Lahtelaisessa Asunto Oy Jalkarannan-Keskuksessa on käynnissä laaja talotekniikan peruskorjaus. Käyttövesiputket vaihtuvat kuparista komposiitiksi ja kylpyhuoneisiin tehdään oma erillinen matalalämpöverkosto, jolla pidetään kylpyhuoneen patterit lämpiminä ympäri vuoden. Remontin kustannusarvio on 650 000 euroa, noin 400 euroa neliöltä. Asunto Oy Jalkarannan-Keskus … [Lue lisää...] tietoaAsunto Oy Jalkarannan-Keskuksen käyttövesi virtaa koteloissa
Riina Takala-Karppanen
Uhkasakollinen korjausvelvoite harvinaista Helsingissä ja Espoossa
Rakennusvalvonta voi pakottaa taloyhtiön korjaamaan huonokuntoisen julkisivun, mutta prosessi on pitkä ja siihen turvaudutaan harvoin. Ensiksi korjaamiseen kehotetaan, ja ääritapauksessa annetaan uhkasakon sisältävä korjausvelvoite. Helsingin kaupungin Kaupunkiympäristön toimialan Rakennusvalvontapalveluiden yksikön päällikkö Pentti Ruuska toteaa, että kiinteistönomistajia … [Lue lisää...] tietoaUhkasakollinen korjausvelvoite harvinaista Helsingissä ja Espoossa
Eristerapattua julkisivua täytyy huoltaa betonijulkisivua herkemmin
Ensimmäiset betonielementtijulkisivujen korjaamisessa käytetyt eristerappausratkaisut ovat noin 30 vuotta vanhoja. Käyttöiän saavuttamiseksi eristerapattuja julkisivuja pitää huoltaa säännöllisesti. Eristerapattujen julkisivujen kuntotutkimuksiin on tulossa uusia ohjeita. Paksurappaus-eristejärjestelmiä on käytetty 1980-luvulta ja ohutrappaus-eristejärjestelmiä 1980- ja … [Lue lisää...] tietoaEristerapattua julkisivua täytyy huoltaa betonijulkisivua herkemmin
Vaikutan sisälämpötiloihin – viihdyn paremmin
Tamperelaisissa vuokrataloyhtiöissä tutkitaan, miten yhdistää asukkaan toiveet huoneistonsa sisälämpötiloista ja saada älykäs kaukolämpöjärjestelmä vastaamaan toiveisiin. Samalla selvitetään, parantaako tällainen vaikuttaminen asumismukavuutta ja -tyytyväisyyttä. Älykkään kaukolämpöjärjestelmän tutkiminen on yksi 130 pilotista, joita on tehty kiinteistö- ja rakennusalan … [Lue lisää...] tietoaVaikutan sisälämpötiloihin – viihdyn paremmin
Isommat parvekkeet ja parempi energiatehokkuus
Kirkkonummelalaisen As Oy Gesterbynpolku 4:n betonibunkkerimainen yleisilme on vaihtunut moderniksi, 2010-luvun arkkitehtuuria huokuvaksi julkisivuksi. Taloyhtiössä on 116 huoneistoa, joiden asukkaat saavat jouluksi energiatehokkaamman talon ja entistä suuremmat parvekkeet. As Oy Gesterbynpolku 4 on valmistunut vuonna 1973, ja se muodostuu 7-kerroksisesta ja … [Lue lisää...] tietoaIsommat parvekkeet ja parempi energiatehokkuus
Airbnb tarvitsee selkeät toimintaohjeet
Missä tapauksissa Airbnb-majoitustoiminta katsotaan lyhytaikaiseksi majoitustoiminnaksi ja milloin se muuttuu ammattimaiseksi? Taloyhtiöt ja vuokranantajat kaipaavat selkeää määrittelyä ja pelisääntöjä, joiden turvin majoitustoimintaa voidaan harjoittaa taloyhtiöissä ongelmitta. Yhteydenotot lyhytaikaiseen majoittamiseen liittyvästä Airbnb-toiminnasta ovat lisääntyneet niin … [Lue lisää...] tietoaAirbnb tarvitsee selkeät toimintaohjeet