Lähiöt asuntosijoittajien näköpiiriin

Asuntosijoittajien kannattaisi nyt suunnata katseensa lähiöihin. Niissä on paljon mahdollisuuksia ja kasvavaa kysyntää, toki myös reunaehtoja, jotka kannattaa ottaa huomioon, kun harkitsee lähiöihin menemistä.
Näin toteaa Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva.
Asuntosijoittajat ovat perinteisesti suosineet kaupunkien keskustoja ja ruutukaava-alueita, koska niitä on pidetty varmoina sijoituksina ja vuokralaisvalinnan kanssa ei ole tarvinnut suuremmin tuskailla. Kaupungistumisen myötä kysyntä asunnoista kaupunkiseuduilla on entisestään kasvanut ja tulee edelleen kasvamaan.
Lähiöihin sijoittamista harkittaessa kannattaa kiinnittää huomiota esimerkiksi joukkoliikenteen toimivuuteen. Myös näkymä yhteyksien paranemisesta on seikka, joka kannattaa tutkia tarkkaan.
– Monissa lähiöissä on odotettavissa renessanssi-ilmiö, koska kaupungit tulevat panostamaan niiden palveluihin, kehitykseen ja viihtyisyyteen aivan uudella tavalla kaupunkien kasvaessa. Lähiöt ovat monesti myös väljästi rakennettuja, mikä lisää asumisviihtyvyyttä, hän pohtii.
– Lähiöihin sijoittamisessa on myös helppo erottua johtuen vanhemmasta rakennuskannasta. Panostamalla huoneiston kuntoon remontoimalla, sijoittajalla on suurempi mahdollisuus saada hyvä vuokralainen. Erottuminen lähiöiden asunnoissa on vielä melko vaivatonta. Vuokratuotto on silti korkeampi kuin kantakaupunkialueella, hän huomauttaa.