• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
  • Artikkelit
    • Asuminen
    • Huolto
    • Korjaaminen
    • Rakentaminen
    • Hallinto
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Lakipostia
    • Kolumnit
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark
    • RakennusFakta
    • SIR
    • Smart
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Olet täällä: Alkuun / Kolumnit Kiinteistöpostissa / Pääkirjoitus: Karikatyyrejä vai inhimillisiä ihmisiä hallituksen johdossa

Pääkirjoitus: Karikatyyrejä vai inhimillisiä ihmisiä hallituksen johdossa

2.3.2015

Taas on se aika vuodesta, kun hallituksiin ollaan valitsemassa ”oman edun tavoittelijaa”, ”pihistelijää”, ”myyrää”, ”oikeudessa tavataan” –tyyppiä”, ”besserwisseriä”, ”aikaansaamatonta lepsuilijaa”, ”yli-innokasta intoilijaa”, ”tiedonpanttaajaa” ja henkilöä, jonka päätöksiä kuitenkin ohjaa ns. varahallitus.
Ei kukaan tällainen karrikoitu ihmistyyppi hallituksen jäsenenä halua olla. Ja nämä ovat karrikoituja hahmoja, mutta valitettavasti myös monen hallituksen työskentelyn arkitasolla yhteistyön vaikeuttajia.

Hyvän ja toimivan hallituksen aikaansaaminen ei ole välttämättä helppo juttu. Entistä useammin tehtävästä kieltäydytään aikapulan tai muun syyn vuoksi. Toisinaan siitäkin syystä, että ei vain kiinnosta yhtiön asiat.
Puheenjohtajaksi ei halua kukaan ja tilanne voi johtaa siihen, että puheenjohtajana toimiikin isännöitsijä tai ulkopuolinen hallitusammattilainen.
Isännöitsijät jännittävät, miten käy tämän kevään yhtiökokouksissa – kuinka moni hallitus menee täysin uusiksi, kuinka moni säilyy entisellään – parhaassa tapauksessa nimenomaan toimivana yhteistyökumppanina isännöitsijälle.

Joka ikinen, joka hallitustyöskentelyyn lähtee mukaan, on inhimillinen ihminen, joka yrittää tehdä työnsä sillä tietämyksellä ja kokemuksella, joka on. Osakkaana tietysti oman asunnon arvon vaaliminen kiinnostaa, mutta kyllä hallitustyöskentely myös sitä laaja-alaisempaa yhteisvastuullisuutta vaatii. Tosiasia sekin, ettei kukaan yksin omasta huoneistostaan huolehtimalla pysty pitämään koko kerrostaloa kunnossa.

Hyvä ja toimiva hallitus käyttää apunaan pitkän tähtäyksen suunnitelmia, strategioita tai muita katselmuksiin ja tutkimuksiin perustuvia näkemyksiä, koska ilman sitä tietoa ei voi tietää riskeistä, priorisoida hankkeita, toteuttaa oikea-aikaisesti oikeita asioita.
Minä en haluaisi asua taloyhtiössä, jonka hallitus pitää kynsin hampain kiinni siitä, että yhtiövastike mahdollisimman alhaisena, mitään ei korjata ennakoidusti, vaan aina ns. hätätyönä, talous on niin kuralla, että kylmäkellarin kompressorin rikkoontumisen vuoksi joudutaan keräämään ylimääräinen yhtiövastike, ei tiedetä, kuinka paljon taloyhtiössä on tapahtunut vesivahinkoja, joiden korjaamiseen on käytetty taloyhtiönkin rahaa, saatikka maksettu kukin yhtiövastikkeessa kiinteistövakuutusta jne.

Korjaamisen tarve vain kasvaa, mutta sen lisäksi tarvitaan hyvää kiinteistönhuoltoa. Sitä ei synny karrikoitujen hahmojen kanssa. Sitä syntyy tavallisten tehtävänsä ymmärtävien hallitusjäsenten kanssa.
Osakkaat – mukaan yhtiökokouksiin, että tiedätte, mitä taloyhtiössänne tapahtuu tai on tulossa. Muuten on turha itkeä, että pieleen menee, ellei ole edes kokoukseen osallistumisen verran ollut mukana yhteisessä meiningissä.

Päätoimittaja Riina Takalan pääkirjoitus maaliskuussa ilmestyneessä Kiinteistöposti 2/2015.

Muuta aiheeseen liittyvää

  • Älykäs taloyhtiö ei ole tyhmä taloyhtiö

Kategoriassa: Kolumnit Kiinteistöpostissa, Tapahtumat Avainsanoilla: hallituksen puheenjohtaja, hallitus, katselmus, kiinteistöstrategia, korjaaminen, kuntotutkimus, taloyhtiö

Ensisijainen sivupalkki

Lue näköislehti

Lue uusin lehti tai aiempia lehtiä.

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

Kumppaniblogi

Vahanen-yhtiöt: Betonirakenteiden kuntotutkimus: Milloin, miksi ja miten?

Julkisivujen taitajat

Katso julkisivujen taitajat 2021

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • WHD Voice Bridge - Silta turvalliseen kommunikaatioon 21.4.2021
  • Vedenkestävä kylpyhuonekalusteen runko 21.4.2021
  • Erittäin suositun LEDVANCE DAMP PROOF –valaisintuoteperheen uusi sukupolvi on täällä 20.4.2021
  • Yksilölliset vetokaapit Kavikalta 19.4.2021

Suosittua sivustolla

  • Limente: Ladattava vaatekaapin valaisin
  • Ohjelmaa öljylämmityksestä luopumiseksi saa nyt kommentoida
  • Pilkington Lahden Lasitehdas Oy: Linnuille näkyvä lasi
  • 16-kerroksinen Plaanatorni Oulun keskustaan
  • Motiva: Keskimääräinen vedenkäyttö on vähentynyt

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2021 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy