Voimallisemmin uudisrakentamisen työmaita kuin korjausrakentamista. Hiljaista kuitenkin muualla kuin kasvukeskuksissa ja pääkaupunkiseudulla. Tältä näyttää LVI-urakoitsijoiden tämänhetkinen työtilanne tuoreen suhdannebarometrin mukaan. Uudisrakentamisen suhdannetilanne on noussut vähintäänkin tyydyttäväksi 75 %:lla LVI-urakoitsijoita. Vielä keväällä tilanne oli vähintäänkin … [Lue lisää...] tietoaLVI-urakoita ei pidä tehdä ”taksvärkkimeiningillä”
putkiremontit
Pääkirjoitus: Meidän oma ja muiden puhututtavat putkiremontit
”Meillä meinataan tehdä putkiremonttia ja puhuvat, että se tulisi maksamaan ainakin 800, ehkä lähemmäs tuhat euroa neliöltä. Paljonkos se teidän putkiremonttinne maksoi? Muistelen, että sillä ”meidän kummin kaiman miehen siskolla” tehtiin putkiremontti, mutta se ei maksanut kuin vain 300 vai oliskos ollut 400 euroa neliöltä. Minä en suostu maksamaan niin paljon kuin mitä meillä … [Lue lisää...] tietoaPääkirjoitus: Meidän oma ja muiden puhututtavat putkiremontit
Rakenteiden lisäksi materiaalien asbestipitoisuus pitää tutkia
Uusi asbestilainsäädäntö tuo taloyhtiöidenkin remontteihin taas uusia vaatimuksia. Varsinkin putkiremonteissa ja vaikkapa siihen yhdistetyissä kylpyhuoneremonteissa on aina selvitettävä, onko purettavissa rakenteissa tai ennen kaikkea materiaaleissa asbestia. … [Lue lisää...] tietoaRakenteiden lisäksi materiaalien asbestipitoisuus pitää tutkia
Suuntaviivoja Myllypuron täydennysrakentamiselle
Helsinki laatii suunnitteluperiaatteita Myllypuron täydennysrakentamiselle. Suunnitelmassa määritellään tavoitteet alueen lisärakentamiselle ja osoitetaan mahdollisia uusia tontteja. Periaatteet ohjaavat Myllypuron myöhempää asemakaavoitusta. Suunnitteluperiaatteet koskevat 1960-luvulla rakennettua kerrostaloaluetta, ostoskeskuksen ja metroaseman ympäristön toimitila-aluetta … [Lue lisää...] tietoaSuuntaviivoja Myllypuron täydennysrakentamiselle
Epävarma taloustilanne ei jarruta taloyhtiökorjaamista
Kahdella kolmesta taloyhtiöstä on jokin korjaushankkeen tai sen valmistelun vaihe käynnissä. Suurimmat odotukset korjaamisen kasvusta on lähinnä pääkaupunkiseudulla. Tämä käy ilmi Korjausrakentamisbarometristä, johon vastasi yli 2100 taloyhtiöedustajaa. Korjausrakentaminen koskettaa tällä hetkellä noin kahta kolmasosaa taloyhtiöistä. Se on kutakuinkin yhtä suuri määrä kuin … [Lue lisää...] tietoaEpävarma taloustilanne ei jarruta taloyhtiökorjaamista
Pääkirjoitus Korjausvelka tai korjausvaje
Monet asiantuntijat ovat sitä mieltä, että varsinkin 60-70 –luvun taloissa muhii korjaustarvepommi, koska omistajat heräävät korjaustarpeisiin usein liian myöhään. Harvemmin kuulee sitä mielipidettä, ettei taloissa mitään korjausvelkaa tai –vajetta ole, vaan ne halutaan käyttää tietoisesti loppuun ja tehdä kerralla iso remontti, kun on sen aika. Ehkä näin onkin sellaisissa … [Lue lisää...] tietoaPääkirjoitus Korjausvelka tai korjausvaje