Monessa kerros- ja rivitaloyhtiössä pohditaan kaukolämmön vaihtamista maalämpöön. Ennen lämmitysmuodon vaihtoa kannattaa tehdä energiaselvitys. Helsingin Kontulassa sijaitseva Asunto Oy Porttikuja 1, 2, 4, 6 valmistelee maalämpöön siirtymistä. Yhtiö koostuu neljästä lamellitalosta, joissa kussakin on 7 tai 8 porrasta. Maantasaisen kellarin päällä on kolme asuinkerrosta. … [Lue lisää...] tietoaEnergiaremontti kannattaa pohjustaa energiaselvityksellä
Talous
Osakkaan oma remontti saattaa kaatua muiden maksettavaksi
Kerros- ja rivitaloissa innokkaiden tee-se-itse -ihmisten tekemät remontit, etenkin märkätilaremontit, voivat aiheuttaa vahinkoa taloyhtiölle ja taloyhtiön asukkaiden omaisuudelle. Omatoimisten remonttien yhteydessä paljastuu silloin tällöin luvattomia märkätilatöitä. Tilat joudutaan purkamaan, jos remonttien laadusta ei ole tietoa. – Taloyhtiöiden hallitusten tulisikin … [Lue lisää...] tietoaOsakkaan oma remontti saattaa kaatua muiden maksettavaksi
Kymenlaaksossakin taloyhtiö voi saada lainaa peruskorjauksiin: Kyllikinsalvan tarpeenmukainen linjasaneeraus
Muuttotappioalueilla asuntojen arvo laskee, eivätkä vakuudet enää riitä peruskorjauslainan saamiseksi. Se ei ole koko totuus. Kouvolalainen Asunto Oy Kouvolan Kyllikinsalpa laati pitkälle ulottuvan korjaus- ja velanhoitostrategian ja toteutti rönsyilemättömän linjasaneerauksen etukäteissäästöllä ja pankkilainalla. Kyllikinsalvan kaksi 8-kerroksista asuinrakennusta on … [Lue lisää...] tietoaKymenlaaksossakin taloyhtiö voi saada lainaa peruskorjauksiin: Kyllikinsalvan tarpeenmukainen linjasaneeraus
Käänteinen asuntolaina: Mahdollisuus jatkaa asumista omassa kodissa
Oma asunto-osake on maksettu, ja asumisen piti olla varmalla pohjalla. Taloyhtiön suurista remonteista voi kuitenkin tulla osakkaan maksettavaksi joko suoraan tai osana vastiketta niin suuria summia, etteivät rahat enää riitä arjen pakollisiinkaan menoihin. Käänteinen asuntolaina voi olla ratkaisu oman kodin säilyttämiseen. Suomessa toimivia pankkeja edustavan Finassiala … [Lue lisää...] tietoaKäänteinen asuntolaina: Mahdollisuus jatkaa asumista omassa kodissa
430 taloyhtiötä on jo hakenut avustusta energiatehokkuuden parantamiseen
Taloyhtiöiden on syytä olla hereillä, sillä energiatehokkuutta parantaviin korjauksiin voi hakea energia-avustusta. Avustusta voi saada korjaushankkeen suunnittelu- ja toteuttamiskustannuksiin kaikenikäisiin rakennuksiin. Avustus haetaan ennakkoon, ja sen myöntää Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA. Taloyhtiön kannattaa käyttää energia-avustusten hakemisessa myös … [Lue lisää...] tietoa430 taloyhtiötä on jo hakenut avustusta energiatehokkuuden parantamiseen
Sijainti ja talouden kunto ratkaisee taloyhtiön lainan
Asunto-osakeyhtiöt saavat edelleen lainaa erilaisiin korjaushankkeisiinsa. Koronavirusaaltoa enemmän lainansaantiin vaikuttavat asuntoyhtiön taloudellinen kunto ja sijainti. Alle 1500 euron neliöhinnoilla isoa lainaa voi olla hankala saada. Asuntorahoitukseen keskittyneen Suomen Hypoteekkiyhdistys Hypon pääekonomisti Juhana Brotherus sanoo, että ennen taloyhtiölainoissa oli … [Lue lisää...] tietoaSijainti ja talouden kunto ratkaisee taloyhtiön lainan