Osakehuoneistoon kuuluvan parvekkeen tai terassin katsotaan monissa tapauksissa lisäävän asunnon viihtyisyyttä ja nostavan asunnon arvoa. Parvekkeen tai vastaavan tilan kuuluminen osakehuoneistoon ilmenee lähes aina asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksestä ja sen huoneistoselitelmästä. Asunto-osakeyhtiölain 1 luvun 3 §:n mukaan osakehuoneistoon kuuluu sellainen parveke, jolle on … [Lue lisää...] tietoaParveke kuuluu osakehuoneistoon mutta kuuluuko terassi?
oikeusministeriö
Purkavaan uusrakentamiseen ehdotetaan helpotuksia
Purkavassa uusrakentamisessa taloyhtiöt purkavat tai luovuttavat muiden purettavaksi rakennuksensa, kun edessä on suuria peruskorjauksia. Oikeusministeriön työryhmä ehdottaa asunto-osakeyhtiöiden purkavan uusrakentamisen päätöksenteon helpottamista. Rakennusteollisuuden mukaan purkavan uusrakentamisen hankkeita ei ole juurikaan toteutettu, sillä voimassa olevan … [Lue lisää...] tietoaPurkavaan uusrakentamiseen ehdotetaan helpotuksia
Asunto-osakeyhtiön purkamispäätös helpommin – mitä vaikutuksia osakkaille?
- Nyt käynnistyvällä uudistuksella halutaan helpottaa asunto-osakeyhtiön päätöksentekoa, jotta päätöksiä purkavasta lisärakentamisesta voitaisiin tehdä nykyistä yksinkertaisemmin. Työryhmän tehtävänä on valmistella ehdotus siten, että asunto-osakeyhtiö voisi päättää purkavasta lisärakentamisesta määräenemmistöpäätöksellä. Näin totesi oikeusministeri Antti Häkkänen asettaessaan … [Lue lisää...] tietoaAsunto-osakeyhtiön purkamispäätös helpommin – mitä vaikutuksia osakkaille?
Juridisten kysymysten aika vasta myöhemmin
Asunto-osakeyhtiölain yksimielisyys- ja suostumusvaatimusta lieventäminen purkavasta lisärakentamisesta päätettäessä, on lainsäädäntöneuvos Markus Tervosen mukaan kysymys, jota pitää arvioida ja tarkastella todella huolellisesti. VTT:n selvitys ja siitä käytävä keskustelu muodostaa aikanaan hyvän pohjan tälle tarkastelulle. … [Lue lisää...] tietoaJuridisten kysymysten aika vasta myöhemmin
Purkavan lisärakentamisen vaikutuksia selvitetään
”Nykyisen asunto-osakeyhtiölain mukaan purkavaan lisärakentamiseen vaaditaan osakkaiden yksimielinen päätös. Valtioneuvosto haluaa selvittää vaatimuksen lieventämisen seurausvaikutukset osakkaille ja mahdollisille muille osapuolille. Seurausvaikutusten arvioidaan riippuvan siitä, miten purkava lisärakentaminen toteutetaan”. Näin esitetään perusteet valtioneuvoston tutkimus- ja … [Lue lisää...] tietoaPurkavan lisärakentamisen vaikutuksia selvitetään
Taloyhtiösuositukset tutuiksi käytännön esimerkeillä
Lainsäädännön lisääminen tai muuttaminen ei aina ole riittävä, eikä välttämättä edes oikea keino parantaa asunto-osakeyhtiöiden viestintää tai hallinnon toimivuutta. Sen sijaan laatimalla suosituksia ja alan järjestöjen kanssa ”jalkauttamalla” ne viestinnällä, koulutuksella ja käytännön esimerkeillä osaksi taloyhtiöiden arkea, voidaan oikeasti parantaa yksittäistenkin … [Lue lisää...] tietoaTaloyhtiösuositukset tutuiksi käytännön esimerkeillä