Lakipostia

Osakkaan joustamattomuudella on rajansa

Asuntoyhtiöissä on erinomaisen tärkeää kaikkien yhtiössä osallisina olevien yhteistoiminta, joustavuus ja sovinnollisuus. Tämä tulisi muistaa erityisesti silloin, kun on kysymys kunnossapitovastuusta ja kunnossapidon synnyttämistä korjauskustannuksista. Periaatteelliset erimielisyydet johtavat helposti koko remonttiprojektin pitkittymiseen ja tarpeettomaan eripuraan … Lue lisää…

Artikkelit

Taloyhtiö korjaa vahinkoa edeltävään tasoon

Asunto-osakeyhtiössä tapahtui putkivuoto, ja kahden yrityksen hallitsemissa kellaritiloissa tarvittiin kunnostustöitä. Asunto-osakeyhtiö vastasi toisen yrityksen tilojen kunnostustöistä, mutta toinen teetti korjaukset omalla kustannuksellaan, koska niin oli sovittu ja koska yritys halusi ne vahinkoa edeltänyttä tasoa paremmiksi.

Artikkelit

Hallinto- vai käräjäoikeuteen, kun päätös lisäkerroksesta harmittaa?

Osakas oli tyytymätön asunto-osakeyhtiön saamaan poikkeamislupaan, mikä mahdollisti lisäkerroksen rakentamisen. Osakas valitti hallinto-oikeuteen, mutta valitusoikeuden vaatimukset eivät täyttyneet. Valittaminen yhtiökokouksen lisärakentamista koskevasta päätöksestä käräjäoikeuteen olisi voinut saada toisenlaisen tuloksen.

Artikkelit

Työaikalain soveltamisesta työsuhteisiin isännöitsijöihin

Tällä kertaa tarkastelemme Kiinteistöpostin Lakipostia-palstalla erästä Hämeenlinnan hallinto-oikeuden pysyväksi jäänyttä ratkaisua kesäkuulta 2016 koskien työaikalain soveltumista työsuhteisten isännöitsijöiden työsuhteeseen. Lähtökohtaisesti on todettava, että työaikalakia ja sen mukanaan tuomia velvoitteita on noudatettava työsopimuslain mukaiseen työsuhteeseen. Siten … Lue lisää…