• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
  • Artikkelit
    • Energia
    • Huolto ja siivous
    • Isännöinti ja hallinto
    • Julkisivu ja katto
    • Koti
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Kolumnit
    • Piha
    • Putket ja vesi
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark – toimitilapalvelut
    • RakennusFakta – tuotteet ja ratkaisut
    • SIR Tietokanta
    • RPT SMART – Tietopalvelu
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / Osakehuoneistojen hallintaanotot lisääntyneet

Osakehuoneistojen hallintaanotot lisääntyneet

6.10.2014

Osakehuoneistojen hallintaanotot eivät ole tänä päivänä vieraita asioita taloyhtiöille, eikä niiden hallituksille. Isännöitsijöiden mukaan hallintaanottoprosessiin ei jouduta nykyisin niinkään vastikerästien vuoksi, vaan enenevässä määrin tilanteissa, joissa ihmisen elämänhallinta pettää.

Eräs isännöitsijä kertoi, että hänellä on tällä hetkellä kolme hallintaanottovaroitusta päällä. Murheelliseksi tilanteen tekee se, että enenevässä määrin on kysymys iäkkäistä ihmisistä, jotka eivät enää selviä asunnossaan ilman apua, eikä sosiaalivirastoista taas apua tunnu löytyvän.

Vihdissä käsiteltiin syyskuussa erään osakehuoneiston hallintaanotosta, koska osakkeenomistaja on toimillaan aiheuttanut viisi tulipaloa. Syyskuinen tulipalo tuhosi asunnon täysin.

Mainos

Vihdin Uutiset uutisoi 28.9.2014 yhtiökokouksen päätöksen, jonka mukaan yhtiö ottaa nyt osakehuoneiston hallintaan lain sallimaksi kolmen vuoden maksimiajaksi. Yksi vaihtoehto on kuitenkin sekin, että asunto tulee myyntiin.

Asumiskelvottomaksi tuhoutunut huoneisto remontoidaan ja korvaus siihen saadaan taloyhtiön palovakuutuksesta.

Viisi tulipaloa

Vihdin Uutisten mukaan huoneistossa syttyi viime vuonna syttyi kaksi uhkaavaa tilannetta kun ruoka paloi asunnon omistavan miehen liedelle. Tämän jälkeen miehen isä otti liedestä sulakkeet pois, mutta liesi pysyi huoneistossa. Asunnossa oli kuitenkin myös mikroaaltouuni, jossa mielenterveys- ja päihdeongelmista kärsivä mies lämmitti ruokansa.

Tänä vuonna asunnossa kärähti kaksi kertaa aiemmin – kerran ruoanlaiton takia ja kerran tuhkakupista. Savu tunkeutui rappuun ja tilanne selvisi naapurin rimputeltua ovikelloa.

Viimeisimmässä tapauksessa syyskuun palokunnan tullessa paikalle sänky oli täysin tulessa. Asukas oli poistunut asunnosta alasti ja löytyi lähialueelta.

Ei prosessia vähäisen rikkomuksen vuoksi

Yleisin syy osakehuoneiston ottaminen yhtiön haltuun on ollut maksamattomat yhtiövastikkeet. Jos osakehuoneistoa hoidetaan niin huonosti, että yhtiölle tai toiselle osakkeenomistajalle aiheutuu siitä haittaa, huoneisto voidaan ottaa yhtiön hallintaan.

Jos osakehuoneistoa käytetään oleellisesti vastoin yhtiöjärjestyksestä ilmenevää käyttötarkoitusta tai muuta määräystä tai vastoin yhtiön hyväksymää tai muuten vakiintunutta käyttötarkoitusta, niin hallintaanotto on mahdollinen.

Lisäksi jos osakehuoneistossa vietetään häiritsevää elämää tai osakkeenomistaja tai muu asukas ei noudata, mitä järjestyksen säilymiseksi tiloissa on tarpeen, voidaan osakehuoneisto ottaa yhtiön hallintaan.

Aiheesta lisää mm. http://www.laki24.fi/aski-asuntoosake-huoneisto.html

Kategoriassa: Artikkelit, Kolumnit, Koti

Ensisijainen sivupalkki

Lue uusin lehti

Lue aiemmat numerot täältä.

Julkisivujen taitajat

Katso julkisivujen taitajat 2022

Päivää, sanoi isännöitsijä

Vanhat talot ovat upeita kohteita

Normipostia

Takat, takkahormit ja niiden kunnossapitovastuu taloyhtiössä

Valvoja

Valvoja: Urakoitsijan ja työntekijöiden kunnosta

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • Suunnittele vaikuttavia ja helppohoitoisia wc-tiloja 6.2.2023
  • LUXA 103 läsnäolotunnistinperhe 6.2.2023
  • Eurooppalaista huippulaatua – Reynaersin ikkuna-, ovi- ja julkisivujärjestelmät nyt Suomessa 6.2.2023
  • Ouluun rakennettu varavoimajärjestelmä havainnollistaa sähköverkon toimintaa 6.2.2023

Suosittua sivustolla

  • Lappeenrannan Sammontalon rakentaminen alkaa tänä kevään
  • Raide-Jokerin koeajot alkavat Espoossa
  • Kiinteistötahkola osti Isännöinti Ilkka Saarinen Oy:n
  • Hervantajärven kivijalkakauppa lämmittää asuntoja
  • Helsinki ja Caverion käynnistävät kolme ESCO-hanketta

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2023 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy