• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
  • Artikkelit
    • Energia
    • Huolto ja siivous
    • Isännöinti ja hallinto
    • Julkisivu ja katto
    • Koti
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Kolumnit
    • Piha
    • Putket ja vesi
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark – toimitilapalvelut
    • RakennusFakta – tuotteet ja ratkaisut
    • SIR Tietokanta
    • RPT SMART – Tietopalvelu
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / Isännöitsijän henkilötunniste ja veronumero

Isännöitsijän henkilötunniste ja veronumero

26.8.2014

Pitääkö isännöitsijällä on taloyhtiön työmaalla käydessään kuvallinen henkilökortti ja veronumero? Koska eräs isännöitsijä totesi, ettei saanut oman alueensa työsuojeluviranomaisilta yksiselitteistä selkeää vastausta, päätimme kysyä asiaa.

Kysymys:
Pitääkö isännöitsijällä, joka vierailee rakennustyömaalla tilaajan / asunto-osakeyhtiön edustajana tai rakennuttajana hankkia ja käyttää henkilökorttia ja veronumeroa? Jos täytyy, miksi? Jos ei täydy, miksi?
Ylitarkastaja Keijo Päivärinta Etelä-Suomen aluehallintoviraston Työsuojelun vastuualueesta vastaa: Isännöitsijällä tulee olla yhteisellä rakennustyömaalla henkilötunniste, jossa on rekisteriin merkitty veronumero. Työturvallisuuslain 52 a § tätä edellyttää. Ks. finlex 738/2002

Kysymys: Kenen pitää hankkia isännöitsijälle, joka toimii / käy asunto- osakeyhtiön edustajana tai rakennuttajana työmaalla, henkilökortti? Asunto-osakeyhtiön? Isännöintiyrityksen?
Isännöintiyrityksen tehtäviin kuuluu työnantajana huolehtia, että isännöitsijöillä on kuvallinen henkilötunniste. Tähän tulee työnantajaksi isännöintiyrityksen nimi. Sama kortti toimii kaikilla asunto-osakeyhtiöillä.

Mainos

Kysymys: Eli siis ohjeiden mukaan rakennuttajalla = isännöitsijällä on oltava henkilökortti, mutta hänen on myös taloyhtiön ja urakoitsijan/urakoitsijoiden välisissä sopimuksissa vaadittava/edellytettävä, että henkilökortti löytyy kaikilta niiltä, joilla se pitää olla. Olenko ymmärtänyt oikein?
Juuri näin asia on.

Kysymys: Tarkistaako kukaan isännöitsijän kortin olemassaoloa?  
Työsuojelutarkastajat käynneillään? Urakoitsija? Vai onko se esimerkiksi asunto-osakeyhtiön vastuulla varmistua, että isännöitsijä tilaajan edustajana ja rakennuttajana on varustettu asianmukaisella henkilökortilla? Vai isännöitsijän palkannut isännöintiyritys?
Sekä asunto-osakeyhtiön että isännöintiyrityksen tulee varmistua, että henkilöillä on henkilötunniste. Työsuojelutarkastajat valvovat lisäksi asiaa omilla käynneillään.

Kysymys: Ohjeissa sanotaan, että työntekijän veronumeron tulee löytyä julkisesta veronumerorekisteristä. Toisin sanoen numero kortissa ei ole veronumero, ellei sitä ole rekisteröity verottajan tietokantaan.  Rekisteröinnin voi suorittaa työntekijä itse tai työnantaja. Lisäksi rakennustyömaalta täytyy löytyä henkilöluettelo ja tiedot työmaalla toimivista yrityksistä. Onkos tämäkin sitten sääntö, että isännöitsijä itse tekee rekisteröinnin tai sitten isännöintiyritys?
Alla verohallinnon ohje rekisteriin merkitsemistavoista. Mielestäni järkevintä on, että isännöintiyritys huolehtii rekisteröinnin.

”4.1 Veronumerorekisteriin merkitseminen
Veronumeron antamisella työntekijä ei vielä ole merkitty veronumerorekisteriin. Rakennusalan työntekijöiden merkitsemistä rekisteriin on erikseen pyydettävä. Pyynnön voi tehdä henkilö itse, hänen työnantajansa tai rakennustyömaan päätoteuttaja. Verohallinto voi myös oma-aloitteisesti merkitä henkilön rekisteriin.
Työnantajalla oli mahdollisuus 31.1.2012 saakka pyytää rakennustyömaalla työskentelevien työntekijöidensä veronumerot ennakonpidätystietojen suorasiirron yhteydessä vuodenvaiheessa 2011 – 2012. Tammikuun loppuun mennessä tehtyjen pyyntöjen perusteella rakennustyömaalla työskentelevät työntekijät merkitään 1.8.2012 avattavaan rakennusalan julkiseen veronumerorekisteriin.
Jos työnantaja ei ole pyytänyt veronumeroita suorasiirtona tammikuun loppuun mennessä tai työntekijä on aloittanut työskentelynsä vuodenvaihteen jälkeen, työnantajan on erikseen pyydettävä työntekijöidensä merkitsemistä julkiseen rekisteriin.
Pyynnön voi tehdä sähköisesti, puhelimitse tai asioimalla Verohallinnon toimipisteessä. Verohallinto suosittelee, että työnantajat pyytäisivät työntekijöidensä merkitsemistä rakennusalan veronumerorekisteriin sähköisesti Ilmoitin.fi-palvelun kautta, jos kerralla kysytään yli 20 henkilön veronumeroa.”

Kysymys: Keitä muita kuvallinen henkilötunniste ja veronumero koskevat?
Vastaajana ylitarkastaja Jarmo Lumme Länsi- ja Sisä-Suomen Länsi- ja Sisä-Suomen Aluehallintoviraston Työsuojelun vastuualueesta: Velvollisuus pitää näkyvillä tunnistekorttia koskee kaikkia yhteisellä rakennustyömaalla työskenteleviä henkilöitä; työntekijöitä ja itsenäisiä työnsuorittajia, eli muun muassa liikkeen- ja ammatinharjoittajia sekä yhtiömiehiä.
Tunnisteen pitovelvollisuus koskee kaikkia yhteisellä rakennustyömaalla työskenteleviä, vaikka henkilö ei konkreettista rakentamista tekisikään.  Näin ollen esimerkiksi myös rakennustyömaalla työskentelevällä toimistotyöntekijällä, siivoojalla ja vartijalla tulee olla tunnistekortti.
Rakennuttajan edustajalla on oltava henkilötunniste, koska hän on rakennustyömaalla työtehtävissä. Samoin tulee valvojalla, suunnittelijalla ja rakennuttajan turvallisuuskoordinaattorilla olla henkilötunniste.
Henkilötunnisteessa on aina oltava verorekisteristeriin ilmoitettu veronumero. Lisäksi työmaan päätoteuttajan on merkittävä hänet työmaan henkilöluetteloon.

Kysymys: Kiinteistötyönantajat ry on suositellut jäsenyrityksilleen, että työntekijöillä olisi kuvalliset henkilötunnisteet, vaikka laki ei ilmeisesti sitä vaadi?
Kiinteistöhuoltajilla kohdalla laki edellytä tunnistetta jos he tekevät tavanomaisia kiinteistönhuoltoon liittyviä töitä.

Artikkeli julkaistu elokuussa ilmestyneessä Kiinteistöposti PääkaupunkiseutuExtra 6/2014

Kategoriassa: Artikkelit Avainsanoilla: asunto-osakeyhtiö, isännöitsijä, korjausrakentaminen, remontti, taloyhtiö, työsuojelu, veronumero

Ensisijainen sivupalkki

Kiinteistöposti-lehtien arkisto

Lue aiemmat numerot täältä.

Päivää, sanoi isännöitsijä

Irina Havinmaa: Parasta on kohtaamiset ihmisten kanssa

Normipostia

Osakkaan oma kylpyhuoneremontti taloyhtiön linjasaneerauksessa

Valvoja

Valvoja: Ihminen on tärkeä

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • Pienten kohtuuhintaisten ovipuhelinjärjestelmien toimittaja: Siedlen uusi virtalähteen väylästandardi 7.12.2023
  • Esittelyssä uudet sulanapitoelementit 7.12.2023
  • Pilkington Linked In:ssä 7.12.2023
  • Tehokkuutta työmaalle Cramon digitaalisilla palveluilla 7.12.2023

Suosittua sivustolla

  • Skanska rakentaa Kuopioon 265 opiskelija-asuntoa
  • Retiisikujalle vähähiilisiä betonielementtejä
  • Fira rakentaa pysäköintitalon Espoon Kivenlahteen
  • Solnet ja H.G.Paloheimo kehittävät Etelä-Suomen suurinta aurinkopuistokokonaisuutta
  • Cramolla uusi toimipiste Espoossa

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2023 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy