Kiinteistöliitto muistuttaa, että kiinteistönomistajan vastuulla on huolehtia kiinteistön alueen turvallisuudesta. Talvella siihen kuuluu jään ja lumen poisto sekä tarvittava hiekoitus. Oikeuskäytännön perusteella on katsottu, että kiinteistönomistajalla on korostunut huolellisuusvelvoite piha-alueeseen hoitoon. Tämä tarkoittaa sitä, että taloyhtiön on vahingon sattuessa … [Lue lisää...] tietoaTaloyhtiöllä suuri vastuu talvisen pihan turvallisuudesta
lumityöt
Lumitöissä oikea työntöote säästää selkää
Kotimaisen Masin suosikkimalleihin Kevytkolaan ja Iso Talkkari -lumikolaan on tänä talvena lisätty ergonominen työntöaisa. Sen taivutettu muotoilu mahdollistaa tukevan otteen saamisen niin lyhyelle kuin pitkällekin kolaajalle. Samalla lumen työntäminen penkan yli helpottuu. – Lumitöitä voi helpottaa oikealla tekniikalla, pitävillä kengillä ja hyvillä välineillä. Esimerkiksi … [Lue lisää...] tietoaLumitöissä oikea työntöote säästää selkää
Talvikunnossapidon vastuut vaihtelevat kunnittain
Kiinteistönomistajan on syytä olla selvillä siitä, kuka on vastuussa esimerkiksi taloyhtiön edestä kulkevan jalkakäytävän talvikunnossapidosta. Paikkakunnasta riippuen talvikunnossapito voi kuulua joko kunnalle tai kiinteistönomistajalle. Toisinaan tilanne vaihtelee myös saman kaupungin alueella kaupunginosittain. ”Lähtökohtaisesti kiinteistönomistaja vastaa kiinteistön … [Lue lisää...] tietoaTalvikunnossapidon vastuut vaihtelevat kunnittain
Ei kannata odottaa ensimmäiseen lumimyräkkään…
Taloyhtiöiden kannattaisi ennen ensimmäisiä lumisateita päivittää voimassa oleva kiinteistönhuoltosopimus lumi- ja hiekoitustöiden osalta. Pienissä rivi- ja paritaloyhtiöissä lumi- ja hiekoitustyöt tehdään usein talkoovoimin, minkä vuoksi niissäkin talkootyön periaatteet ja vastuukysymykset olisi hyvä kerrata syksyllä. On syytä muistuttaa, että lumenpudotus ja … [Lue lisää...] tietoaEi kannata odottaa ensimmäiseen lumimyräkkään…
Vaikka lunta ei vielä katoilla näy…
Kattolumista, lumenpudotuksista ja turvallisuudesta on parina viime vuotena keskusteltu taloyhtiöissä vilkkaasti – erityisesti valitettavien onnettomuuksien ja vastuisiin liittyvien oikeuskäsittelyiden vuoksi. … [Lue lisää...] tietoaVaikka lunta ei vielä katoilla näy…
Kotitalousvähennys lumitöistä – milloin osakaskin?
Kotitalousvähennystä voi käyttää esimerkiksi lumitöiden teettämiseen tai lumen pudottamiseen katolta. Omasta työstä vähennystä ei saa. Kotitalousvähennyksen saa vain luonnollinen henkilö. Esimerkiksi taloyhtiön teettämät huoltotyöt eivät oikeuta kotitalousvähennykseen, mutta jos yhtiöjärjestyksessä on määräys, että piha-alue on osakkaan hallinnassa, osakas voi saada sen … [Lue lisää...] tietoaKotitalousvähennys lumitöistä – milloin osakaskin?