Suurin osa asunto-osakeyhtiölain kehittämis- ja muutostarpeita koskeneeseen oikeusministeriön verkkokeskusteluun osallistuneista oli tyytymättömiä taloyhtiön hallintoon. Ongelmallisiksi koettiin, että osakkaat eivät tiedä tarpeeksi hallituksen jäsenten vastuusta, toimenkuvasta, tehtävän vaativuudesta, eivätkä sen hoitamiseen kuluvasta ajasta. Kaiken kaikkiaan koettiin, että … [Lue lisää...] tietoaOsakkaat usein tyytymättömiä taloyhtiön johtamiseen
Kiinteistöposti - Isännöinti ja hallinto
Ajankohtaista kiinteistöhallinnoinnista ja isännöinnistä.
Historiaselvitys nostaa esille arvoja ja antaa taustaa remonteille
Jos ei tunne historiaa, ei ymmärrä nykyisyyttä. Sanonnan voi ajatella pätevän myös taloihin, kun kuuntelee arkkitehti Seija Hirvikalliota. Hän on tehnyt lukuisia rakennushistoriallisia selvityksiä julkiselle puolelle, ja viime keväänä valmistui ensimmäinen taloyhtiölle. Tilaajana oli As Oy Kissanmaan Rivitalot, jota voi hyvällä syyllä kutsua edelläkävijäksi. Taloyhtiöiden … [Lue lisää...] tietoaHistoriaselvitys nostaa esille arvoja ja antaa taustaa remonteille
Taloyhtiöiden hoitokustannuksissa roima nousu
Asuinkerrostalossa asuvan maksamista hoitokuluista menee runsaat puolet kiinteistöveroihin, kaukolämpö-, vesi- ja jätevesi- sekä sähkö- ja jätehuoltomaksuihin. Eniten hoitokuluissa ovat nousseet kiinteistöverot ja vesimaksut. Taloyhtiöiden kustannukset ovat kokonaisuudessaankin kasvaneet 3,4 prosentin vuosivauhdilla. Ns. indeksitaloon verrattuna maksut ovat nousseet vuodesta … [Lue lisää...] tietoaTaloyhtiöiden hoitokustannuksissa roima nousu
Isännöitsijä ja kiinteistönvälittäjä tärkeä aisapari
Mitä on tapahtunut, kun yhtäkkiä tulee kerralla 10-15 asuntoa samasta taloyhtiöstä myyntiin? Vantaalaisessa 32 asunnon taloyhtiössä kävi niin, että yhtiökokouksen jälkeen kiinteistönvälittäjälle tuli arviointipyyntö 14 asunnosta. Minkälaisen yhteenvedon kokenut kiinteistönvälittäjä voi tästä tehdä? Ahaa, remontti edessä, valmistelut epäonnistuneet ja ihmiset paniikissa. … [Lue lisää...] tietoaIsännöitsijä ja kiinteistönvälittäjä tärkeä aisapari
Toimittiinko oikein?
Vantaalaiseen isännöintitoimistoon ilmoitetaan avoimena olevasta parvekkeen ovesta kerrostalossa. Ilmoittajan mukaan ovi on ollut auki pitkään. Asunnon haltijasta isännöitsijällä on se tieto, että häntä ei ole tavoitettu moneen kuukauteen, mm. haastemies on yrittänyt tavoittaa. … [Lue lisää...] tietoaToimittiinko oikein?
Arjen kokemukset ja konkretia kiinnostivat
Millaista oli helsinkiläisten arkielämä maailmansodassa ja sisällissodassa? Missä on asunnon turvallisin paikka, jos kotikadulla käydään kaupunkisotaa? Mistä jokapäiväinen leipä hankitaan, jos kauppojen hyllyt ovat viikosta toiseen tyhjiä? Kannattaako omat varastot tasata naapurien kanssa vai pitäisikö sittenkin panostaa vain oman perheen selviytymiseen? … [Lue lisää...] tietoaArjen kokemukset ja konkretia kiinnostivat