Vuoden 2019 alussa Suomessa otettiin käyttöön sähköinen huoneistotietojärjestelmä, jonne kootaan tiedot osakehuoneistojen omistuksista ja panttauksista. Huoneistotietojärjestelmästä vastaa Maanmittauslaitos. Osakehuoneistojen omistus ja vaihdanta Suomessa on aiemmin perustunut paperisiin osakekirjoihin. Huoneistotietojärjestelmän myötä paperiset osakekirjat vaihtuvat … [Lue lisää...] tietoaTaloyhtiöiden osakeluettelot huoneistotietojärjestelmään
osakeluettelo
Ensimmäinen sähköisen osakekirjan asuntokauppa
Hypo on rahoittanut asuntokaupan, jossa kaupan kohteena oli osakehuoneistorekisteriin kirjattu sähköinen merkintä asunnon omistuksesta. Hypon mukaan se on todennäköisesti ensimmäisenä pankkina rahoittanut asuntokaupan, jossa ei käytetty paperista osakekirjaa, vaan tiedot omistuksesta ja hallintaoikeudesta olivat sähköisessä muodossa Maanmittauslaitoksen ylläpitämässä … [Lue lisää...] tietoaEnsimmäinen sähköisen osakekirjan asuntokauppa
Linjasaneeraus rahoitetaan pankkilainalla
Linjasaneeraus rahoitetaan useimmiten pankkilainalla. Lainan saaminen ei ole aina varma asia, etenkään pääkaupunkiseudun ulkopuolella. Sijoitusasuntojen suuri määrä taloyhtiössä nostaa lainan hintaa. Linjasaneerauksen yhteydessä tehdään usein muitakin asioita – kuten sähköremontti tai tietoliikenneyhteyksien parantaminen tai ilmastoinnin uusinta. Monet asiat vaikuttavat … [Lue lisää...] tietoaLinjasaneeraus rahoitetaan pankkilainalla
Paperiset asunto-osakekirjat historiaan
Taloyhtiöiden arjessa tapahtuu suuri muutos. Vuoden alussa perustettiin sähköinen osakehuoneistorekisteri (ASREK), johon kerätään vähitellen kaikkien asunto-osakkeiden tiedot ja omistajamerkinnät. Tietojen siirto vanhojen asunto-osakeyhtiöiden osalta aloitetaan tämän kevään aikana. Taloyhtiöiden tulee siirtää osakeluettelo itse rekisteriin. Uutuusopas ASREK ja sähköinen … [Lue lisää...] tietoaPaperiset asunto-osakekirjat historiaan
Huoneiston numero ovessa on tärkein
Asuinkerrostalon porrashuoneen vakiovarusteisiin kuuluvat asukastaulu ja sen vieressä ilmoitustaulu. Lisäksi seinillä voi olla tiedotteita, ilmoituksia ja ohjeita. Pakollinen tieto, mikä pitää näkyä ulkopuolelle saakka, on talon huoltoyhtiön numero, josta tarvittaessa saa tilattua oven avauksen. … [Lue lisää...] tietoaHuoneiston numero ovessa on tärkein