Kiinteistövero, kaukolämmitys, vesi- ja jätevesimaksut, sähkö sekä jätehuolto nappaavat kaksi kolmasosaa asuinkerrostalon hoitovastikkeesta. Ns. indeksitalomittarilla mitattuna asuminen haminalaisessa 60 neliön kaksiossa maksaa vuodessa noin 580 euroa enemmän kuin kokkolalaiskaksiossa. … [Lue lisää...] tietoaHoitovastike – verojen ja maksujen osuus 2/3
yhtiövastike
Uusi asunto-osakas ei voi vastata vanhan omistajan remonttivirheistä
Kosteusvaurioihin liittyvät oikeustapaukset kiinnostavat varmasti tänä aikana kaikkia isännöitsijöitä ja osakkaita. - Käräjäoikeus totesi mielestäni aivan oikein, että pelkästään osakkeenomistuksen siirtymisellä ei luoda uudelle omistajalle vastuita edellisen omistajan tekemästä remontista ja silloin mahdollisesti tehdystä huonosta laadusta tai rakennusvirheestä. … [Lue lisää...] tietoaUusi asunto-osakas ei voi vastata vanhan omistajan remonttivirheistä
Vuokranantaja hyötyy yhtiökokoukseen osallistumisesta
Vuokranantaja hyötyy itse, jos osallistuu aktiivisesti asunto-osakeyhtiön yhtiökokoukseen. Tästä muistuttaa Suomen Vuokranantajat ry, koska sen mielestä vuokranantaja ei saa pelkästään yhtiökokouksen pöytäkirjoista niin kattavasti tietoa kuin osallistumalla itse kokouksiin ja siellä käytävään keskusteluun. … [Lue lisää...] tietoaVuokranantaja hyötyy yhtiökokoukseen osallistumisesta
Asunto-osakeyhtiölaki – kysy ja saa tietoa netissä
Voiko asunto-osakeyhtiön yhtiökokous kieltää koirien pidon kaikilta asukkailta taloyhtiöissä. Lainsäädäntöneuvos Jyrki Jauhiainen ja tutkija Marko Tervonen vastannevat tähän kysymykseen jossakin vaiheessa Kysy asunto-osakeyhtiölaista -sivuston kautta. Se on oikeusministeriön ylläpitämä kysymys-vastaus -palvelu netissä. … [Lue lisää...] tietoaAsunto-osakeyhtiölaki – kysy ja saa tietoa netissä
Omistusvimmaisesta vastustajasta esimerkkiosakkaaksi
Kun ihminen omistaa jotakin, hän pitää siitä tiukasti kiinni ja on valmis puolustamaan omaansa, jos jokin ulkopuolinen uhkaa. Keväisten yhtiökokousten aikaan tuntuu osakkeenomistajien omistushalu nostavan voimakkaasti päätään ja he ovat suorastaan asettautumassa barrikaadeille hallituksen suunnitelmia ja henkilöitäkin vastaan. … [Lue lisää...] tietoaOmistusvimmaisesta vastustajasta esimerkkiosakkaaksi
Korjaamisessa ei ole muoti-ilmiöitä
20 vuotta sitten hyvänä isännöitsijänä pidettiin sellaista, joka oli pitänyt vastikkeen alhaisena. Nyt on toisin. Yhtiövastikkeen suuruuteen tuntuvat vaikuttavan paljon enemmän ulkopuoliset tahot kuin taloyhtiön osakkaat, niin paljon esimerkiksi energian ja jätehuollon maksut ovat nousseet ja verotuskin kiristynyt. … [Lue lisää...] tietoaKorjaamisessa ei ole muoti-ilmiöitä