Jos taloyhtiössä on takkoja, voivat ne olla yhtiön rakennuttamia alkuperäisiä takkoja tai osakkaiden myöhemmin rakennuttamia. Tilanteiden erilaisuus vaikuttaa takkojen ja takkahormien kunnossapitovastuun jakautumiseen yhtiön ja osakkaan kesken. Osakkeenomistajan kunnossapitovelvollisuuteen kuuluvat osakehuoneiston sisäosat. Takan, tulipesän, takkapeltien ja muiden … [Lue lisää...] tietoaTakat, takkahormit ja niiden kunnossapitovastuu taloyhtiössä
Normipostia
Osakkaan oma kylpyhuoneremontti taloyhtiön linjasaneerauksessa
Taloyhtiön linjasaneerauksen (putkiremontin) suunnittelun ja toteutuksen yhteydessä voi nousta esiin tilanne, jossa osakkeenomistajan omaan asuntoonsa teettämästä kylpyhuoneremontista on kulunut vain vähän aikaa. Tällainen tilanne on osakkaan kannalta ikävä, koska osakas ei tyypillisesti tahdo verrattain uuteen kylpyhuoneeseensa uutta remonttia, koska omaan remonttiin käytetyt … [Lue lisää...] tietoaOsakkaan oma kylpyhuoneremontti taloyhtiön linjasaneerauksessa
Parveke kuuluu osakehuoneistoon mutta kuuluuko terassi?
Osakehuoneistoon kuuluvan parvekkeen tai terassin katsotaan monissa tapauksissa lisäävän asunnon viihtyisyyttä ja nostavan asunnon arvoa. Parvekkeen tai vastaavan tilan kuuluminen osakehuoneistoon ilmenee lähes aina asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksestä ja sen huoneistoselitelmästä. Asunto-osakeyhtiölain 1 luvun 3 §:n mukaan osakehuoneistoon kuuluu sellainen parveke, jolle on … [Lue lisää...] tietoaParveke kuuluu osakehuoneistoon mutta kuuluuko terassi?