Artikkelit

Putkiremonttipäiväkirja

Helmikuisessa varsinaisessa yhtiökokouksessa taloyhtiön vastarannankiisket saivat läpi hallituksen ehdotusta niukemman sisällön linjasaneeraukselle. Urakoitsija lupasi esittää remontin aikataulun toukokuussa. Taloyhtiöläiset jäivät odottamaan tarkentuvia suunnitelmia ja uutta vaihetta tiedottamisessa; urakoitsija on sanonut korostavansa tiedotuksen merkitystä, ja luvassa … Lue lisää…

Artikkelit

Airbnb tarvitsee selkeät toimintaohjeet

Missä tapauksissa Airbnb-majoitustoiminta katsotaan lyhytaikaiseksi majoitustoiminnaksi ja milloin se muuttuu ammattimaiseksi? Taloyhtiöt ja vuokranantajat kaipaavat selkeää määrittelyä ja pelisääntöjä, joiden turvin majoitustoimintaa voidaan harjoittaa taloyhtiöissä ongelmitta. Yhteydenotot lyhytaikaiseen majoittamiseen liittyvästä Airbnb-toiminnasta ovat lisääntyneet niin Suomen … Lue lisää…

Artikkelit

Uudet putket entisten paikoille

As Oy Vaahtouoma Vantaan Myyrmäessä on 50-vuotias kerrostalo, jossa on käynnissä neljä miljoonaa euroa maksava linjasaneeraus perinteiseen tapaan. Toteutustavalle ei ollut vaihtoehtoa. Kaikki kylpyhuoneet korjataan, kellarin varastotilat tehdään toimivammiksi ja salaojitus uusitaan. Teksti: Riina Takala-Karppanen … Lue lisää…

Artikkelit

Rivitalon kattoremontissa palo-osastointi kuntoon

Vanhempien rivitalojen ongelma paloturvallisuuden kannalta on yhtenäinen yläpohja. Asuntokohtainen palo-osastointi voidaan toteuttaa jälkikäteen esimerkiksi kattoremontin yhteydessä. Näin tehtiin Koy Vähänkyrön Vuokratalojen Pläkkyrinkujan rivitaloissa, joihin rakennettiin uudet, aikaisempaa jyrkemmät harjakatot. Kattomuodon muuttuessa rakennuslupa edellytti palo-osastointia. Teksti … Lue lisää…

Artikkelit

Julkisivun pesusta on paljon iloa

Teksti: Riina Takala-Karppanen | Kuvat: Pixabay Julkisivuja voisi pestä useammin kuin taloyhtiöissä on tapana. Eri materiaaleista tehdyt julkisivut tarvitsevat erilaiset puhdistustavat. Kaikkien julkisivujen kuntoa on syytä tarkkailla säännöllisesti. Julkisivun pesu parantaa rakennuksen ulkonäköä, vähentää pinnan … Lue lisää…

Artikkelit

Purkavaan uusrakentamiseen ehdotetaan helpotuksia

Purkavassa uusrakentamisessa taloyhtiöt purkavat tai luovuttavat muiden purettavaksi rakennuksensa, kun edessä on suuria peruskorjauksia. Oikeusministeriön työryhmä ehdottaa asunto-osakeyhtiöiden purkavan uusrakentamisen päätöksenteon helpottamista. Lakimuutoksen ehdotetaan tulevan voimaan vuoden 2019 alusta alkaen. Työryhmä ehdottaa helpotukseen kolmea keinoa. … Lue lisää…