Omistusasunnoissa asuvien kotitalouksien tulotaso kasvoi vuoden 2013 aikana 0,3 prosenttia. Sen sijaan vuokra-asunnoissa asuvien kotitalouksien tulotaso laski edellisvuodesta reaalisesti 3,7 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen tulonjakotilastosta. Vuokralla asuvat kotitaloudet ovat aiempaa pienituloisempia omistusasuntokotitalouksiin verrattuna.
Asunnon hallintasuhteiden mukainen tulokehitys on eriytynyt myös pitkällä aikavälillä 1990-luvun jälkipuoliskolta lähtien. Esimerkiksi vuodesta 1997 vuoteen 2011 tulotaso nousi vuokra-asunnoissa asuvilla kotitalouksilla reaalisesti keskimäärin noin 21 prosenttia ja omistusasunnoissa asuvilla kotitalouksilla noin 39 prosenttia. Vuoden 2011 jälkeen kotitalouksien tulotaso on yleisesti hieman heikentynyt.
Vuosina 2011–2013 vuokralla asuvien kotitalouksien ekvivalenttien käytettävissä olevien rahatulojen mediaani pieneni reaalisesti 2,3 prosenttia, omistusasunnoissa asuvien kotitalouksien tuloissa oli lievää kasvua 0,6 prosenttia. Toteutuneen tulokehityksen seurauksena vuokralla asuvien kotitalouksien tulotaso oli vuonna 2013 yli 34 prosenttia matalampi kuin omistusasunnoissa asuvilla kotitalouksilla. Vuosina 1995–1997 vuokralla asuvien kotitalouksien tulotaso oli ollut noin 22 prosenttia matalampi ja tulotason taittuessa, vuonna 2011 yli 32 prosenttia matalampi omistusasuntokotitalouksiin verrattuna.
Ammattitausta vaikuttaa
Vuokralla ja omistusasunnoissa asuvien kotitalouksien väliset tuloerot ovat pienemmät ammatissa toimivuuden perusteella rajatuissa ryhmissä kuin kaikissa kotitalouksissa. Ammatissa toimivista kotitalouksista, vuokralla asuvien tulotaso oli vuonna 2013 noin 23 prosenttia matalampi kuin omistusasunnoissa asuvien tulotaso.
Ammatissa toimimattomissa tasoerot ovat suuremmat, sillä vuokralla asuvien joukossa on paljon pienituloisia eläkeläisiä, työttömiä ja opiskelijoita.
Ammatissa toimimattomista kotitalouksista vuokralla asuvien tulotaso oli lähes 29 prosenttia matalampi kuin omistusasunnossa asuvien kotitalouksien. Verrattaessa erityisesti ammatissa toimivien tulokehitystä, nousi vuokralla asuvien kotitalouksien tulotaso vuosina 1997–2011 lähes 32 prosenttia ja omistusasunnoissa asuvien kotitalouksien noin 40 prosenttia. Vuosina 2011–2013 ammatissa toimivista kotitalouksista vuokralla asuvien tulotaso laski 0,6 prosenttia ja omistusasuntokotitalouksien tulotaso 0,4 prosenttia.
Asumiskustannukset keskimäärin 14,7 prosenttia tuloista
Omistusasunnoissa asuvien kotitalouksien asumiskustannukset olivat keskimäärin 11,0 prosenttia (pieneni 0,5 prosenttiyksikköä edellisvuodesta) ja vuokra-asunnoissa asuvien kotitalouksien asumiskustannukset 26,6 prosenttia (kasvoi 0,8 prosenttiyksikköä edellisvuodesta) käytettävissä olevista rahatuloista vuonna 2013.
Asumiskustannusten tulo-osuudet olivat lähes yhtä suuret (noin 11 % ) velattomissa ja velkaisissa omistusasunnoissa asuvilla. Kaikkien kotitalouksien asumiskustannukset olivat keskimäärin 14,7 prosenttia käytettävissä olevista rahatuloista, joka on jokseenkin saman verran (pieneni 0,3 prosenttiyksikköä) kuin edellisvuonna.
Tiedot ovat kotitalouskohtaisten asumiskustannustulo-osuuksien perusteella laskettuja mediaanilukuja. Tietoihin on luettu varsinaisen asunnon käyttömenot, kiinteistövero ja asuntolainan korot. Ne eivät sisällä tulonsiirtoina saatuja asumistukia eivätkä asuntolainan korkojen verovähennysetuutta.
Asumiskustannusten maksamisen jälkeinen ekvivalenttien käytettävissä olevien rahatulojen mediaani oli omistusasunnoissa asuvilla kotitalouksilla kaikkiaan 21 895 euroa, velattomilla 19 158 euroa ja velkaisilla 24 359 euroa. Vuokra-asunnoissa asuvien kotitalouksien tulotaso oli puolet (50,3 %) matalampi kuin omistusasuntokotitalouksilla, 10 887 euroa. Kaikilla kotitalouksilla asumiskustannusten maksamisen jälkeinen tulotaso oli vuonna 2013 noin 18 485 euroa. Edellisvuodesta asuntovelkaisten kotitalouksien asumiskustannusten jälkeiset tulot kehittyivät suotuisammin kuin muilla. Siihen vaikutti osaltaan asuntolainan korkomenojen pieneneminen.
Yli 40 prosenttia rahatuloista asumismenoihin
Asumiskustannukset olivat huomattavan suuret (yli 40 prosenttia käytettävissä olevista rahatuloista) 190 700 kotitaloudella, joka oli noin 7,3 prosenttia kaikista kotitalouksista vuonna 2013. Lukumäärä kasvoi edellisvuodesta noin 11 prosenttia.
Suuren asumiskustannusrasitteen kotitalouksiin kuului 264 900 henkilöä, 4,9 prosenttia enemmän kuin edellisvuonna.
Väestöryhmiä, joilla asumiskustannukset ovat useammin suuret (yli 40 prosenttia käytettävissä olevista rahatuloista) kuin keskivertokotitaloudella, ovat muun muassa pienituloiset (kaksi pienintä tulokymmenysryhmää), vuokralla asuvat, Helsinki-Uudenmaan suuralueella asuvat, yhden henkilön kotitaloudet, yrittäjien, työttömien, opiskelijoiden ja muiden ammatissa toimimattomien kotitaloudet.