Jos taloyhtiössä on takkoja, voivat ne olla yhtiön rakennuttamia alkuperäisiä takkoja tai osakkaiden myöhemmin rakennuttamia. Tilanteiden erilaisuus vaikuttaa takkojen ja takkahormien kunnossapitovastuun jakautumiseen yhtiön ja osakkaan kesken. Osakkeenomistajan kunnossapitovelvollisuuteen kuuluvat osakehuoneiston sisäosat. Takan, tulipesän, takkapeltien ja muiden … [Lue lisää...] tietoaTakat, takkahormit ja niiden kunnossapitovastuu taloyhtiössä
osakkeenomistaja
Purkavaan uusrakentamiseen ehdotetaan helpotuksia
Purkavassa uusrakentamisessa taloyhtiöt purkavat tai luovuttavat muiden purettavaksi rakennuksensa, kun edessä on suuria peruskorjauksia. Oikeusministeriön työryhmä ehdottaa asunto-osakeyhtiöiden purkavan uusrakentamisen päätöksenteon helpottamista. Rakennusteollisuuden mukaan purkavan uusrakentamisen hankkeita ei ole juurikaan toteutettu, sillä voimassa olevan … [Lue lisää...] tietoaPurkavaan uusrakentamiseen ehdotetaan helpotuksia
Putkiston ja julkisivun kuntotutkimukset suunnittelun pohjaksi
Teetä julkisivujen tai putkiston kuntotutkimus hyvissä ajoin hankesuunnittelun pohjaksi ja ennen kuin vesivahingot ovat jokapäiväisiä tai julkisivuissa on silmin havaittavia vaurioita. Älä tingi näytemäärissä ja hinnassa, vaan tavoittele kuntotutkimusta, joka antaa luotettavan tiedon rakenteiden kunnosta hankesuunnittelun tai tarkemman korjaussuunnittelun pohjaksi. … [Lue lisää...] tietoaPutkiston ja julkisivun kuntotutkimukset suunnittelun pohjaksi
Asunto-osakeyhtiön purkamispäätös helpommin – mitä vaikutuksia osakkaille?
- Nyt käynnistyvällä uudistuksella halutaan helpottaa asunto-osakeyhtiön päätöksentekoa, jotta päätöksiä purkavasta lisärakentamisesta voitaisiin tehdä nykyistä yksinkertaisemmin. Työryhmän tehtävänä on valmistella ehdotus siten, että asunto-osakeyhtiö voisi päättää purkavasta lisärakentamisesta määräenemmistöpäätöksellä. Näin totesi oikeusministeri Antti Häkkänen asettaessaan … [Lue lisää...] tietoaAsunto-osakeyhtiön purkamispäätös helpommin – mitä vaikutuksia osakkaille?
Asunto-osakeyhtiönä kauppakeskuksessa
Asuintalojen rakentaminen kauppakeskusten yhteyteen näyttää muodostuneen trendiksi. Ihmisiä houkuttelee cityasuminen helposti saatavien palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien ääreltä. Asunto-osakeyhtiöt pyrkivät sovittamaan osakkaiden toiveita ja tarpeita kiinteistösijoittajien ja kauppakeskustoimijoiden pirtaan. … [Lue lisää...] tietoaAsunto-osakeyhtiönä kauppakeskuksessa
Herttuanhovissa kokemusta sähköautoista
Asunto Oy Helsingin Herttuanhovissa on työstetty ohjeistus, kuinka toimitaan, kun sähköjärjestelmän kapasiteettia on nostettava uusia sähköautojen latauspisteitä varten. Taloyhtiön lähes kaikki autopaikat ovat osakkaiden hallinnassa olevia osakkeita. Sähköautojen latauksesta yli 90 prosenttia tapahtuu yksityisissä kiinteistöissä, pääasiassa yöaikaan. … [Lue lisää...] tietoaHerttuanhovissa kokemusta sähköautoista