Tiedolla johtamisen rooli kiinteistöliiketoiminnassa tulee kasvamaan tulevaisuudessa yhä suuremmaksi. Nykyisen rakennuskannan vanhetessa laajemmat korjaamiseen liittyvät investointitarpeet tulevat ajankohtaiseksi aiempaa useammalla kiinteistöomistajalla, toteaa rakennusmarkkinoiden seurantaan ja analysointiin erikoistunut Forecon Oy. Kiinteistösijoitus- ja … [Lue lisää...] tietoaForecon: Korjaustarpeen mallinnus näyttää tulevat korjausinvestoinnit
Kiinteistöposti - Isännöinti ja hallinto
Ajankohtaista kiinteistöhallinnoinnista ja isännöinnistä.
Maalämpöön vai ei?
Kaksi länsihelsinkiläistä taloyhtiötä on viime aikoina pohtinut kaukolämmön vaihtamista maalämpöön. Toinen on edennyt jo urakkavaiheeseen, toisessa on hankesuunnitelma valmiina ja hallitus puoltanee hankkeeseen ryhtymistä. Yhtiökokouksen hyväksynnästä menee pari vuotta ennen kuin päästään itse rakentamiseen. Länsi-Helsingissä Kanneltiellä on taloyhtiö, jonka kolme … [Lue lisää...] tietoaMaalämpöön vai ei?
Toimiva ilmanvaihto: Sisäilma kunnossa ja energiankulutus kurissa
Hyvällä ilmanvaihdolla saadaan sisäolosuhteet pidettyä kunnossa. Toimiakseen ilmanvaihtojärjestelmä tarvitsee aika ajoin huoltoa, oli sitten kyse painovoimaisesta ilmanvaihdosta, koneellisesta poistoilmanvaihdosta tai koneellisesta tulo- ja poistoilmanvaihdosta. Jotta asumisolosuhteet pysyvät hyvinä ja talon rakenteille ei synny vaurioita, on ilmanvaihdon oltava … [Lue lisää...] tietoaToimiva ilmanvaihto: Sisäilma kunnossa ja energiankulutus kurissa
Isännöinnin digipalvelut jättävät tilaa perinteiselle asiakastyölle
Digiloikan tehneessä isännöitsijätoimistossa järjestetään yhtiökokouksia verkossa ja asiakkaille tarjotaan monia muita sähköisiä palveluita. Koronavirus vauhditti ja pidensi digiloikkaa. Digitaalisuus tehostaa isännöitsijöiden työtä, mutta taloyhtiön isännöintipalkkioissa se ei välttämättä näy edullisempana hintana. Entistä useampi isännöitsijätoimisto on jo ottanut tai … [Lue lisää...] tietoaIsännöinnin digipalvelut jättävät tilaa perinteiselle asiakastyölle
Ensimmäinen sähköisen osakekirjan asuntokauppa
Hypo on rahoittanut asuntokaupan, jossa kaupan kohteena oli osakehuoneistorekisteriin kirjattu sähköinen merkintä asunnon omistuksesta. Hypon mukaan se on todennäköisesti ensimmäisenä pankkina rahoittanut asuntokaupan, jossa ei käytetty paperista osakekirjaa, vaan tiedot omistuksesta ja hallintaoikeudesta olivat sähköisessä muodossa Maanmittauslaitoksen ylläpitämässä … [Lue lisää...] tietoaEnsimmäinen sähköisen osakekirjan asuntokauppa
Hyvä suunnittelu ennen yläpohjan lisäeristystä
Yläpohjalla on suuri rooli rakennuksen energiatalouden ja lämpöviihtyvyyden parantamisessa, ja siksi sen lisäeristäminen on usein kannattavaa. Koska yläpohjia on monenlaisia, lähtötilanteen tarkka selvittäminen tuo varmuutta päätöksiin ja hankesuunnitelmaan. Yläpohjan lisäeristämiset ovat energiatehokkuus- ja sisäilmastotavoitteiden kannalta niin houkuttelevia, että niitä … [Lue lisää...] tietoaHyvä suunnittelu ennen yläpohjan lisäeristystä