Osakkeenomistajan vastuusta asunto-osakeyhtiötä ja toista osakkeenomistajaa kohtaan tilanteissa, joissa osakkeenomistajan luvalla huoneistossa oleskelevan henkilö aiheuttaa vahingon yhtiölle tai osakkeenomistajalle, on tiedusteltu usein ja esitetty eriäviä näkemyksiä. Yleensä kysymys on vuokralaisen huoneiston hallinta-aikana sattuneesta vahingosta. … [Lue lisää...] tietoaOsakkeenomistajan ja vuokralaisen vastuut vahinkotilanteissa
osakkeenomistaja
Asunto-osakkeet sähköisiksi – miten?
Kiinteistöpostin Lakipostia -palstalla nostetaan esiin lukijoiden esittämiä ongelmatilanteita, joihin vastaa asianajaja, varatuomari Pasi Orava Asianajotoimisto J. Rajamäki Oy:stä. Nyt kuitenkin pieni katsaus tulevaan tai ainakin mahdolliseen sellaiseen. Nimittäin ympäristöministeriö on asettanut työryhmän liittyen sähköiseen asunto-osakerekisteriin ja työryhmän loppuraportti … [Lue lisää...] tietoaAsunto-osakkeet sähköisiksi – miten?
Puutteellisin rakentamisilmoituksin päästään vauhtiin
Verohallinto on päättänyt helpottaa yritysten, myös asunto-osakeyhtiöiden ja kotitalouksien tilannetta ja hyväksyä alkuvaiheessa myös puutteelliset ilmoitustiedot. Tällä siis tarkoitetaan 1. heinäkuuta voimaan astuva tiedonantovelvollisuutta, joka on rakennusalan verovalvontaa tehostava uusi menettely. Tietoja antavat kaikki rakennustyötä tilaavat. Heinäkuu on ensimmäinen … [Lue lisää...] tietoaPuutteellisin rakentamisilmoituksin päästään vauhtiin
1,8 miljoonan ihmisen kiinteistöverotus kiristyy
Hallituksen kehysriihessä tekemä päätös korottaa kiinteistöveron alarajoja pakottaa 63 kuntaa kiristämään kiinteistöverotusta vuonna 2015. Pakkokiristys koskettaa yhteensä 1,8 miljoonaa asukasta näissä kunnissa. Vakinaisen asunnon kiinteistöveron alarajan korottaminen 0,32 prosentista 0,37 prosenttiin pakottaa 38 kuntaa korottamaan veroprosenttia. Yleisen … [Lue lisää...] tietoa1,8 miljoonan ihmisen kiinteistöverotus kiristyy
Asuntosijoittaja – laiminlyötkö omaisuuttasi?
Osakkeenomistajan on tärkeää osallistua taloyhtiön yhtiökokoukseen, koska moneen asuntosijoittajalle merkittävään asiaan pitäisi pystyä vaikuttamaan jo varhaisessa vaiheessa. - Harmillisen moni asuntosijoittaja jättää vaikutusmahdollisuutensa hyödyntämättä ja näin laiminlyö varallisuutensa hoidon, toteaa Suomen Vuokranantajien vs. toiminnanjohtaja Elina Aalto. Moni sijoittaja … [Lue lisää...] tietoaAsuntosijoittaja – laiminlyötkö omaisuuttasi?
Paperiset osakekirjat sähköisiksi ja asunto-osaketiedot tietorekisteriin
Sähköinen asunto-osakerekisteri parantaisi tiedon saatavuutta, ajantasaisuutta ja oikeellisuutta sekä lisäisi tuottavuutta. Ympäristöministeriön johtaman työryhmän selvitys sähköisestä asunto-osakerekisteristä julkaistiin tänään. Asunto-osakerekisteri sisältäisi tiedot asunto-osakkeiden omistajista ja hallinnasta sekä muita asunto-osakeyhtiöihin ja huoneistoihin liittyviä … [Lue lisää...] tietoaPaperiset osakekirjat sähköisiksi ja asunto-osaketiedot tietorekisteriin