Julkisivuremontti

Uhkasakollinen korjausvelvoite harvinaista Helsingissä ja Espoossa

Rakennusvalvonta voi pakottaa taloyhtiön korjaamaan huonokuntoisen julkisivun, mutta prosessi on pitkä ja siihen turvaudutaan harvoin. Ensiksi korjaamiseen kehotetaan, ja ääritapauksessa annetaan uhkasakon sisältävä korjausvelvoite. Helsingin kaupungin Kaupunkiympäristön toimialan Rakennusvalvontapalveluiden yksikön päällikkö Pentti Ruuska toteaa, että … Lue lisää…

Julkisivuremontti

Eristerapattua julkisivua täytyy huoltaa betonijulkisivua herkemmin

Ensimmäiset betonielementtijulkisivujen korjaamisessa käytetyt eristerappausratkaisut ovat noin 30 vuotta vanhoja. Käyttöiän saavuttamiseksi eristerapattuja julkisivuja pitää huoltaa säännöllisesti. Eristerapattujen julkisivujen kuntotutkimuksiin on tulossa uusia ohjeita. Paksurappaus-eristejärjestelmiä on käytetty 1980-luvulta ja ohutrappaus-eristejärjestelmiä 1980- ja 1990-lukujen taitteesta. Erityisesti … Lue lisää…

Artikkelit

Vaikutan sisälämpötiloihin – viihdyn paremmin

Tamperelaisissa vuokrataloyhtiöissä tutkitaan, miten yhdistää asukkaan toiveet huoneistonsa sisälämpötiloista ja saada älykäs kaukolämpöjärjestelmä vastaamaan toiveisiin. Samalla selvitetään, parantaako tällainen vaikuttaminen asumismukavuutta ja -tyytyväisyyttä. Älykkään kaukolämpöjärjestelmän tutkiminen on yksi 130 pilotista, joita on tehty kiinteistö- ja … Lue lisää…

Artikkelit

Isommat parvekkeet ja parempi energiatehokkuus

Kirkkonummelalaisen As Oy Gesterbynpolku 4:n betonibunkkerimainen yleisilme on vaihtunut moderniksi, 2010-luvun arkkitehtuuria huokuvaksi julkisivuksi. Taloyhtiössä on 116 huoneistoa, joiden asukkaat saavat jouluksi energiatehokkaamman talon ja entistä suuremmat parvekkeet. As Oy Gesterbynpolku 4 on valmistunut vuonna … Lue lisää…

Artikkelit

Airbnb tarvitsee selkeät toimintaohjeet

Missä tapauksissa Airbnb-majoitustoiminta katsotaan lyhytaikaiseksi majoitustoiminnaksi ja milloin se muuttuu ammattimaiseksi? Taloyhtiöt ja vuokranantajat kaipaavat selkeää määrittelyä ja pelisääntöjä, joiden turvin majoitustoimintaa voidaan harjoittaa taloyhtiöissä ongelmitta. Yhteydenotot lyhytaikaiseen majoittamiseen liittyvästä Airbnb-toiminnasta ovat lisääntyneet niin Suomen … Lue lisää…

Artikkelit

Uudet putket entisten paikoille

As Oy Vaahtouoma Vantaan Myyrmäessä on 50-vuotias kerrostalo, jossa on käynnissä neljä miljoonaa euroa maksava linjasaneeraus perinteiseen tapaan. Toteutustavalle ei ollut vaihtoehtoa. Kaikki kylpyhuoneet korjataan, kellarin varastotilat tehdään toimivammiksi ja salaojitus uusitaan. Teksti: Riina Takala-Karppanen … Lue lisää…