On aika pienen ajankohtaiskatsauksen. Vuosi on vaihtumassa ja jälleen on tulossa lainsäädäntömuutoksia taloyhtiöiden toimintaan. Tässä niistä käsitellään tiivistettyinä osakehuoneistorekisteri, tulorekisteri, lukitus, purkava uusrakentaminen ja osakepääoma. OSAKEHUONEISTOREKISTERI Mikäli eduskunta saa eduskuntakäsittelyssä olevan huoneistotietojärjestelmää koskevan lain hyväksyttyä, … Lue lisää…
25.5.2018 tuli voimaan EU:n yleinen tietosuoja-asetus, joka tunnetaan kirjainlyhenteellä GDPR, General Data Protection Regulation. On erinomaisen ihmeellistä havaita, että GDPR on saanut eri tahot kummastelemaan tietosuoja-asioita ja havahtumaan niiden olemassaoloon vasta nyt, vaikka Suomessa on … Lue lisää…
Osakehuoneistorekisteriä koskeva lainsäädäntö on parhaillaan valmisteilla. Osakehuoneistorekisteriä rakentaa Maanmittauslaitos yhdessä Patentti- ja rekisterihallituksen, Verohallinnon ja Väestörekisterikeskuksen kanssa.
Urakan viivästymisen seuraamuksista määrätään Rakennusurakan yleisissä sopimusehdoissa. Jos urakoitsija ei ole menetellyt tahallisesti tai törkeän tuottamuksellisesti, tilaaja joutuu tyytymään viivästyssakkoihin; erillisiin vahingonkorvauksiin ei näyttäisi olevan perusteita. B tilaajana ja A urakoitsijana olivat 30.1.2012 tehneet kokonaisurakkasopimuksen … Lue lisää…
Asuntoyhtiöissä on erinomaisen tärkeää kaikkien yhtiössä osallisina olevien yhteistoiminta, joustavuus ja sovinnollisuus. Tämä tulisi muistaa erityisesti silloin, kun on kysymys kunnossapitovastuusta ja kunnossapidon synnyttämistä korjauskustannuksista. Periaatteelliset erimielisyydet johtavat helposti koko remonttiprojektin pitkittymiseen ja tarpeettomaan eripuraan … Lue lisää…
Asunto-osakeyhtiössä tapahtui putkivuoto, ja kahden yrityksen hallitsemissa kellaritiloissa tarvittiin kunnostustöitä. Asunto-osakeyhtiö vastasi toisen yrityksen tilojen kunnostustöistä, mutta toinen teetti korjaukset omalla kustannuksellaan, koska niin oli sovittu ja koska yritys halusi ne vahinkoa edeltänyttä tasoa paremmiksi.
© RPT Docu Oy 2018