• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
  • Artikkelit
    • Energia
    • Huolto ja siivous
    • Isännöinti ja hallinto
    • Julkisivu ja katto
    • Koti
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Kolumnit
    • Piha
    • Putket ja vesi
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark – toimitilapalvelut
    • RakennusFakta – tuotteet ja ratkaisut
    • SIR Tietokanta
    • RPT SMART – Tietopalvelu
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / Etäluettava mittaus ja lasku sen mukaan

Etäluettava mittaus ja lasku sen mukaan

8.12.2020

Suomessa tuli 23. marraskuuta voimaan EU-direktiivin edellyttämä lakimuutos. Siinä säädetään kuluttajakohtaisesta veden mittauksesta ja laskutuksesta uusissa ja putkiremontoitavissa asuinrakennuksissa sekä taloyhtiöiden lämmitysenergiamittareista. Kulutusmittareiden on jatkossa oltava etäluettavia.

Sääntely koskee niin lämmintä kuin kylmääkin vettä, mutta mistään dramaattisesta muutoksesta ei ole kyse, sillä vesimittarit ovat kuuluneet rakennusmääräyksiin jo aikaisemminkin. Nyt asia on tuotu esille EU-direktiivin kautta.

Lakimuutoksia tehtiin kaikkiaan kuuteen eri lakiin. Tulossa on myös asetustasoista säätelyä. Niin ikään 23.11.2020 tuli voimaan ympäristö­ministeriön asetus, joka koskee huoneistokohtaisten vesimittareiden etäluettavuutta. Valmisteilla on myös valtioneuvoston asetus, jossa kerrotaan, mitä tietoja tulee toimittaa veden käyttäjille ja lämpöenergian käyttäjille.

Mainos

Erityisasiantuntija Eriika Melkas työ- ja elinkeinoministeriöstä kertoo, että valmisteilla oleva asetus on tarkoitus antaa ensi vuoden ensimmäisten viikkojen aikana. 

Direktiivi edellyttää, että on olemassa kustannusten jakosäännöt, joiden perusteella taloyhtiön asukkaita laskutetaan. Direktiivin tavoitteena on alentaa energian kulutusta, sillä niin lämpimän käyttöveden kuin lämmityksen tuottaminen vaatii energiaa. Ajatuskulun mukaan ihmiset voivat omilla päätöksillään vaikuttaa käyttämänsä energian määrään.

– Pakettiin kuuluu kaksi kokonaisuutta: lämpö­energian mittaus ja veden mittaus, joista lämpöenergian mittaus ei ole herättänyt samalla tavalla keskustelua kuin veden mittaus, Melkas toteaa.

Tähänkin asti on mitattu kiinteistökohtaisesti lämpöenergian kulutusta. Direktiivi edellyttäisi, että kulutusta mitataan huoneistokohtaisesti, mutta siinä on ollut mahdollisuus hyödyntää kansallista poikkeusta: jos ei ole kustannus­teknisesti järkevää rakentaa huoneistokohtaista mittausta, niin sitä ei rakenneta. Melkaksen mukaan perusteet sille ovat edelleen olemassa, ettei lähdetä huoneistokohtaiseen mittaukseen. Se ei ole järkevää meidän oloissamme, sillä lämpö­energian kulutus eri osissa rakennusta on erilaista.

Mittareilta edellytetään etäluettavuutta, mutta Energiateollisuudelta saadun tiedon mukaisesti suurin osa mittareista on jo nyt etäluvun piirissä.

Direktiivi haluaa sekä veden että lämmön kulutuksen mittauksen huoneistokohtaiseksi. Kansallinen poikkeus mahdollistaa, että lämmön huoneistokohtaista mittausta ei rakenneta, koska se ei ole järkevää.

Etäluennasta ei huomattavia lisäkustannuksia

Huoneistokohtaisten vesimittareiden asentamisesta on säädetty rakentamismääräyksissä jo kauan. Jatkossa mittareiden on oltava myös etäluettavia. Mittareita ei tarvitse kuitenkaan uusia etäluettaviksi ennen kuin mittarit vaihdetaan putkiremontin yhteydessä.

– Direktiivi on niin kirjoitettu, ettei mitään pitäisi muuten vain joutua vaihtamaan. Direktiivissä on sellainen takaraja, että 1.1.2027 kaikkien mittareiden pitäisi olla etäluettavia tai olla vaihdettu etäluettaviin. Siitäkin on mahdollista poiketa, jos tällainen vaihtamisoperaatio olisi kustannustehoton. Niinpä edetään putki­remonttisyklin mukaan, Melkas huomauttaa. 

Sääntely on kirjoitettu niin, että seuraavan putkiremontin yhteydessä pitää hankkia mittarit tai uudistaa jo olemassaolevat mittarit etä­luettaviksi, mutta Melkas toteaa, että mikäänhän ei estä taloyhtiöitä ottamasta käyttöön etäluentaominaisuuksia olemassaoleviin mittareihin. Tämän voi ajatella tietyllä tavalla olevan siirtymäkautta.

– Direktiivi on niin kirjoitettu, ettei mitään pitäisi muuten vain joutua vaihtamaan. Niinpä edetään putkiremonttisyklin mukaan, erityisasiantuntija Eriika Melkas työ- ja elinkeinoministeriöstä sanoo. Kuva: TEM

– Ei voi sanoa kautta linjan, aiheuttaako siirtymä kustannuksia vai ei. Se on varmaan pitkälle kiinni veden käyttäjistä itsestään ja heidän kulutuksestaan. Etäluettavat mittarit ovat tietenkin jonkin verran kalliimpia kuin vanhat analogiset mittarit, mutta se, että saadaan tietoa kuluttajille, tarjoaa toisella tapaa mahdollisuuden kuluttajille tehdä omia ratkaisujaan kulutuksessa ja sitä kautta saada kulutussäästöjä, Melkas sanoo.

Kaiken kaikkiaan Melkaksen mukaan ei olla laajentamassa mittarin asentamisvelvollisuutta. Asia on kuten ennenkin rakentamismääräyksissä. Määräykset tulevat koskemaan rakennettavia rakennuksia, silloin kun niihin haetaan rakennuslupaa ja sellaisia peruskorjattavia kohteita, joihin haetaan rakennuslupaa. Vesimittarin asentaminen on siis määräävää. Se on järkevää tehdä silloin, kun putkia muutenkin korjataan. Siis käytännössä tarvitaan remontti, joka edellyttää rakennuslupaa ja jossa remontoidaan rakennuksen putkistoa.

Huoneistokohtaisten vesimittarien käyttöönotto on ollut omiaan vähentämään vedenkulutusta ja vedenlämmitykseen kuluvaa energiaa. Mittareista tehdään etäluettavia putkiremontin yhteydessä.

Samansuuruinen vesimaksu historiaan

Energiatehokkuutta ja kuluttajien kestäviä valintoja edistävän Motivan laskelmien mukaan noin 10 minuutin suihku maksaa noin euron. Tässä on mukana luonnollisesti niin vesi- ja jätevesi- kuin lämmityskustannuksiakin. Jos suihkussaoloaikaa vähennetään, pienenee myös energiankulutus.

Laskelmien mukaan ihmisten vedenkulutus vaihtelee suuresti. Vettä saatetaan käyttää noin 80 litrasta vuorokaudessa yli 200 litraan vuorokaudessa. On myös havaittu, että vesimittarien käyttöönotto on ollut omiaan vähentämään vedenkulutusta ja vedenlämmitykseen kuluvaa energiaa. Keskimäärin on päästy noin 10 prosentin säästöihin lämmitysenergian käytössä. 

Veden kokonaiskulutuksen vähentämisessä on kyse myös oikeudenmukaisuudesta. kun vedestä maksetaan kulutuksen mukaan. Vesi­mittarien käyttöönoton ja kuluttajakohtaisen laskutuksen myötä luovutaan taloyhtiöissä kaikille osakkaille samansuuruisesta vesimaksusta.

Mikä muuttuu mittariuudistuksen myötä

Moniasuntoisiin uudisrakennuksiin on asennettava etäluettavat huoneistokohtaiset veden kulutusmittarit.

Vanhoihin taloyhtiöihin on asennettava mittarit seuraavan putkiremontin yhteydessä.

Vedenkulutuksen laskutus näissä kohteissa tapahtuu oman todellisen kulutuksen mukaan.

Asukas saa tarkempaa tietoa veden kulutuksesta ja sen laskutusperusteista.

Lakiuudistus tarjoaa asukkaille lisää kannusteita veden säästöön ja mahdollisuuksia vaikuttaa oman vesilaskun suuruuteen.

Lähde: www.motiva.fi

Teksti: Antti J. Lagus | Kuvat: Jaana Ahti-Virtanen

Kategoriassa: Artikkelit Avainsanoilla: Antti J. Lagus, asuinrakennus, energian kulutus, Eriika Melkas, etäluenta, Etäluettava mittaus, etäluettavat vesimittarit, EU-direktiivi, huoneistokohtainen mittaus, Jaana Ahti-Virtanen, jätevesikustannus, käyttövesi, Lakimuutos, lämmitysenergiamittarit, lämmityskustannus, lämpö­energian mittaus, lämpöenergia, laskutus, mittariuudistus, Motiva, putkiremontti, putkisto, rakennuslupa, taloyhtiö, työ- ja elinkeinoministeriö, veden mittaus, vedenkulutus, vedenlämmitys, vesikustannus, vesimittarit

Ensisijainen sivupalkki

Lue uusin lehti

Lue aiemmat numerot täältä.

Julkisivujen taitajat

Katso julkisivujen taitajat 2022

Päivää, sanoi isännöitsijä

Vanhat talot ovat upeita kohteita

Normipostia

Takat, takkahormit ja niiden kunnossapitovastuu taloyhtiössä

Valvoja

Valvoja: Urakoitsijan ja työntekijöiden kunnosta

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • Mistä viemärin haju johtuu? 7.2.2023
  • Suunnittele vaikuttavia ja helppohoitoisia wc-tiloja 6.2.2023
  • LUXA 103 läsnäolotunnistinperhe 6.2.2023
  • Eurooppalaista huippulaatua – Reynaersin ikkuna-, ovi- ja julkisivujärjestelmät nyt Suomessa 6.2.2023

Suosittua sivustolla

  • Motiva: Energiamurrokseen tarvitaan talotekniikan osaajia
  • Newil&Baulle 5 miljoonan euron rahoitus sijoittajilta
  • Ensimmäinen valtakunnallinen Varautumispäivä 7.2
  • Danske Bank: Kannattaa varautua 10–20 %:n korotukseen hoitovastikkeessa
  • 4 kotimaista keittiöbrändiä sulautuu Novartiksi

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2023 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy