• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
  • Artikkelit
    • Asuminen
    • Huolto
    • Korjaaminen
    • Rakentaminen
    • Hallinto
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Lakipostia
    • Kolumnit
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark
    • RakennusFakta
    • SIR
    • Smart
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / Julkisivuja ja kattoja korjataan tulevina vuosina eniten

Julkisivuja ja kattoja korjataan tulevina vuosina eniten

11.11.2015

Asunto-osakeyhtiöissä aiotaan toteuttaa seuraavien kolmen vuoden aikana eniten julkisivuremontteja, mutta lähes yhtä paljon aiotaan tehdä kattoremontteja.
Kun tarkastelujaksoksi otetaan seuraavat 10 vuotta, sinä aikana yli 20 prosenttia asunto-osakeyhtiöistä aikoo teettää julkisivuremontin ja lähes yhtä suuri osuus asunto-osakeyhtiöistä myös kattoremontin.
Hieman päälle 5 prosenttia asunto-osakeyhtiöistä aikoo teettää käyttövesi- ja viemäröintijärjestelmäremontin tulevan kolmen vuoden aikana.
Kymmenen vuoden perspektiivillä tarkasteltuna käyttövesijärjestelmän remontointiin aikoo ryhtyä noin 18 prosenttia asunto-osakeyhtiöistä, viemäriremontin tarve on sen sijaan hieman pienempi – vajaa 15 prosenttia aikoo remontoida kymmenen vuoden aikana viemärijärjestelmän.
Lisäksi noin 13 prosenttia aikoo 10 vuoden aikana uusia lämmitysjärjestelmän, noin 8 prosenttia ilmastointijärjestelmän ja 5 prosenttia modernisoida tai jälkiasentaa hissin.

Korjaamiseen 5,8 miljardia euroa
Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen tuoreeseen korjaamista koskevaan tilastoon, jonka mukaan asunnon omistajat ja asunto-osakeyhtiöt korjasivat asuntojaan ja asuinrakennuksiaan 5,8 miljardilla eurolla viime vuonna. Kerrostalojen korjaamiseen tästä meni 2,4 miljardia euroa ja rivitaloasuntojen korjauksiin 730 miljoonaa euroa.
Tilasto osoittaa myös, että suurin osa kerrostalojen korjauksista – 1,82 miljardia euroa – oli asunto-osakeyhtiöiden teettämiä korjauksia. Osakkeenomistajien teettämien ja tekemien korjausten arvo oli 530 miljoonaa euroa. Rivitaloyhtiöt korjasivat 430 miljoonalla eurolla ja rivitaloasuntojen omistajat omia asuntojaan 300 miljoonalla eurolla.

Talotekniikka ja julkisivuja
Asunto-osakeyhtiöissä tehdyistä korjauksista suurin osa liittyi talotekniikkaan. Niihin käytettiin yli 900 miljoonaa euroa. Toiseksi eniten – eli 642 miljoonaa euroa – käytettiin ulkopintojen ja rakenteiden korjaamiseen.
Seuraavaksi suurimman korjauskustannuksen asunto-osakeyhtiöissä muodostivat osakkeenomistajien tekemät remontit – keittiö- ja märkätilaremontit. Tässä näkynee se, että osakkeenomistajat yhdistävät usein omia huoneistoremonttejaan, esimerkiksi märkätilojen korjaamisen taloyhtiön putkiremontteihin. Korjauskustannukset olivat asuntojen keittiöiden osalta 200 miljoonaa euroa ja märkätilojen osalta 178 miljoonaa euroa.
Viidenneksi eniten rahaa asunto-osakeyhtiöissä käytettiin sisätilojen remontoimiseen ja piha-alueisiin.
Korjauskustannukset suhteutettuna asuinpinta-alaan olivat kerrostaloissa 46,3 euroa per neliömetri, rivitaloissa 31,5 euroa per neliömetri ja omakotitaloissa 21,0 euroa per neliömetri.

Kun on aika ja tarve korjata…
Lähes 90 prosenttia korjaamisesta johtui normaalista vanhenemisesta tai kulumisesta niin kerrostaloissa kuin rivitaloissakin. Rivitaloissa vakavamman vaurion ennaltaehkäisy oli hieman yleisempi syy korjaamiseen kuin kerrostaloissa – vajaa 20 prosenttia joka tapauksessa.
Kerrostaloissa korjaamiseen oli jouduttu vajaassa 20 prosentissa siksi, että oli tapahtunut putkirikko, rankkasade, tulva tai muu tämän tyyppinen tapahtuma pakotti korjaamaan.
Mielenkiintoinen yksityiskohta, että kerrostaloyhtiöistä vajaassa 10 prosentissa oli jouduttu korjauksiin ilkivallan vuoksi.
Muita perusteluja korjaustarpeille olivat laatu- tai varustetason parantaminen, energiatehokkuuden parantaminen, ajan mittaan syntyneet home- ja kosteusvaurion korjaaminen, käyttötarkoituksen muutos tai toiminnalliset muutokset, rakennus- tai suunnitteluvirheet, esteettömyyden parantaminen, sisäilman huono laatu ja laajentamisessa syntyvät muutostarpeet.

Pääset tiedotteeseen ja taulukoihin tästä:

Muuta aiheeseen liittyvää

  • Turun Kurjenlinna komeampana kuin koskaan
  • Sato korjaa 1970-luvun taloja Espoossa: Nykyaikaisella talotekniikalla energiatehokkaampaa asumista

Kategoriassa: Artikkelit, Korjaaminen Avainsanoilla: asunto-osakeyhtiöt, julkisivut, kerrostalot, korjausrakentaminen, korjaustilasto, omistajat, rivitalot, talotekniikka

Ensisijainen sivupalkki

Lue näköislehti

Lue uusin lehti tai aiempia lehtiä.

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

Kumppaniblogi

Vahanen-yhtiöt: Betonirakenteiden kuntotutkimus: Milloin, miksi ja miten?

Julkisivujen taitajat

Katso julkisivujen taitajat 2021

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • FANN - Uutuudet 2021 12.4.2021
  • UUSI PIMENNYSKANGASMALLISTO, SATO2 12.4.2021
  • Lammi Harkot ovat ammattilaisten suosittelema ratkaisu 12.4.2021
  • Suojaa Ei-toivottuja graffiteja ja törhryjä vastaan 12.4.2021

Suosittua sivustolla

  • 100 SATO-asuntoa Espoon Karakallioon
  • Oras: Käsisuihku Hydractiva Digital
  • Julkisivuremontti 2021 on käynnissä
  • Pitkäkosken vedenpuhdistuslaitosta uudistetaan 40 miljoonalla
  • Kiinteistönvälittäjät: Rivakkaa kauppaa vuoden ensimmäisellä neljänneksellä

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2021 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy