Lakipostia

Lakipostia-palsta: Peruskorjaus vai purku?

Maaliskuun alussa asunto-osakeyhtiölain 6. luvun säännökset kokivat varsin dramaattisen muutoksen: enää purkavaan uudisrakentamiseen ei vaadita yksimielisyyttä, vaan neljän viidesosan enemmistöpäätös riittää. Laki tuli voimaan nopealla aikataululla, mikä viestii selkeästi valtion ja isoimpien kaupunkien uudisrakentamistarpeista. Purkavalla … Lue lisää…

Lakipostia

Onko yhtiöjärjestyksenne ajan tasalla?

Taloyhtiössä on syytä käydä läpi yhtiöjärjestyksen määräykset: ovatko ne enää lainkaan nykyisen lainsäädännön mukaiset ja onko määräajoista ja maksujen määräytymisperusteista kirjattu riittävän tarkasti, jotta riidoilta vältytään. Nykyinen asunto-osakeyhtiölaki saatettiin voimaan kesällä 2010, jonka jälkeen uuden … Lue lisää…

Artikkelit

Isot korjauspäätökset ylimääräisissä yhtiökokouksissa

Asunto-osakeyhtiöt korjaavat kiinteistöjään vuosittain runsaalla kolmella miljardilla eurolla. Lopulliset päätökset korjaamisista tehdään yleensä ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Kevään sääntömääräinen yhtiökokous on osakkaalle tärkeä paikka osallistua keskusteluun ja saada tietoa tulevista korjaushankkeista.

Artikkelit

Hoitovastike pyykkituvan käyttökustannusten kattajana

Tällä kerralla tarkastelemme tuoretta korkeimman oikeuden antamaa ratkaisua koskien asunto-osakeyhtiön pyykkituvan käyttökustannusten kattamista hoitovastikkeella. Asian taustana oli se, että 92 huoneistoa käsittävässä yhtiössä oli yhtiön yhteisissä tiloissa pyykkitupa, jossa olevien koneiden käytöstä oli pitkään peritty … Lue lisää…

Artikkelit

Tupakkalaki puhutti Lakikammarissa

Naapurisopu koetukselle, kyttäysmentaliteetti lisääntyy, tehokkuuteen ei uskota – tällaista keskustelua käytiin Tulevaisuuden Isännöinti –seminaarin Lakikammarissa, jossa todettiin, että tupakkalain sisältöä on jo tiedossa, mutta aikataulu sen voimaan astumiselle ei. Tulevan tupakkalain lähtökohtanahan asianajaja Pasi Oravan … Lue lisää…