• Hyppää pääsisältöön
  • Hyppää ensisijaiseen sivupalkkiin
  • Hyppää alatunnisteeseen
  • Etusivu
  • Uutiset
    • Uutiset
    • Tuoteuutiset
    • Kaupallinen yhteistyö
  • Artikkelit
    • Energia
    • Huolto ja siivous
    • Isännöinti ja hallinto
    • Julkisivu ja katto
    • Koti
    • Talous
    • Turvallisuus
    • Kolumnit
    • Piha
    • Putket ja vesi
    • Selaa artikkeleita
  • Lehti
    • Lue näköislehtiä
    • Mediatiedot
    • Tilaa uutiskirje ja näköislehti
    • Ilmoita osoitteenmuutoksesta
  • Blogi
  • Yritys
    • RPT Byggfakta Oy
    • Citymark – toimitilapalvelut
    • RakennusFakta – tuotteet ja ratkaisut
    • SIR Tietokanta
    • RPT SMART – Tietopalvelu
  • Yhteystiedot
Kiinteistöposti

Kiinteistöposti

25 vuotta taloyhtiön arjessa ja juhlassa

Olet täällä: Alkuun / Artikkelit / Blogi viemärisaneerauksesta nro 1

Blogi viemärisaneerauksesta nro 1

2.6.2014

Mitä tarkoittaa viemäreiden sisäpuolinen saneeraus ja mihin sitä käytetään?

Viemäreiden sisäpuolisella saneerauksella (lyhennettynä SPS) tarkoitetaan viemäriputkien korjaamista rakenteita rikkomatta ja se on vaihtoehto ns. perinteiselle korjaustavalle, jossa viemärit uusitaan vaihtamalla.

Sisäpuolisen saneerauksen menetelmiä on useita, joista asuinrakennuksissa käytettävistä yleisimmät ovat sukitus- ja ruiskutusmenetelmät.

Mainos

Termiä sisäpuolinen saneeraus käytetään yleisluontoisena terminä, jolloin voidaan puhua viemäreiden korjaamisesta rakenteita rikkomatta puuttumatta kuitenkaan sen tarkemmin käytettävään menetelmään.

Viemäreiden sisäpuolista saneerausta on alunperin käytetty kunnallisella puolella suuriin putkikokoihin ja työkalujen kehittyessä se on levinnyt käytettäväksi myös asuinpuolella ja pieniin putkikokoihin.

Suomessa sisäpuolisia saneerausmenetelmiä alettiin käyttämään asuinrakennuksissa 2000-luvulla, jolloin tulivat ensimmäiset viemäripinnoitusmenetelmät. Asuinrakennuksissa työstettävät putkikoot ovat normaalisti 50 – 250 mm kokoisia. Viemäreistä puhuttaessa voidaan käytännössä tarkoittaa aina myös sadevesiviemäreitä.

Putkiremontti vai viemärisaneeraus?

Viemäreiden saneeraus sisäpuolisin menetelmin voidaan tehdä yksinään tai osana putkiremonttia, riippuen kiinteistön kunnosta ja pitkän tähtäimen korjaustarpeesta.

Viemäri- ja vesijohtojen uusimiset pitää ajatustasolla pystyä erottamaan kylpyhuonerakenteiden uusimisesta, vaikkakin molemmat tehdään usein samanaikaisesti, koska se on teknisesti ja taloudellisesti usein järkevintä. Sisäpuolinen saneeraus ei ole aina järkevää, kuten ei myöskään viemäreiden uusiminen, vaan sopivinta korjaustapaa pitää tarkastella rakennuksen ominaispiirteiden sekä rakenteellisten ja taloteknisten järjestelmien kunnon perusteella.

Viemäreiden sisäpuoliset saneerausmenetelmät ovat viime vuosina olleet paljon esillä myös mediassa, eikä ylilyönneiltä ole vältytty. Keskusteluissa sekoittuvat usein putkiremontti (tai linjasaneeraus) ja viemärisaneeraus. Hinnoista ja haitta-ajoista puhuttaessa toiset saattavat puhua vain viemäreiden korjaamisesta ja toiset saattavat puhua kokonaisvaltaisesta peruskorjauksesta, jolloin peruskorjataan myös kylpyhuoneet. Nämä kaksi sekoittamalla saadaan aikaan suuria väärinkäsityksiä.

Suomen rakennuskanta ja putkiremonttien tarve

Suomen putkiremonttimarkkinat kasvavat erittäin voimakkaasti. Tämä johtuu Suomen rakennuskannasta, josta suurin osa on valmistunut 1960-luvun jälkeen.

VTT
Kerrostalot rakennuskannassa ja putkiremonttien tarve tulevaisuudessa (Kuva: VTT)
Putkiremonttimarkkinat alkoivat kasvaa 1990-luvun puolessa välissä, jolloin alettiin korjata 1950-luvulla rakennettujen asuntojen putkistoja. Vuodesta 2000 vuoteen 2010 mennessä putkistojen korjaustarve on kolminkertaistunut. Vuodesta 2010 korjaustarve tulee edelleen kaksinkertaistumaan seuraavan vuosikymmenen aikana.

Tällä hetkellä korjataan pääosin metallisia putkistoja, koska metallit toimivat viemäreiden päämateriaalina ennen 1970-lukua. Metallisten putkien kestoiäksi on normaaleissa olosuhteissa arvioitu 30-60 vuotta. Myös muoviviemäreillä tehdyissä kiinteistöissä esiintyy korjaustarvetta ja niiden osuus tulee lisääntymään merkittävästi lähivuosina.

SPS-menetelmien yleistyminen

Viemäreiden sisäpuolisia saneerauksia tekeviä urakoitsijoita on parikymmentä ja niiden käyttämät menetelmät vaihtelevat. Sisäpuolisen saneerauksen yleistyessä kilpailu on koventunut ja uusia yrittäjiä alalle on tullut paljon. Monet yritykset ovat nuoria, vaikkakin henkilöt niiden takana saattavat olla aiemmin muissa yrityksissä vaikuttaneita kokeneita urakoitsijoita.

Sisäpuolisten korjausmenetelmien käyttö putkiremonteissa on kasvanut viime vuosina voimakkaasti. Isännöintiliiton vuoden 2013 putkiremonttibarometrin mukaan viemäreiden sisäpuolisia korjausmenetelmiä käytettiin pohjaviemäreiden korjauksessa 38 prosentissa putkiremonteista. Tonttiviemäreihin SPS-menetelmiä käytettiin 31 prosentissa hankkeista ja talojen sisäpuolisiin viemäreihin 29 prosentissa.


Blogisarjan seuraavassa osassa perehdytään tarkemmin yleisimpiin SPS-menetelmiin ja niiden soveltuvuuteen eri tilanteissa. Kirjoittaja Dennis Lillkåll on talotekniikan insinööri ja LVI-suunnittelija Karves Suunnittelu Oy:ssä.

Copywrite: Dennis Lillkåll. Tämän artikkelin lainaaminen tekijää ja lähdettä mainitsematta on kielletty.

Kategoriassa: Artikkelit Avainsanoilla: asukas, asunto-osakeyhtiö, asunto-osakkaat, hallituksen puheenjohtaja, hallitus, isännöitsijä, korjausrakentaminen, putkiremontit, sps-menetelmä, taloyhtiö, viemäriremontit, viemärisaneeraus

Ensisijainen sivupalkki

Lue uusin lehti

Lue aiemmat numerot täältä.

Julkisivujen taitajat

Katso julkisivujen taitajat 2022

Päivää, sanoi isännöitsijä

Vanhat talot ovat upeita kohteita

Normipostia

Takat, takkahormit ja niiden kunnossapitovastuu taloyhtiössä

Valvoja

Valvoja: Urakoitsijan ja työntekijöiden kunnosta

Yhteistyössä

Tilaa Rakennusfakta-uutiskirje

RSS Rakennusfakta tuoteuutisia

  • Tavallinen vesivessa on iso ja haastava projekti 31.1.2023
  • Mattapintaiset SILK-GLASS ® kirjoitustaulut uusin värein Tukholman huonekalumessuilla! 31.1.2023
  • Ullakkoportaat 31.1.2023
  • Uutuus! Joutsenmerkitty ja ultramattapintainen Grace-parketti Tarkettilta 30.1.2023

Rakennusalan Trendit -raportti

Rakennusalan Trendit raportti

Suosittua sivustolla

  • Lappeenrannan Sammontalon rakentaminen alkaa tänä kevään
  • Raide-Jokerin koeajot alkavat Espoossa
  • Kiinteistötahkola osti Isännöinti Ilkka Saarinen Oy:n
  • Hervantajärven kivijalkakauppa lämmittää asuntoja
  • Helsinki ja Caverion käynnistävät kolme ESCO-hanketta

Footer

Kiinteistöposti

Kiinteistöposti-lehti on taloyhtiömaailmaan keskittyvä ammattijulkaisu. Lehdessä julkaistaan taloyhtiöitä koskevia artikkeleita ja taloyhtömaailmaan liittyviä uutisia ja tuotteita.

  • Facebook
  • LinkedIn

Copyright © 2023 · Kiinteistöposti | RPT Byggfakta Oy

RPT Byggfakta Oy:n tietojenkäsittelyä, tietosuojaa ja evästeitä koskevat periaatteet
Käytämme sivustollamme evästeitä joiden avulla seuraamme sivustomme liikennettä. Tietosuojaperiaatteissamme kerromme, mitä tietoja keräämme ja miksi, sekä mihin tarkoituksiin tietoja käytetään. Klikkaamalla "Hyväksy", hyväksyt kaikki sivustollamme käytössä olevat evästeet. Muista, että sinulla on myös valintamahdollisuuksia tietojesi ja yksityisyytesi käsittelyyn ja suojaamiseen. Voit määritellä evästeiden hyväksynnän tarkemmin Eväste-asetuksista.
EvästeasetuksetHyväksy
Yksityisyys

Privacy Overview

This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these cookies, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may have an effect on your browsing experience.
Necessary
Aina käytössä

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.

Non Necessary

Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.

Tallenna ja hyväksy