• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
  • Artikkelit
    • Energia
    • Huolto ja siivous
    • Isännöinti ja hallinto
    • Julkisivu ja katto
    • Koti
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Kolumnit
    • Piha
    • Putket ja vesi
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark – toimitilapalvelut
    • RakennusFakta – tuotteet ja ratkaisut
    • SIR Tietokanta
    • RPT SMART – Tietopalvelu
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Olet täällä: Alkuun / Uutiset / Kaupunkiasumista pientalossa – Talopaletti antaa malleja

Kaupunkiasumista pientalossa – Talopaletti antaa malleja

5.4.2016

Talopaletti-hankkeesta voit saada ideoita, miten toteuttaa uudenlainen kaupunkipientalo kerros- ja rivitalojen rinnalla. Tampereen teknillisestä yliopiston professori Markku Hedmanin johtama tutkimusryhmä on koonnut lukuisia uudenlaisia ratkaisumalleja, joilla voidaan sovittaa yhteen suomalaisten asumismieltymykset ja voimistuva kaupungistuminen.
– Onko mahdollista asua tiiviissä kaupungissa palveluiden ja hyvien yhteyksien ääressä ilman, että tinkisi omasta rauhasta, pihasta ja sopivan kokoisesta kodista? Oikeanlaisella suunnittelulla nämä eivät ole toisiaan poissulkevia asioita, Hedman sanoo.
Pientaloteollisuuden käynnistämässä hankkeessa on tuotettu yhteensä kaksikymmentä uudenlaista kaupunkipientalon ratkaisumallia, jotka on ryhmitelty kuuteen eri kategoriaan. Ne soveltuvat tiiviiseen kaupunkiympäristöön ja tuovat pientaloasumisen entistä useamman ulottuville.
– Kyse ei ole valmiista talomalleista, jotka siirtyisivät sellaisenaan tuotantoon, vaan kokonaisesta vaihtoehtojen kirjosta. Esitettyjä ratkaisumalleja voi yhdistellä ja sekoittaa tarpeen mukaan, jolloin saadaan lähes rajattomasti uusia mahdollisuuksia. Hankkeen tuloksena syntynyt opas on tarkoitettu idealähteeksi sekä kaavoittajien että rakennusten suunnittelijoiden käyttöön, Hedman kuvaa Talopalettia.
Ratkaisumallit on rakennettu arkkitehtiopiskelijoiden ja alan toimijoiden yhteisen ideoinnin avulla sekä analysoimalla jo toteutettuja kotimaisia ja kansainvälisiä kohteita. Lähes tuhannesta seulotusta kohteesta on poimittu mukaan käytännössä koeteltuja ja hyväksi havaittuja ideoita.
– Talot voidaan toteuttaa tiheästi siten, että niissä otetaan huomioon yksityisyys ja suojaisa piha sekä ikkunanäkymät, jotka eivät avaudu suoraan asunnosta toiseen. Tehokas maankäyttö ei myöskään ole ristiriidassa inhimillisen mittakaavan ja yhteisöllisyyden kanssa. Kaupungistumisen ei tarvitse tarkoittaa samaa kuin kerrostaloistuminen eikä omakotitalon täydy sijaita pellolla kaukana palveluista. Jos pientalovaltaisuus on mahdollista tämän päivän Lontoossa, miksi ei myös meillä, Hedman kysyy.

Myös kompakteja ja edullisia vaihtoehtoja
– Talopaletissa esitetyillä ratkaisuilla asuntokohtaiset tontit voivat olla huomattavasti nykyistä pienempiä, jolloin tonttikustannuksista voi säästää neljänneksen tai jopa puolet. Lisäksi kaupunkipientalot taipuvat moneen, niin lapsiperheille kuin ikääntyville pariskunnille tai sinkuillekin, täydennysrakentamiseen tai vaikka sosiaaliseen asuntotuotantoon, Markku Hedman summaa.
Kaupunkipientalojen toteutukseen soveltuu hyvin esimerkiksi yhtiömuotoinen ryhmärakennuttaminen tai perustajaurakointi.
– Pientalovalmistajilla on aiempaa paremmat valmiudet osallistua tämäntyyppisiin toteutuksiin. Nykyisin jo puolet talopaketeista toimitetaan muuttovalmiina. Osa yrityksistä tekee aluerakentamista tai yhteistyötä rakennusliikkeiden kanssa, Talopaletti-hankkeessa mukana ollut Kastelli-talojen toimitusjohtaja Antti Pohjola toteaa.

Kaupunkipientaloja tulossa useille alueille
Kiinnostusta kaupunkimaiseen pientaloasumiseen on herännyt eri tahoilla. Esimerkiksi tulevien vuosien Asuntomessuilla ja etenkin Tuusulassa vuonna 2020 teema voi näkyä vahvasti.
Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston projektipäällikkö Pia Sjöroos kertoo, että kaupunkimaisia pientaloja on suunnitteilla runsaasti eri puolille Helsinkiä.
– Helsinki on edistänyt kaupunkipientalojen rakentamista kaavoituksen ja arkkitehtuurikilpailujen avulla jo useiden vuosien ajan. Esimerkiksi Östersundomiin on tarkoitus rakentaa urbaaneja pientaloja kymmenilletuhansille asukkaille, hän mainitsee.
– Parhaat tulokset kokemuksemme mukaan saadaan kumppanuuskaavoituksella tai tontinluovutuskilpailuilla. Väljät asemakaavat, jotka mahdollistavat erilaiset toteuttamistavat, ovat valitettavasti useimmiten tuottaneet hyvin perinteisiä ratkaisuja, Tampereen asemakaavapäällikkö Elina Karppinen sanoo.
Tampereen kaupunki on suunnitellut vanhojen lähiöiden, kuten Tesoman täydennysrakentamista ja elävöittämistä kaupunkipientaloilla.
Rakentamista, kaavoitusta ja kiinteistönmuodostusta ohjaavat lait ja muut säädökset rajoittavat usein Keski-Euroopasta tuttujen esimerkkien suoraa soveltamista Suomessa. Karppisen mukaan säädösten selvittämisellä ja tarvittaessa muuttamisella olisi mahdollistaa vapauttaa ajattelua perinteisestä pientalorakentamisesta uudenlaiseen, urbaanimpaan suuntaan.

Mainos

Pientaloteollisuus PTT ry:n koordinoiman hankkeen päätoteuttaja on ollut Tampereen teknillisen yliopiston arkkitehtuurin laitoksen Asuntosuunnittelun tutkimusryhmä.
Hanketta ovat rahoittaneet ympäristöministeriö, Tampereen kaupunki, Osuuskunta Suomen Asuntomessut, Rakennustuotteiden Laatu Säätiö sekä useat PTT:n jäsen- ja kumppaniyritykset.

TALOPALETTI-opas löytyy tästä osoitteesta:
Oppaan sähköinen versio on laadittu vuorovaikutteiseksi siten, että oppaan linkkien kautta pääse tutustumaan esimerkkikohteiden laajempaan kuva-aineistoon tai Google Mapsin kautta todelliseen ympäristöön.

Kategoriassa: Uutiset Avainsanoilla: arkkitehtuurikilpailut, asemakaavapäällikkö Elina Karppinen, asumismieltymykset, kaavoitus, kaupungistuminen, kaupunkiasuminen, kerrostalo, pientalo, professori Markku Hedman, projektipäällikkö Pia Sjöroos, rivitalo, Talopaletti-hanke

Ensisijainen sivupalkki

Lue uusin lehti

Lue aiemmat numerot täältä.

Julkisivujen taitajat

Katso julkisivujen taitajat 2022

Päivää, sanoi isännöitsijä

Vanhat talot ovat upeita kohteita

Normipostia

Takat, takkahormit ja niiden kunnossapitovastuu taloyhtiössä

Valvoja

Valvoja: Urakoitsijan ja työntekijöiden kunnosta

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • Fibolla nyt antibakteeriset pinnat 3.2.2023
  • KWC Nordics Oy. Tutut tuotteet – uusi brändi. 3.2.2023
  • Venttiiliteknologian uusi sukupolvi 3.2.2023
  • Pohjoismainen luksusrakennus erikoisvalmisteisella hiilineutraalilla Dekton-julkisivulla 3.2.2023

Suosittua sivustolla

  • Lappeenrannan Sammontalon rakentaminen alkaa tänä kevään
  • Raide-Jokerin koeajot alkavat Espoossa
  • Kiinteistötahkola osti Isännöinti Ilkka Saarinen Oy:n
  • Hervantajärven kivijalkakauppa lämmittää asuntoja
  • Helsinki ja Caverion käynnistävät kolme ESCO-hanketta

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2023 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy