Lisäkerrosten rakentaminen ja täydennysrakentaminen kiinnostavat nyt taloyhtiöitä entistä enemmän varsinkin isojen perusparannushankkeiden rahoittamiseksi. – Arvioimme, että alustavassa vaiheessa olevia täydennysrakentamiskyselyitä on noin 30:llä tontilla. Kaavaprosessissa on tällä hetkellä noin 10 hanketta ja meidän arviomme mukaan … Lue lisää…
Kun taloyhtiössä on puhuttu putkiremontista lähes kymmenkunta vuotta, on luonnollista, että remontin toteutuessa osakkeenomistajat haluavat teettää muutostöitä omassa huoneistoissaan taloyhtiön remontin yhteydessä. Näin kävi Asunto-Oy Perhossa, jossa edellinen putkiremontti on tehty joskus 60-luvulla. Tässä taloyhtiöremontissa … Lue lisää…
”Meillä meinataan tehdä putkiremonttia ja puhuvat, että se tulisi maksamaan ainakin 800, ehkä lähemmäs tuhat euroa neliöltä. Paljonkos se teidän putkiremonttinne maksoi? Muistelen, että sillä ”meidän kummin kaiman miehen siskolla” tehtiin putkiremontti, mutta se ei … Lue lisää…
Valtio takaa nyt asunto-osakeyhtiöiden perusparannuksiin otettuja lainoja. ARA voi hyväksyä asunto-osakeyhtiölle perusparantamiseen myönnettävän lainan takauslainaksi. Silloin valtio vastaa luottolaitokselle, vakuutusyhtiölle, eläkelaitokselle ja kunnalle näiden myöntämistä takauslainoista. Valtion vastuu on täytetakaustyyppinen.
Täytetakaus asunto-osakeyhtiötalojen perusparannusten lainoittamisessa on edennyt esitykseksi ensi vuoden talousarvioon. Asunto-osakeyhtiötalojen perusparannusten rahoitusedellytysten parantamista ja mm. luottolaitoksen antaman lainan täytetakausta esitti Pia Viitasen viime kesänä asettama Remonttiryhmä. Lakiesityksellä parannettaisiin erityisesti lähiöiden asunto-osakeyhtiötalojen perusparannusten rahoitusedellytyksiä ja … Lue lisää…
Asunto-osakeyhtiöt ovat hakeneet perusparannusten käynnistysavustusta aktiivisesti. Toukokuun loppuun mennessä asunto-osakeyhtiötaloille oli myönnetty avustusta 50,8 miljoonaa euroa. Vuokratalojen korjauksiin oli toukokuun loppuun mennessä myönnetty 12,2 miljoonaa euroa. Keskimääräinen korjauskustannus on ollut 531,00 euroa neliöltä. Toukokuun loppuun … Lue lisää…
© RPT Byggfakta Oy 2020