• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
  • Artikkelit
    • Energia
    • Huolto ja siivous
    • Isännöinti ja hallinto
    • Julkisivu ja katto
    • Koti
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Kolumnit
    • Piha
    • Putket ja vesi
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark – toimitilapalvelut
    • RakennusFakta – tuotteet ja ratkaisut
    • SIR Tietokanta
    • RPT SMART – Tietopalvelu
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Olet täällä: Alkuun / Uutiset / Noin 100 000 uutta ja vanhaa asuntoa vaihtoi omistajaa

Noin 100 000 uutta ja vanhaa asuntoa vaihtoi omistajaa

13.1.2016

Asuntokauppoja tehtiin viime vuonna noin 3,7 prosentilla edellisvuoteen verrattuna. Omistajaa vaihtoi kaikkiaan noin 100 000 vanhaa ja uutta asuntoa. Asuntokaupan kokonaisarvo nousi yli 17,3 miljardiin euroon.
Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto KVKL on hyödyntänyt viime vuoden asuntokauppamarkkinoiden määrää ja arvoa tekemässään arviossa omien hintaseurantapalvelunsa tietojen lisäksi Tilastokeskuksen ja sitä kautta myös verottajan aineistoja.
Tarkastelussa ovat näin ollen mukana kiinteistönvälittäjien välittämien kauppojen lisäksi myös muiden kuin välitysammattilaisten tekemät kaupat.

Vanhat asunnot paremmin kaupaksi kuin uudet
Vanhojen osakeasuntojen kauppamäärä nousi edellisvuoteen verrattuna alle 6 prosenttia ja vanhojen omakotitalojen kauppamäärä noin 6,8 prosenttia.
Uusien asuntojen kauppamäärissä otettiin edellisvuoteen nähden takapakkia.
Eniten laskivat uudet omakotitalokaupat, noin 5 prosenttia.Uusissa kerros- ja rivitaloasunnoissa laskua edellisvuoteen oli reilu 3 prosenttia.
Uudet ja vanhat kohteet yhteen laskien kaikkien asuntokauppojen määrä oli vuonna 2015 arviolta noin 3,7 prosenttia edellisvuotta suurempi.
– Oman tilastopalvelumme perusteella esimerkiksi käytettyjen asuntojen kauppa eteni viime vuonna karkeasti noin 5 prosentin kasvussa. Myös joulukuussa vanhojen asuntojen kauppa oli vielä yli 4,5 prosenttia vuodentakaista vilkkaampaa, toimitusjohtaja Jukka Malila kertoo.
Vanhoja osakeasuntoja myytiin ammattilaisten ja ilman välittäjää kaikkiaan noin 66 000. Edellisvuonna määrä oli 62 300 ja sitä edeltävänä vuotena noin 67 300.
2000-luvulla kaikkien vanhojen osakeasuntojen kauppamäärien keskiarvo on ollut vajaat 73 000 asuntoa per vuosi. Vuosikymmenen keskiarvovuoteen verrattuna reilu 6 500 kauppaa jäi siis viime vuonna tekemättä, Malila laskeskelee.

Aallonpohja asunto- ja kiinteistökaupassa 2014
Hieman pidemmällä tarkastelujaksolla asunto- ja kiinteistökaupan 2010-luvun aallonpohja näyttää osuneen vuoteen 2014. Vuonna 2015 markkinoiden suunta oli edellisvuoteen verrattuna selvästi ylöspäin.
Kaupallisesti vilkkaimmat vuodet ovat olleet vuodet 2005, 2006 ja 2007, jolloin kauppaa on markkinoiden tärkeimmässä ”artikkelissa”, vanhoissa osakeasunnoissa tehtiin kunakin vuonna yli 80 000 kappaletta vuotta kohden.
Tarkasteluhistorian kehnoin vanhojen osakeasuntojen kauppavuosi oli vuosi 1990, jolloin vanhoja osakeasuntoja myytiin vain hieman yli 40 000 asuntoa, eikä vuonna 1991 päästy kuin noin 45 800 asuntoon.
– Vain kaksi kertaa eli vuosina 2002 ja 2014 vanhojen ja uusien asuntojen vertailukelpoinen kappalemäärä Suomessa pudonnut 2000-luvulla alle maagisen 100000 kappaleen rajan, Malila vielä toteaa.

Mainos

Kategoriassa: Uutiset Avainsanoilla: asuntokauppa, kerrostaloasunto, kiinteistökauppa, kiinteistönvälittäjä, Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto (KVKL), omakotitalo, rivitaloasunto, toimitusjohtaja Jukka Malila, vanha osakehuoneisto

Ensisijainen sivupalkki

Lue uusin lehti

Lue aiemmat numerot täältä.

Julkisivujen taitajat

Katso julkisivujen taitajat 2022

Päivää, sanoi isännöitsijä

Vanhat talot ovat upeita kohteita

Normipostia

Takat, takkahormit ja niiden kunnossapitovastuu taloyhtiössä

Valvoja

Valvoja: Urakoitsijan ja työntekijöiden kunnosta

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • Tavallinen vesivessa on iso ja haastava projekti 31.1.2023
  • Mattapintaiset SILK-GLASS ® kirjoitustaulut uusin värein Tukholman huonekalumessuilla! 31.1.2023
  • Ullakkoportaat 31.1.2023
  • Uutuus! Joutsenmerkitty ja ultramattapintainen Grace-parketti Tarkettilta 30.1.2023

Rakennusalan Trendit -raportti

Rakennusalan Trendit raportti

Suosittua sivustolla

  • Lappeenrannan Sammontalon rakentaminen alkaa tänä kevään
  • Raide-Jokerin koeajot alkavat Espoossa
  • Kiinteistötahkola osti Isännöinti Ilkka Saarinen Oy:n
  • Hervantajärven kivijalkakauppa lämmittää asuntoja
  • Helsinki ja Caverion käynnistävät kolme ESCO-hanketta

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2023 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy