Kuumina kesäpäivinä kotonakin kaivataan viilennystä. Isännöintiliitto muistuttaa, että ilmalämpöpumpun asentaminen ei ole taloyhtiössä aivan yksinkertaista.
Ilmalämpöpumpun asentaminen ei taloyhtiössä onnistu noin vain, Isännöintiliitto toteaa. Jos osakas haluaa asentaa ilmalämpöpumpun, täytyy hänen tehdä taloyhtiölle ensin muutostyöilmoitus.
Ilmoitus täytyy tehdä kaikista sellaisista remonteista tai muutoksista, jotka koskevat talon rakenteita tai vaikuttavat julkisivun ulkonäköön. Ilmalämpöpumppua asennettaessa laitteistoa asennetaan sekä asunnon sisälle että esimerkiksi parvekkeelle, ja asennustyössä täytyy porata ulkoseinän rakenteita.
– Ilmoittaminen liittyy kunnossapitovastuuseen, joka jakautuu osakkaan ja taloyhtiön välillä. Taloyhtiö vastaa rakenteiden, kuten ulkoseinän kunnosta. Siksi siihen vaikuttaviin töihin tarvitsee aina yhtiön luvan, Isännöintiliiton lakiasiantuntija Laura Lithenius sanoo.
Taloyhtiöissä suhtaudutaan ilmalämpöpumppuihin eri tavoin, eivätkä kaikki hallitukset anna asennuslupaa. Syitä voi olla monia.
– Hallituksen täytyy päätöksissään pohtia asiaa koko taloyhtiön kannalta. Ilmalämpöpumpusta voi esimerkiksi tulla kondenssivettä, joka talon rakenteisiin päästessään aiheuttaa vaurioita, Lithenius sanoo.
Hän muistuttaa, ettei lupaa välttämättä ehditä myöntää parissa päivässä, vaan sitä täytyy varautua odottamaan. Hallitus voi joutua selvittämään esimerkiksi paikkakunnan rakennusvalvonnalta lupa-asioita ennen kuin itse myöntää lupaa.
Kesän viilennyskeinoja harkitessa pitää siis olla ajoissa liikkeellä. Koska ilmalämpöpumppujen asennus jakaa mielipiteitä taloyhtiöissä, kannattaa osakkaiden tehdä periaatepäätös ilmalämpöpumpuista yhtiökokouksessa.
– Yhtiökokouksen päätöksellä asia tulee kerralla selväksi. Myös ilman yhteistä päätöstä taloyhtiöissä täytyy aina noudattaa yhdenvertaisuusperiaatetta. Hallitus ei siis voi antaa yhdelle osakkaalle lupaa ilmalämpöpumppuun ja evätä sitä toiselta, vaan säännöt ovat kaikille samat, Lithenius painottaa.
Silloin kun taloyhtiö antaa asentamiselle luvan, täytyy asennustyötä valvoa. Näin taloyhtiö varmistuu siitä, että asennus on tehty oikein.
Syksyllä pääkaupunkiseutulaisten sekajätteet eivät enää kuljekaan autokyydillä Ämmässuon kaatopaikalle, vaan Vantaan Energian jätevoimalaan Itä-Vantaalle Kehä III:n ja Porvoon tien tuntumaan.Tämä ei kuitenkaan tarkoita sitä, etteikö taloyhtiöissä pitäisi edelleen lajitella jätteitä – siis biojätteen, paperin ja … Lue lisää…
As Oy Vaahtouoma Vantaan Myyrmäessä on 50-vuotias kerrostalo, jossa on käynnissä neljä miljoonaa euroa maksava linjasaneeraus perinteiseen tapaan. Toteutustavalle ei ollut vaihtoehtoa. Kaikki kylpyhuoneet korjataan, kellarin varastotilat tehdään toimivammiksi ja salaojitus uusitaan. Teksti: Riina Takala-Karppanen … Lue lisää…
Nokialaisen asunto-osakeyhtiön hallituksen puheenjohtaja tuomittiin maksamaan sakot työturvallisuussuunnitelman laiminlyömisestä. Pirkanmaan käräjäoikeus langetti hänelle kymmenen päivän sakkorangaistuksen eli laiminlyönnistä hän joutuu maksamaan 200 euroa. Lisäksi asunto-osakeyhtiö tuomittiin menettämään 1.000 euroa rikoksen tuottamana lainvastaisena hyötynä. Samassa jutussa … Lue lisää…
RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.