On aika pienen ajankohtaiskatsauksen. Vuosi on vaihtumassa ja jälleen on tulossa lainsäädäntömuutoksia taloyhtiöiden toimintaan. Tässä niistä käsitellään tiivistettyinä osakehuoneistorekisteri, tulorekisteri, lukitus, purkava uusrakentaminen ja osakepääoma. OSAKEHUONEISTOREKISTERI Mikäli eduskunta saa eduskuntakäsittelyssä olevan huoneistotietojärjestelmää koskevan lain … [Lue lisää...] tietoaLakipostia-palsta: Vuosi vaihtuu, niin myös normit
Pasi Orava
Onko vesieristeen paikkakorjaus hyvää rakennustapaa?
Tarkastelemme Kiinteistöpostin Lakipostia-palstalla tällä kertaa kunnossapitovastuuseen liittyvää tapausta: osakas remontoi kylpyhuonetta ja löysi kosteusvaurion rakenteista, jotka kuuluvat yhtiön vastuulle. Mikä korjaamistapa on riittävä? … [Lue lisää...] tietoaOnko vesieristeen paikkakorjaus hyvää rakennustapaa?
Lakipostia-palsta: Korkeimman oikeuden ratkaisu asunto-osakkeiden lunastuksesta
Tarkastelemme uunituoretta korkeimman oikeuden ratkaisua, joka koskee asunto-osakkeiden lunastusta. … [Lue lisää...] tietoaLakipostia-palsta: Korkeimman oikeuden ratkaisu asunto-osakkeiden lunastuksesta
Hoitovastike pyykkituvan käyttökustannusten kattajana
Tällä kerralla tarkastelemme tuoretta korkeimman oikeuden antamaa ratkaisua koskien asunto-osakeyhtiön pyykkituvan käyttökustannusten kattamista hoitovastikkeella. Asian taustana oli se, että 92 huoneistoa käsittävässä yhtiössä oli yhtiön yhteisissä tiloissa pyykkitupa, jossa olevien koneiden käytöstä oli pitkään peritty maksua, joka oli suoritettu pyykinpesun yhteydessä. … [Lue lisää...] tietoaHoitovastike pyykkituvan käyttökustannusten kattajana
Tupakointikieltojen käsittely kunnissa alkaa vasta ensi vuoden alusta
Taloyhtiö voi hakea elokuussa voimaan astuvan tupakkalain perusteella kiellon esimerkiksi parveketupakoinnille. Taloyhtiöissä ei kuitenkaan kannata ryhtyä suin päin tekemään päätöksiä hakemuksen tekemisestä, vaan odottaa sosiaali- ja terveysministeriön tarkempia ohjeita asetuksen soveltamisesta. Näin siitäkin syystä, että kunnissa kieltohakemuksia ryhdytään käsittelemään … [Lue lisää...] tietoaTupakointikieltojen käsittely kunnissa alkaa vasta ensi vuoden alusta
Esteellisyys asoy:n päätöksenteossa
Useita tiedusteluja on tullut ja eriäviä näkemyksiä esitetty muun ohella asunto-osakeyhtiössä esiintyvien esteellisyyskysymysten ratkaisemisesta. Tässä kirjoituksessa esitellään esteellisyydestä muutamia seikkoja erään Turun hovioikeudessa ratkaistun oikeustapauksen valossa. Tapauksessa kyse on ensisijaisesti siitä, ovatko A yksin tai A ja B molemmat olleet esteellisiä … [Lue lisää...] tietoaEsteellisyys asoy:n päätöksenteossa