kivijalkakauppa lämmittää asuntoja
  • Helsinki ja Caverion käynnistävät kolme ESCO-hanketta

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2023 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy