Tiesitkö, että veden lämmitykseen voi kulua jopa yhtä paljon energiaa kuin rakennuksen ulkovaipan lämpöhäviöihin? Entä tiesitkö, että tasaisesti vuotava wc-pönttö saattaa valuttaa viemärin kautta vettä hukkaan jopa 300 litraa tunnissa? Se tekee lähes 30 euroa vuorokaudessa eli reilut 10 000 euroa vuodessa, kun käyttöveden keskimääräinen hinta on noin … [Lue lisää...] tietoaVahanen-yhtiöt: Mihin taloyhtiön rahat valuvat?
Kiinteistöposti - Kumppaniblogi
Kumppaniblogit ovat Kiinteistöpostin yhteistyökumppaneiden kirjoittamia blogi tekstejä eri aihepiireistä ja eri näkökulmista.
Vahanen-yhtiöt: Mitä rakennuttaminen on?
Jos ei muille, niin ainakin lapsilleen sitä joutunut jossakin vaiheessa selittämään, mitä tekee työkseen. Miksi hankkeessa pitää rakennuttaja tai projektijohtaja ja mitä sellainen käytännössä tekee? Olipa kyseessä minkälainen rakennushanke tahansa, jonkun pitää johtaa sitä, jotta muut rakentamisen ammattilaiset voivat hoitaa omat tehtävänsä tehokkaasti. Johtaja voi … [Lue lisää...] tietoaVahanen-yhtiöt: Mitä rakennuttaminen on?
Vahanen-yhtiöt: Miten hallita asuntojen ja kiinteistöjen ostamisen ja omistamisen teknisiä riskejä
Asuntoa tai kiinteistöä ostettaessa kannattaa pyrkiä selvittämään kiinteistön kunto ja korjaustarpeet sillä tarkkuudella, että sijoituksen kannattavuutta voidaan luotettavasti arvioida. Mikäli ostaja ei ole huomioinut sijoituksen tuottoa arvioidessaan esimerkiksi taloyhtiön tulevaa julkisivu- tai putkiremonttia, saattaa tuottolaskelma mennä pahasti pieleen, kun … [Lue lisää...] tietoaVahanen-yhtiöt: Miten hallita asuntojen ja kiinteistöjen ostamisen ja omistamisen teknisiä riskejä
Vahanen-yhtiöt: Betonirakenteiden kuntotutkimus: Milloin, miksi ja miten?
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset ovat juuri nyt ajankohtaisia monessa taloyhtiössä. Rakenteita rikkovia menetelmiä vältetään usein viimeiseen asti ja toivotaan, että aistinvarainen kartoitus riittää. Näkyvät vauriot betonirakenteissa ovat kuitenkin merkki jo pitkälle edenneestä vauriosta. Taloyhtiön suunnitelmalliseen kiinteistönhoitoon kuuluu tarvittavien … [Lue lisää...] tietoaVahanen-yhtiöt: Betonirakenteiden kuntotutkimus: Milloin, miksi ja miten?
Vahanen-yhtiöt: Energiaremontissa on otettava huomioon kokonaisuus
Energiahankkeella voi saada aikaan huomattavia säästöjä taloyhtiölle. Esitän seuraavassa, mitä on syytä ottaa huomioon kiinteistö- ja asunto-osakeyhtiössä ennen kuin energiahankkeesta päätetään. Kiinteistöosakeyhtiössä on syytä pohtia, mikä on kiinteistön omistajan strategia. Onko se omistaa ja kehittää kiinteistöä ja mahdollistaa pitkän ajan tuotto vai kehittää kiinteistö … [Lue lisää...] tietoaVahanen-yhtiöt: Energiaremontissa on otettava huomioon kokonaisuus
Vahanen-yhtiöt: Saako 1970-luvun peltikasettikylpyhuoneen uudistettua tälle vuosituhannelle?
Suomessa on vielä paljon 1970- ja 1980-luvun elementtikerrostaloja, joita ei ole saneerattu vastaamaan tämän vuosituhannen vaatimuksia. Remontoimattomia betonikohteita löytyy esimerkiksi Vantaan Kaivokselasta, Hakunilasta ja Myyrmäestä, Helsingin Lauttasaaresta ja Malminkartanosta sekä vaikkapa Forssasta ja Keravalta alueilta, jotka aikoinaan rakensivat nyt jo edesmenneet isot … [Lue lisää...] tietoaVahanen-yhtiöt: Saako 1970-luvun peltikasettikylpyhuoneen uudistettua tälle vuosituhannelle?