• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
  • Artikkelit
    • Asuminen
    • Huolto
    • Korjaaminen
    • Rakentaminen
    • Hallinto
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Lakipostia
    • Kolumnit
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark
    • RakennusFakta
    • SIR
    • Smart
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / Kolme miljardia asunto-osakeyhtiöiden korjauksiin

Kolme miljardia asunto-osakeyhtiöiden korjauksiin

7.11.2014

Asuinrakennusten kuntoarvio, prosenttiosuus vastanneista. Tilastokeskus Rakennusten ja asuntojen korjaukset.

Tilastokeskuksen mukaan vuonna 2013 kerrostalojen  korjaamiseen kului 2,2 miljardia euroa ja rivitaloasuntoihin 800 miljoonaa euroa.
Suurin osa kerrostalojen korjauksista, 1,6 miljardia euroa, kului asunto-osakeyhtiön teettämiin korjauksiin ja loput 600 miljoonaa euroa kerrostaloasuntojen omistajien itse tekemiin tai teettämiin korjauksiin.
Rivitaloyhtiöt korjasivat 440 miljoonalla eurolla ja rivitaloasuntojen omistajat 340 miljoonalla eurolla.
Aravalainoitettuja asuntoyhteisöt korjasivat 480 miljoonalla eurolla.

Kerrostaloissa korjattiin talotekniikkaa
Muun muassa taloteknisiä korjauksia tehtiin rivitaloihin 132 miljoonalla eurolla ja kerrostaloihin 757 miljoonalla. Julkisivuihin käytettiin toiseksi eniten rahaa; ulkopinnan rakenteiden korjaamiseen upposi 240 ja 619 miljoonaa, märkätiloja korjattiin rivitaloissa 116 ja kerrostaloissa 247 miljoonalla eurolla.
Korjauskustannukset suhteutettuna asuinpinta-alaan olivat kerrostaloissa vuoden 2013 aikana 46,5 euroa/m2. Rivitaloissa vastaava kustannuserä oli 34,0 euroa/m2.

Asuinrakennusten kunto
Omistusasunnoissa asuvat pitävät asuinrakennuksiaan pääasiassa hyväkuntoisina. Riippumatta siitä, sijaitseeko omistusasunto omakoti- rivi- vai kerrostalossa, vastaajista yli 70 prosenttia pitää asuinrakennustaan vähintään hyväkuntoisena. Talotyypistä riippumatta kotitaloaan huonona tai erittäin huonokuntoisena pitää korkeintaan kaksi prosenttia vastanneista. Paljonkohan tunnetta, vailla realismia, vastauksissa on mukana?

Korjauksiin johtaneita syitä
Valtaosa, yli 80 prosenttia asunto-osakeyhtiöiden korjauksiin johtaneista syistä johtuivat kiinteistöjen normaalista vanhenemisesta tai kulumisesta. Seuraavina listalla olivat vakavamman vaurion estäminen, putkirikko, rankkasade tai tulva. Sitten tulivat laatu- ja varustetason parantaminen, energiatehokkuuden parantaminen, ajan mittaan syntynyt kosteus- ja homevaurio, sisäilman huono laatu, ilkivalta ja niin edelleen.

Kuntoarvioistakin kysyttiin
Parikymmentä prosenttia asunto-osakeyhtiöistä, jotka ovat teetättäneet kuntoarvion, vastasi, että heidän lämmitysjärjestelmä oli erittäin hyvässä kunnossa ja viitisen prosenttia, että huono.
Käyttövesi ja viemäröinti sen sijaan oli huono lähes kymmenessä prosentissa taloyhtiöitä. Muutamassa prosentissa yhtiöitä hissit olivat erittäin huonossa kunnossa.
Kolmannes yhtiöstä odottaa julkisivukorjausta, sillä sen verran maksimissaan tyydyttäviä tai sitä huonompia julkisivuja tutkituissa taloissa oli.
Yli puolet yhtiöistä vaikuttaa kuntoarvioiden mukaan olevan hyvässä kunnossa, kymmenisen prosenttia erittäin hyvässä kunnossa ja noin neljännes tyydyttävässä kunnossa.
Rakennusten ja asuntojen korjausrakentamisen tilastointi on uudistettu. Asuntojen omistajien itse tekemiä tai teettämiä korjauksia ja julkisten palvelurakennusten korjauksia ei ole tilastoitu aikaisemmin. Myöskään korjausrakentamisen syitä tai rakennusten kuntoa koskevia tietoja ei ole julkaistu aikaisemmin, eivätkä tiedot eivät ole vertailukelpoisia korjausrakentamisen aikaisemmin julkaistujen tietojen kanssa.

Korjausrakentamisen tilastointi uudistui
Tilastokeskuksen rakennusten ja asuntojen korjausrakentamisen tilastointi on uudistunut. Asuntojen omistajien itse tekemiä tai teettämiä korjauksia ja julkisten palvelurakennusten korjauksia ei ole tilastoitu aikaisemmin. Myöskään korjausrakentamisen syitä tai rakennusten kuntoa koskevia tietoja ei ole julkaistu aikaisemmin.

 

Muuta aiheeseen liittyvää

  • Turun Kurjenlinna komeampana kuin koskaan
  • Sato korjaa 1970-luvun taloja Espoossa: Nykyaikaisella talotekniikalla energiatehokkaampaa asumista

Kategoriassa: Artikkelit, Korjaaminen Avainsanoilla: asunto-osakeyhtiöt, kerrostalot, korjausrakentaminen, osakkeenomistajat, rivitalot, talotekniikka, tilastokeskus

Ensisijainen sivupalkki

Lue näköislehti

Lue uusin lehti tai aiempia lehtiä.

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

Kumppaniblogi

Vahanen-yhtiöt: Betonirakenteiden kuntotutkimus: Milloin, miksi ja miten?

Julkisivujen taitajat

Katso julkisivujen taitajat 2021

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • FANN - Uutuudet 2021 12.4.2021
  • UUSI PIMENNYSKANGASMALLISTO, SATO2 12.4.2021
  • Lammi Harkot ovat ammattilaisten suosittelema ratkaisu 12.4.2021
  • Suojaa Ei-toivottuja graffiteja ja törhryjä vastaan 12.4.2021

Suosittua sivustolla

  • 100 SATO-asuntoa Espoon Karakallioon
  • Oras: Käsisuihku Hydractiva Digital
  • Julkisivuremontti 2021 on käynnissä
  • Pitkäkosken vedenpuhdistuslaitosta uudistetaan 40 miljoonalla
  • Kiinteistönvälittäjät: Rivakkaa kauppaa vuoden ensimmäisellä neljänneksellä

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2021 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy