• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
  • Artikkelit
    • Energia
    • Huolto ja siivous
    • Isännöinti ja hallinto
    • Julkisivu ja katto
    • Koti
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Kolumnit
    • Piha
    • Putket ja vesi
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark – toimitilapalvelut
    • RakennusFakta – tuotteet ja ratkaisut
    • SIR Tietokanta
    • RPT SMART – Tietopalvelu
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Olet täällä: Alkuun / Kolumnit / Chef Karppa: Ei mene hankintalain mukaisesti

Chef Karppa: Ei mene hankintalain mukaisesti

18.3.2014

Kuntien omistamissa kiinteistöyhtiöissä pelataan kovaa, mutta kieroa peliä. Yhtiöiden ostovastaavat ovat oppineet piirtämään tuttujen tavarantoimittajien opettamat niksit tarjouspyyntöihin.

Pari esimerkkiä: Tampereen kaupungin vuokra-asunnot Oy kilpailutti ”härpäkkeiden” (”härpäke” = laite tai palvelu) huoltopalvelun, jossa ehtona oli, että tarjoajalla pitää olla kolmen eri merkkisen ”härpäkkeen” huoltovaltuutus. Tampereelta löytyy ainoastaan yksi tällainen firma.

Kuopiossa kaupungin vuokra-asuntojen ”härpäkkeiden” tarjouspyyntöön oli asetettu tekniseksi vaatimukseksi, että siinä pitää olla kaksi ”xx-vempainta”, millä ei ole mitään tekemistä kyseisten laitteiden tehon, käyttöiän tai huollettavuuden kanssa. Ja yllättäen, vain yksi toimittaja täyttää vaatimukset.

Mainos

Helsingin kaupungin asunnot Oy:n eli Hekan tarjouspyynnössä vaatimuksena ”härpäkkeiden” huoltopalveluista oli yhden laitetoimittajan valtuuttama huolto, mikä rajaa automaattisesti muut toimijat kilpailusta pois.

Uusiksi ”härpäkkeiksi” olisi voinut tarjota muunkin merkkisiä, mutta huoltopuolella piti olla kuitenkin tämän tietyn merkin huoltovaltuutus. Aika ontuvaa, kauankohan toimija X saisi nauttia kilpailevan toimittajan huoltovaltuutusta?

Ontuvaa tässä tapauksessa oli myös erään toimijan hylkäysperusteet: Heidän ”härpäkkeensä” olivat liian tehokkaita ja energiankulutus oli alhaisempi kuin valitulla. Ja hinnalla ei ollut merkitystä, sillä valittu oli kalliimpi. Melko reilua!

Ei mene ihan hankintalain tavoitteiden mukaisesti. Lain tavoitteena on tehostaa julkisten varojen käyttöä, edistää laadukkaiden hankintojen tekemistä ja turvata yritysten tasapuolisia mahdollisuuksia tarjota tavaroita ja palveluita julkisten hankintojen tarjouskilpailuissa.

Isot summat – verovaroilla

Näissä kuntien omistamissa vuokrakiinteistöissä pyörii isot summat verorahoja. Esimerkiksi Heka omistaa noin 43 500 ARA-vuokra-asuntoa, joiden isännöinnistä ja huollosta vastaavat Hekan 21 alueyhtiötä.

Millä oikeutuksella yleisestikin kaupunkien omistamat yritykset ja ennen kaikkea heidän hankintahenkilökuntansa pelaavat tällaista peliä? Kyse on maalaisjärjellä ajateltuna kilpailun totaalisesta rajoittamisesta. Väistämättä tulee mieleen, että jotkut ovat tainneet onnistua ”maasuttamaan” tiettyjä henkilöitä. Ja silloin liikutaan vaarallisilla vesillä.

Näitä tapauksia on tullut julkisuuteen tihenevään tahtiin viime vuosina. Ihan oikein se, sillä veronmaksajien rahoista on kysymys.

Välillä kuulee spekuloitavan myös taloyhtiöiden ”hankintapäälliköiden” eli isännöitsijöiden hyvä veli -järjestelmistä, joissa isännöitsijä ”kilpailuttaa” vain hänelle tuttuja ja luotettavia toimijoita. Tässä taloyhtiöiden hallituksilla on varmastikin peiliin katsomisen paikka ja samalla kontroloimisen paikka, miten peliä pelataan.

Kategoriassa: Kolumnit, Tapahtumat Avainsanoilla: hankinlakaki, kiinteistöosakeyhtiö, kunnan hankinnat, vuokratalo

Ensisijainen sivupalkki

Lue uusin lehti

Lue aiemmat numerot täältä.

Julkisivujen taitajat

Katso julkisivujen taitajat 2022

Päivää, sanoi isännöitsijä

Vanhat talot ovat upeita kohteita

Normipostia

Takat, takkahormit ja niiden kunnossapitovastuu taloyhtiössä

Valvoja

Valvoja: Urakoitsijan ja työntekijöiden kunnosta

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • Fibolla nyt antibakteeriset pinnat 3.2.2023
  • KWC Nordics Oy. Tutut tuotteet – uusi brändi. 3.2.2023
  • Venttiiliteknologian uusi sukupolvi 3.2.2023
  • Pohjoismainen luksusrakennus erikoisvalmisteisella hiilineutraalilla Dekton-julkisivulla 3.2.2023

Suosittua sivustolla

  • Lappeenrannan Sammontalon rakentaminen alkaa tänä kevään
  • Raide-Jokerin koeajot alkavat Espoossa
  • Kiinteistötahkola osti Isännöinti Ilkka Saarinen Oy:n
  • Hervantajärven kivijalkakauppa lämmittää asuntoja
  • Helsinki ja Caverion käynnistävät kolme ESCO-hanketta

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2023 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy