• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
  • Artikkelit
    • Energia
    • Huolto ja siivous
    • Isännöinti ja hallinto
    • Julkisivu ja katto
    • Koti
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Kolumnit
    • Piha
    • Putket ja vesi
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark – toimitilapalvelut
    • RakennusFakta – tuotteet ja ratkaisut
    • SIR Tietokanta
    • RPT SMART – Tietopalvelu
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Olet täällä: Alkuun / Kolumnit / CHEF KARPPA: TALOYHTIÖN VAIKO ISÄNNÖINTIYRITYKSEN ETU ENSIN?

CHEF KARPPA: TALOYHTIÖN VAIKO ISÄNNÖINTIYRITYKSEN ETU ENSIN?

30.9.2013

Yrityksen ensisijainen tehtävä on tuottaa sijoitetulle pääomalle voittoa. Yrityksen toimitusjohtaja on palkattuna työntekijänä ajamassa yrityksen ja yrityksen omistajien etua. Taloyhtiöillä on harvoin palkattua työväkeä. Vain harvoissa taloyhtiöissä on verokortilla työskentelevä talonmies. Useimmiten siivous, korjaukset, kiinteistönhuolto ja isännöinti on ulkoistettu ja niitä tekevät yritykset laskuttavat taloyhtiöitä tehdyistä töistä. Näin on ja näin pitää ollakin.

Kenen etua isännöitsijä ajaa? Yksi pohdittava tulokulma asiaan on, että kenen etua isännöitsijä ensisijaisesti ajaa? Taloyhtiön vai isännöintiyrityksen? Oikea vastaus varmaankin kuuluu, että molempien… mutta.

Yritykset eivät ulkoista toimitusjohtajuutta. Se on täysin absurdi ajatuksenakin. Taloyhtiöillä ei ole oikeastaan vaihtoehtoa, isännöinti hankintaan ostopalveluna tai tehdään se itse.

Mainos

On lukuja ja lukuja. Suomessa on yli 7 000 oman toimen ohella toimivaa osakasisännöitsijää, yleensä pienissä taloyhtiöissä.

Markkinoilla on lähes pari tuhatta kaupparekisteriin merkittyä isännöintipalvelua tarjoavaa yritystä ja niissä toimii yli 3 500 isännöitsijää. Näin on, vaikka Isännöintiliitto ilmoittaa määräksi vain 700 yritystä ja 2 500 isännöitsijää. No, näillä luvuilla järjestäymisaste näyttää komeammalta.

Asunto-osakeyhtiöitä on yli 85 000, joten isännnöitävää kuitenkin on.

Chef Karppa 25. syyskuuta 2013.

Kategoriassa: Kolumnit, Tapahtumat

Ensisijainen sivupalkki

Lue uusin lehti

Lue aiemmat numerot täältä.

Julkisivujen taitajat

Katso julkisivujen taitajat 2022

Päivää, sanoi isännöitsijä

Vanhat talot ovat upeita kohteita

Normipostia

Takat, takkahormit ja niiden kunnossapitovastuu taloyhtiössä

Valvoja

Valvoja: Urakoitsijan ja työntekijöiden kunnosta

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • AMBIAL Taitto-ovi 10.8.2022
  • BIM/CAD-symbolit ammattikeittiölaitteista 9.8.2022
  • Asuinrakennuksen laadukkaat oviratkaisut Swedoorilta 9.8.2022
  • Uusi! FescoStone saumaushiekka pihakivetyksien saumaukseen 9.8.2022

Rakennusalan Trendit -raportti

Rakennusalan Trendit raportti

Suosittua sivustolla

  • Keravan Killan kerrostalojen peruskorjaus jatkuu
  • iLOQ osti Kodinportti/IT-Salonen Oy:n
  • Geberit: Uusi jakorasia seinä-wc:lle
  • Fira ja SATO yhteistyöhön asuntojen korjaushankkeissa
  • Rakennuskonserni Arkta laajentaa toimintaansa Turkuun

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2022 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy