Isännöintiliiton tuore Putkiremonttibarometri osoittaa, etteivät putkiremontit ole tulevinakaan vuosina vähenemässä, sillä 1970-1980-luvun laaja rakennuskanta on vasta tulossa remontti-ikään. Putkiremontti on taloyhtiön remonteista pakollisin ja usein myös kallein. Isännöinti on tarkkana raha-asioissa, sillä barometri osoittaa, että … Lue lisää…
Suurin osa taloyhtiöiden teettämistä putkiremonteista toteutetaan perinteisenä kokonaisurakkana, mutta Asunto Oy Porvoonkatu 33:ssa päädyttiin urakkatarjousvaiheessa tavoitehinta- ja projektinjohtourakkamalliin. Remontti sai kunniamaininnan vuoden 2018 putkiremonttikisassa. Helsingin Alppilassa sijaitseva Asunto Oy Porvoonkatu 33 on valmistunut vuonna 1961. … Lue lisää…
Linjasaneeraus rahoitetaan useimmiten pankkilainalla. Lainan saaminen ei ole aina varma asia, etenkään pääkaupunkiseudun ulkopuolella. Sijoitusasuntojen suuri määrä taloyhtiössä nostaa lainan hintaa. Linjasaneerauksen yhteydessä tehdään usein muitakin asioita – kuten sähköremontti tai tietoliikenneyhteyksien parantaminen tai ilmastoinnin … Lue lisää…
Talotekniikkaelementti, tekniikkamoduuli, esivalmiste: linjasaneerauksen eli putkiremontin nopeuttamiseksi on kehitetty osia, joiden on tarkoitus vähentää työn määrää työmaalla. Nopeampi remontti on taloyhtiön asukkaille mukavampi vaihtoehto. Halvempi se ei toistaiseksi yleensä ole. Jaakko Valkama tutki viime vuonna … Lue lisää…
Kokonaisvastuurakentaminen eli KVR on noussut ainakin pääkaupunkiseudulla vahvaksi vaihtoehdoksi taloyhtiöiden talotekniikan peruskorjauksissa. KVR-mallissa suunnittelukin kuuluu urakoitsijan vastuulle. Putkiremonttihankkeisiin liitetään yleensä muunkin talotekniikan uusimista sekä erilaisia rakenneteknisiä töitä niin asunnoissa kuin yhteistiloissakin. Perinteisesti taloyhtiöt ovat hankeselvityksen … Lue lisää…
Roihuvuoren Untuvaisentiellä sijaitsevat naapuritaloyhtiöt toteuttavat linjasaneerauksen ryhmäkorjaushankkeena. Kolmen taloyhtiön viidessä talossa uusitaan vesi- ja viemärijärjestelmät, huoneistojen kylpyhuoneet kalusteineen, sähkönousut ja teleyhteydet sekä ilmanvaihtojärjestelmä. Remonttien kustannukset ovat yhteensä lähes yhdeksän miljoonaa euroa. Untuvaisentien kahdeksankerroksiset talot on … Lue lisää…
© RPT Docu Oy 2018