• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
  • Artikkelit
    • Energia
    • Huolto ja siivous
    • Isännöinti ja hallinto
    • Julkisivu ja katto
    • Koti
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Kolumnit
    • Piha
    • Putket ja vesi
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark – toimitilapalvelut
    • RakennusFakta – tuotteet ja ratkaisut
    • SIR Tietokanta
    • RPT SMART – Tietopalvelu
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / Maalämpöjärjestelmä tarvitsee huolellista suunnittelua

Maalämpöjärjestelmä tarvitsee huolellista suunnittelua

26.4.2017

Väärin mitoitetun maalämpöjärjestelmän korjaaminen jälkikäteen on kallista. Investointi maalämpöön aloitetaan asiantuntevan suunnittelijan hankkimisella.

kuva_lämpökaivo_sudenkuopat_IMG_9064

Taloyhtiöt ovat kiinnostuneita lämpöpumpuista, mutta investoinnin onnistumisen avainasiat ovat jääneet liian vähälle huomiolle, sanoo maalämpöjärjestelmien korjaussuunnittelua tekevä Pasi Hirvijärvi Geon Oy:stä.
Maalämpöjärjestelmä hankitaan usein niin, että isännöitsijä pyytää urakoitsijoilta tarjouksia, ja lähtötietona on kiinteistön vuosittainen energiankulutus. Silloin voi saada tarjouksia, joita ei voi verrata keskenään ja joista hallitus esittää valittavaksi parhaana pitämänsä.
Oikea tapa on teettää suunnitelma ja pyytää sen mukaiset tarjoukset urakoitsijoilta. Suunnittelu vaatii Hirvijärven mukaan erityisosaamista: suunnittelija tutustuu rakennukseen ja selvittää lämpöverkon tilan, lämpötilatasot, käyttöveden kierrot, lämpöhäviöt ja monet muut energian käyttöön liittyvät seikat. Tietojen perusteella syntyy suunnitelma, joka vastaa rakennuksen ja lämpöpumppujärjestelmän tarpeita.

Suunnittelemattomuus maksaa
Taloyhtiöissä pidetään muutamia tuhansia euroja maksavaa suunnitelmaa usein liian kalliina.
– Suunnittelulla autetaan taloyhtiötä tekemään investointi, joka vastaa rakennuksen tarpeita, ja rakentamaan järjestelmä, joka toimii kunnolla ja tuottaa toivotut säästöt pitkän ajan kuluessa, Hirvijärvi sanoo.
Kun suunnittelusta tingitään, investoinnista voi tulla hyvin kallis. Puolen miljoonan investointi voi nousta vuosien myötä 800 000 euroon, kun ilman suunnitelmia toteutettu järjestelmä on alimittainen, toimii liian pienillä lämpötilaeroilla, käyttövettä joudutaan lämmittämään sähköllä ja lisäsähköä tarvitaan usein.
– Puhumattakaan siitä, miten nopeasti alitehoinen ja liian suurilla lämpötiloilla lämpöpumppuihin nähden toimiva järjestelmä vaatii korjaamista. Esimerkiksi lämpöpumppujen kompressorit kuluvat, ja ne joudutaan uusimaan ennenaikaisesti, Hirvijärvi kertoo.
– Yleensä maalämpöjärjestelmä saadaan toimivaksi pienillä muutoksilla, mutta jälkikäteen tehtynä ne ovat kalliita. Kustannussyistä joudutaan tekemään kompromisseja, jotta tärkein eli asumismukavuus paranee, Hirvijärvi toteaa.

Mainos

Tarpeeksi kaivoja
Tyypillisimmin ongelmat johtuvat lämpöpumpuista, jotka eivät tuota käyttöveden vaatimaa lämpötilaa, tai lämpökaivoja on energiatarpeeseen nähden liian vähän, maaperä kylmenee ja laitoksen hyötysuhde laskee.
Korjaamisen keinot ovat silloin lisäsähkö tai uusien lämpökaivojen poraaminen, jotta järjestelmään saadaan riittävästi lämpöä ja laitteet toimimaan oikein.
Maalämpöjärjestelmän mitoittaminen voi mennä pieleen myös siksi, että energiatehokkuuslaskelma tehdään laitetoimittajan mitoitusohjelmalla, joka perustuu tiettyyn lämpöpumppumerkkiin.
– Mitoitusohjelma ei ota huomioon esimerkiksi lämpimän käyttöveden kiertoa eikä kiertovesipumppujen vaatimaa lisäsähkön tarvetta. Kun energiatehokkuuslaskelma tehdään suunnittelun kautta, silloin lasketaan laitoksen hyötysuhdekin.
– Lämpökaivojen tarve lasketaan usein niin, että montako kaivoa ja paljonko lämpöä maasta niillä saadaan. Sen sijaan lämpökenttä pitäisi mitoittaa rakennuksen ja tietyllä hyötysuhteella toimivan lämpöpumppujärjestelmän vaatiman energiamäärän mukaan, Pasi Hirvijärvi sanoo.
Lämpöpumppuhankintoihin liittyvät ongelmat tunnetaan Suomen LVI-liitto SuLVI ry:ssä.
– Osaavia tekijöitä ei ole riittävästi, eikä kiinteistön omistajilla ole riittävästi tietoa siitä, keneltä suunnitelma kannattaa tilata, SuLVI:n koulutuspäällikkö Antti Heinonen toteaa.
Lämmitysjärjestelmien suunnittelijoille ei ole pätevyysvaatimuksia tai henkilörekisteriä. SuLVI ja Suomen Lämpöpumppuyhdistys järjestävät lämpöpumppukoulutusta LVI-suunnittelijoille, seuraavan kerran ensi syksynä.

Teksti: Riina Takala-Karppanen
Kuva: Aimo Holtari

Artikkeli on julkaistu huhtikuussa ilmestyneessä Kiinteistöpostissa 3/2017

Kategoriassa: Artikkelit Avainsanoilla: energia, energiankulutus, energiatehokkuuslaskelma, investointi, laitetoimittaja, lämpökaivo, lämpökenttä, lämpöpumppu, lisäsähkö, LVI-Tekniset Urakoitsijat ry, maalämpö, mitoitus, mitoitusohjelma, Pasi Hirvijärvi

Ensisijainen sivupalkki

Lue uusin lehti

Lue aiemmat numerot täältä.

Julkisivujen taitajat

Katso julkisivujen taitajat 2022

Päivää, sanoi isännöitsijä

Vanhat talot ovat upeita kohteita

Normipostia

Takat, takkahormit ja niiden kunnossapitovastuu taloyhtiössä

Valvoja

Valvoja: Urakoitsijan ja työntekijöiden kunnosta

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • Hallittu betonin päällystäminen 24.5.2022
  • Työvaatteen elinkaaren ympäristön kuormittavuuden seuranta on ensi kertaa mahdollista EPD-mittauksella 24.5.2022
  • Katon pinnoittaminen on elinkaariedullinen ilmastoteko! 24.5.2022
  • Ainutlaatuiset homogeeniset vinyylilattiat – iQ Granit ja iQ Eminent 24.5.2022

Rakennusalan Trendit -raportti

Rakennusalan Trendit raportti

Suosittua sivustolla

  • Finanssiala: Putkivuodot nousussa
  • Hoas tutki opiskelijoiden asumistoiveita
  • Maalämpöön vai ei?
  • Säleverhoista jäähdytysverkostoon: Vähän viileämpää
  • Täydellinen pyörävarasto

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2022 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy