Onko kodissasi rikkinäisiä pistorasioita? Laukeavatko sulakkeet usein? Tunnetko palaneen muovin käryä? Siriseekö sähkökaappi tai valaisinkytkin? Nousevatko karvat pystyyn tai saatko pieniä sähköiskuja sähkölaitteesta? Moni on tottunut näihin kodin sähkövioista kieliviin oireisiin. Saatetaan vaikkapa ajatella kaiken olevan hyvin, kunhan vain muistetaan olla koskettamatta … [Lue lisää...] tietoaSTUL: Tiesitkö vastaavasi kodin sähköturvallisuudesta?
vastuu
Kuka maalaa rajalla olevan seinän?
Kiinteistöpostin lukija kysyy: Kummalle taloyhtiölle kuuluu naapurin autotallin seinän maalaus? Naapuriyhtiön autotalli on kysyjän taloyhtiön rajassa kiinni, kaavan mukaisesti. Nyt on epäselvää, kumpi taloyhtiö maalaa rajassa kiinni olevan autotallin takaseinän. Hinnaltaan pieni, mutta juridisesti mielenkiintoinen kysymys. Naapurirajalla ja sen läheisyydessä olevat … [Lue lisää...] tietoaKuka maalaa rajalla olevan seinän?
Talvikunnossapidon vastuut vaihtelevat kunnittain
Kiinteistönomistajan on syytä olla selvillä siitä, kuka on vastuussa esimerkiksi taloyhtiön edestä kulkevan jalkakäytävän talvikunnossapidosta. Paikkakunnasta riippuen talvikunnossapito voi kuulua joko kunnalle tai kiinteistönomistajalle. Toisinaan tilanne vaihtelee myös saman kaupungin alueella kaupunginosittain. ”Lähtökohtaisesti kiinteistönomistaja vastaa kiinteistön … [Lue lisää...] tietoaTalvikunnossapidon vastuut vaihtelevat kunnittain
Vuokranantajat: Lemmikkien aiheuttamat vahingot vuokralaisten korvattavia
Lemmikit ovat monille vuokralaisille rakkaita asuinkumppaneita, eikä sisäsiistejä lemmikkejä ole välttämättä tarve kieltää vuokra-asunnossa. Viime aikoina Suomen Vuokranantajien lakineuvontaan on kuitenkin tullut poikkeuksellisen paljon lemmikkieläinten aiheuttamien vahinkojen korvaamiseen liittyviä erimielisyyksiä. Pääsääntöisesti vuokralainen vastaa aina lemmikkinsä … [Lue lisää...] tietoaVuokranantajat: Lemmikkien aiheuttamat vahingot vuokralaisten korvattavia
Viisi vinkkiä vuokrakodin alku- ja lopputarkastukseen
Yleisimmät erimielisyydet vuokrasuhteen päättyessä koskevat huoneiston kuntoa ja loppusiivouksen tasoa. Vuokralaisella ja vuokranantajalla saattaa olla erilainen käsitys siitä, missä kunnossa asunto on alun perin ollut. Useimmat riidat voitaisiin välttää vuokra-asunnon huolellisella alku- ja lopputarkastuksella. Ennen vuokrasuhteen alkamista on hyvä tehdä yhdessä … [Lue lisää...] tietoaViisi vinkkiä vuokrakodin alku- ja lopputarkastukseen
Isännöintiliitto: väärinkäsityksiä EU:n tietosuoja-asetuksesta
Tänään 25.5.2018 astuu voimaan EU:n yleinen tietosuoja-asetus (GDPR), joka koskee yritysten ja yhteisöjen ohella myös taloyhtiöitä. Liikkeellä on paljon väärinkäsityksiä asiasta, joista Isännöintiliitto kumoaa viisi yleisintä. Väärinkäsitys 1: GDPR on isännöintiyrityksen keksimä turha palvelu, jota taloyhtiö ei tarvitse. Tietosuoja-asetus on yleinen henkilötietojen suojaa … [Lue lisää...] tietoaIsännöintiliitto: väärinkäsityksiä EU:n tietosuoja-asetuksesta