• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
  • Artikkelit
    • Asuminen
    • Huolto
    • Korjaaminen
    • Rakentaminen
    • Hallinto
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Lakipostia
    • Kolumnit
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark
    • RakennusFakta
    • SIR
    • Smart
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Olet täällä: Alkuun / Uutiset / Kymmeniä tuhansia asuu maksuhäiriöyhtiöissä

Kymmeniä tuhansia asuu maksuhäiriöyhtiöissä

8.9.2014

Maksuhäiriöisiä asunto-osakeyhtiöitä on Suomessa lähes kahdeksansataa, joissa asuu toistakymmentä tuhatta henkilöä. Maantieteellisesti suurin osa taloutensa rempalleen päästäneistä yhtiöistä sijaitsee Etelä-Suomessa, mutta myös länsisuomalaisista huomattava osa asuu maksuhäiriöyhtiöissä.

Asukkaan elämä voi vaikeutua monella tavalla, mikäli taloyhtiöllä ei ole talousmielessä puhtaat paperit taskussa – erityisesti kun ilmenee remonttitarpeita tai kotia kohtaa tapaturma.
Luottotietoyhtiö Bisnoden selvityksen mukaan maksuhäiriöt koskevat reilua 10 000 huoneistoa ja noin 15 000 asukasta. Reilu kolmannes maksuhäiriöisistä asunto-osakeyhtiöistä on pieniä, alle kymmenen huoneiston yhtiöitä.

– Asunto-osakeyhtiöitä on perinteisesti pidetty vähäriskisinä kohteita, joita on myös mielellään luototettu. Pidän maksuhäiriöisten yhtiöiden suurta määrää huolestuttavana ilmiönä. Kaikista yhtiöistä huoneisto- ja asukastietoa ei ollut saatavilla, joten todellisuudessa maksuhäiriöyhtiöissä asuvien suomalaisten määrä on todennäköisesti vieläkin suurempi, Bisnoden toimitusjohtaja Juha Airaksinen toteaa.

Selvityksessä kävi ilmi, että läänitasolla alueelliset erot maksuhäiriöyhtiöiden jakaantumisessa ovat huomattavia. Yli puolet maamme kaikista maksuhäiriöisistä yhtiöistä sijaitsee Etelä-Suomen läänissä.  – On kiinnostavaa huomata, että esimerkiksi Länsi-Suomessa maksuhäiriöisiä asunto-osakeyhtiöitä on lähes kuusinkertainen määrä Itä-Suomeen verrattuna, Airaksinen sanoo.

Kotia kohtaa vahinko – kuka maksaa?
Asunto-osakeyhtiölain mukaan yhtiö on velvollinen vastaamaan vaurioituneiden rakenteiden korjaamisesta esimerkiksi vesivahingon sattuessa. Normaalisti taloyhtiöiden kiinteistövakuutus kattaa rakenteiden korjaus- ja kuivauskulut, kotivakuutus puolestaan asunnon irtaimiston. Taloyhtiön ottaessa vakuutuksia luottokelpoisuus tulee tarkasteltavaksi. Mikäli yhtiöllä ei ole puhtaat paperit taskussa, saatetaan kiinteistövakuutus evätä.

Myöskään pankki ei katso hyvällä asunto-osakeyhtiötä, jonka raha-asiat ovat päässeet hunningolle. Remonttiluotto voi jäädä saamatta ja tärkeitä korjaustöitä saatetaan laiminlyödä. Noidankehä on valmis, kun putkisto pettää, eivätkä kiinteistövakuutusasiat ole kunnossa.

– Pahimmassa tapauksessa maksuhäiriömerkintä konkretisoituu yksilön ongelmaksi erittäin ikävällä tavalla. Asunto-osakeyhtiön painiessa maksuvaikeuksien kanssa, myös vahinkojen korjaaminen viivästyy. On selvää, että tämä vaikuttaa ensisijaisesti yksityishenkilön asumismukavuuteen ja elämänlaatuun. Myös omistusasunnon jälleenmyynti voi vaikeutua huomattavasti Airaksinen pohtii.

Vinkki: Tarkasta asunto-osakeyhtiön talous!
* Asuntokauppoja harkitessa asunto-osakeyhtiön luottotiedot kannattaa tarkastaa ennen tarjouksen tekemistä.
* Myös nykyistä kotia koskien asunto-osakeyhtiön tiedot on hyvä tarkastaa noin vuosittain. Näin vältytään ikäviltä yllätyksiltä.
* Asunto-osakeyhtiön luottotiedot voi tarkastaa luottotietoihin erikoistuneen palveluntarjoajan verkkopalvelun kautta tai palvelupuhelimesta.

Muuta aiheeseen liittyvää

  • Kiinteistöliitto: Kevään yhtiökokoukset järjestettävä syyskuun loppuun mennessä

Kategoriassa: Uutiset Avainsanoilla: asuminen, asunto-osakeyhtiölaki, asuntokauppa, maksuhäiriöyhtiö, taloyhtiö, vakuutukset

Ensisijainen sivupalkki

Lue näköislehti

Lue uusin lehti tai aiempia lehtiä.

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

Kumppaniblogi

Vahanen-yhtiöt: Betonirakenteiden kuntotutkimus: Milloin, miksi ja miten?

Julkisivujen taitajat

Katso julkisivujen taitajat 2021

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • WHD Voice Bridge - Silta turvalliseen kommunikaatioon 21.4.2021
  • Vedenkestävä kylpyhuonekalusteen runko 21.4.2021
  • Erittäin suositun LEDVANCE DAMP PROOF –valaisintuoteperheen uusi sukupolvi on täällä 20.4.2021
  • Yksilölliset vetokaapit Kavikalta 19.4.2021

Suosittua sivustolla

  • Limente: Ladattava vaatekaapin valaisin
  • Ohjelmaa öljylämmityksestä luopumiseksi saa nyt kommentoida
  • Pilkington Lahden Lasitehdas Oy: Linnuille näkyvä lasi
  • 16-kerroksinen Plaanatorni Oulun keskustaan
  • Motiva: Keskimääräinen vedenkäyttö on vähentynyt

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2021 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy